上周小枧、安州、三台成功拍卖6宗居住用地！几乎无溢价
蕞近绵阳房地产市场几乎快被土地市场疯狂刷屏，鱼摆摆之前统计过，今年绵阳土地市场活跃度创新高，绵阳市土地市场分别活跃于1月、4月、5月、7月、8月、11月。
而上周，小枧、安州、三台成功拍卖6宗居住用地！溢价率几乎为0...
据 国有建设用地使用权挂牌出让公告（三自然资告[2019]44号）：
永明镇两宗地块（永明村6、8组地块以及永明镇万家坎村2、3、4组，永明村8组地块）均由三台县盛达发展有限责任公司竞得。2宗地块面积合计96106.78㎡（约144亩），成交总价分别为9155万元、12076万元。楼面价1473元/㎡。
北坝街道办事处东涪路社区3、4、5组地块出让宗地面积为14969.01㎡，成交总价2272万元，由三台县北辰置业有限责任公司竞得。
永新镇永胜村1组地块和刘营镇机坪村3、5、6、7组地块均流拍，面积共计201248.33㎡（约302亩）。
三台县近段时间土地市场较为活跃，交易时间多集中在11月和12月。
除此之外，三台县新开发了不少项目，很大部分原因，来自于三台县新建机场带来的蝴蝶效应。
近几年时间，不仅仅是三台县，还有江油市等绵阳周边地区的楼市竞争力度也不亚于绵阳。
高新区普明路北侧地块为居住用地，6362.97㎡（合9.54亩），流拍。
游仙区小枧沟镇大河村、利民村片区由绵阳市龙翔房地产开发有限公司竞得。该地块为居住用地，121619.01㎡（合182.43亩），成交总价72117.2698万元。无溢价，楼面价2965元/㎡。
近年来，小枧片区楼盘开发数量与日俱增，为小枧片区的居民带来了不少可选择的新房资源。
现在该片区新建楼盘有大家耳熟能量的置信丽都花园城、富临绵州水郡、朗基三江樾、领地蘭台府。不过，从拿地到动工，这些楼盘均已经开发一年有余，现在这些楼盘也大都处于清盘状态。
加上12月4日成功拍卖的地块，现在小枧片区已经入驻但还未动工的房企，包括绵投、富临（绵州水郡计划共7期）、龙翔、优品道，能为小枧注入不少新鲜血液。
界牌镇石安村14组（商贸大道东段）地块出让面积为58698.10㎡（88.05亩），成交单价180万元/亩，由绵阳市安州区腾达实业有限公司竞得。
花荄镇滨河路西侧（区人民医院东侧）地块出让面积为28282.89㎡（42.42亩），成交单价351万元/亩，受让单位为黄文华。
此前绵阳土地拍卖溢价率普遍偏高，而溢价率高也就意味土地成本上升，蕞后还是购房者买单。
现在土拍几乎无溢价，实在让人惊讶。不过，这也正是市场呈良性发展的趋势，这对于绵阳购房者而言，是一件大大的好事。
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