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2020绵阳土拍战报：成交47宗吸金1066亿

admin7个月前 (09-29)绵阳产业信息36

　　那么过去的这一年绵阳的土拍战绩如何？哪个区域拍卖蕞多？让我们从土拍市场的数据来看看，整个绵阳未来城市的发展将会是如何？

　　这几年的绵阳土地市场异常抢手，引得几十家地产大鳄的争相抢夺，我们单从一组数据表格就看得出来。

　　根据绵阳市土地矿产交易服务网资料，2020年绵阳共成交了47宗居住性质土地地块，包括涪城区9宗、高新区2宗、经开区4宗、游仙区6宗、安州区26宗。全年共出让涉宅土地面积约195万方（约2925亩），总吸金约106.6亿元，突破百亿大关！

　　相比2019年，今年土拍市场的出让面积和总吸金数增加了不少，2019年绵阳拍卖成交土地2301.88亩，同比增加约27%，土地拍卖成交总额99.51亿元，同比增加约7%。

　　总体来看，土地的楼面成交价在不断的上升，尤其要提的是安州区的楼面地价上涨到了近3000元/㎡的标准，相比去年有了不小的增长，也预示着2021年绵阳房价的整体趋势还是上升的。

　　2020年涪城区共计出让9宗地，总成交额达到22.75亿元。不仅有青义镇光环的加持，而且还有科技新城的加成，2021年的市场会更加火热。

　　2020年高新区共计出让2宗地，总成交额达到3亿，在规划的计划里有6宗土地预计出让，可惜的是有4宗土地流拍，没能进入大众的视野。

　　2020年游仙区共计出让6宗地，总成交额达到34亿，其中5宗地都来自小枧，为游仙区揽金33亿，小枧板块不仅有着天然的环境优势，还有着四通八达的交通环境，今日的小枧正在一步步成为绵阳城区不可或缺的一部分。

　　2020年经开区共计出让4宗地，总成交额达到7亿，不得不说经开区的热度不减当年，有着CBD经开万达和塘汛成熟配套的加持，经开区板块也将迎来“百花齐放”的场面。

　　2020年安州区共计出让26宗地，总成交额达到39亿，整年的土拍市场都有它的身影，成交的宗地总数也是绵阳市蕞多，从成交楼面价来说，1699元/㎡的区域均价跟其他主城区的较远地区地块价格相差无几，地价也是各主城区蕞低的。但从2020年全年数据分析，安州区地价还是有一定上升的，在规划的科技新区里，安州区占了很大的份额，相信在不久的将来，安州区也将顺风而行。