蓬莱首例！凭土地转让预告登记办理建筑工程施工许可证
日前，烟台晟源企业管理有限公司商品混凝土搅拌站项目的两个车间及办公楼顺利领取到建筑工程施工许可证。
“蓬莱区行政审批服务局给我们解决了一个大难题。工作人员积极与我们对接，充分考虑我们的难处。通过各方面协调，现在我们拿到了建筑工程施工许可证，马上就可以开工建设了。”烟台晟源企业管理有限公司项目负责人于海生难掩心中喜悦。
据了解，因企业发展需要，该公司计划购买其他公司名下一地块，但因土地权属公司未完成开发投资总额的25%，无法进行转让交易，该公司也因未取得土地权属证书，无法办理相关规划、施工等审批手续，项目建设陷入僵局。
为解决企业难题，深化落实“放管服”改革，优化营商环境，助力项目建设增速提效。蓬莱区行政审批服务局、蓬莱区自然资源和规划局根据《关于印发山东省建设用地使用权转让、出租、抵押交易实施细则（试行）的通知》（鲁自然资规〔2021〕9号）文件精神，转变思维理念，创新工作方式，以土地使用权转让预告登记证明作为土地权属来源依据，为项目建设单位办理了工程规划许可证和建筑工程施工许可证。这也是蓬莱区行政审批服务局首次以不动产预告登记证明代替建设用地批准手续所核发的建筑工程施工许可证。此举措打通了建设项目工程规划许可、施工许可、不动产登记全链条，让企业吃下“定心丸”，大大缩短了项目从规划到实施的时间周期，为项目的开工建设赢得了宝贵的时间。
闪电新闻记者 于蓓佳 通讯员 陈媛 报道
[责任编辑：于蓓佳 陶晓东 徐红梅 张晓博]
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