内江经开区推行标准厂房市场化建设以商招商促项目加速落地
四川新闻网消息（马忠剑 陈颖）近日，万迪科内江川渝智能制造产业园项目强夯工程正式开工。在位于梨红路东侧的项目施工现场，强夯机挥舞巨大的夯锤砸向地面，发出震耳欲聋的轰鸣，奏响项目建设的强音。
万迪科内江川渝智能制造产业园项目占地约140亩，由四川万迪科科技发展有限公司（以下简称：四川万迪科）投资5.6亿元，分两期建设，其中一期投资2.4亿元，固定资产投资1.5亿元，占地约60亩，建设面积约5.3万平方米，主要建设5栋标准厂房和订制化厂房，以及食堂、办公室、门卫室等配套设施，建成后预计可满足5—8户招商企业入驻需求。据悉，这是内江经开区通过市场化运作方式开工建设的首个“园中园”标准厂房，拿地建设均由企业投资，并且按政府要求招商和运营。
“内江项目于3月17日签约，5月17日土地摘牌。目前项目建设工作和招商工作正在同步推进，计划2024年6月实现投产运营。”四川万迪科公司总经理潘迪介绍，项目一期规划的5栋厂房，有单层和三层两种类型，单层最高可达12.5米，容积率1.38，提供租售两种模式供入驻企业选择。
“推行标准厂房市场化建设，对政府而言，可大大减轻财政投资压力，提高土地利用效率，优化资源配置，提高项目承载能力。对招商企业而言，可有效解决中小企业用地难问题，降低投资成本和资金压力，缩短项目建设周期，尽早产生效益。”在潘迪看来，市场化建设标准厂房的模式，在选址、设计、定位等方面都更加灵活、更加贴近市场需求。
“具体而言，就是在厂房动土之前，我们可以完全按照入驻企业生产需求进行个性定制。在厂房建设过程中，我们还可以根据企业的工艺需求、设备布局进行定制化建设，比如说企业是否需要安装载货货梯、配置楼顶光伏、修建循环水池等，包括地面防水等隐蔽工程中的施工细节，我们也都会提前考虑，尽量帮助企业降低二次装修的成本。”潘迪进一步阐述道。
不仅于此，作为一家提供产业园投资、建设、招商运营、企业服务于一体的全生命周期、全价值链产业集群协同解决方案的投资企业，四川万迪科公司致力于为企业提供从招商入驻到孵化上市的一站式服务。“一方面，我们利用公司的资源帮助地方政府建厂招商。另一方面，我们单独成立了孵化器运营公司，为入驻园区的优秀企业提供从项目备案、环评、安评等全方位服务和投融资支持。”潘迪表示。
近年来，四川万迪科公司已先后在眉山、泸州进行业务布局，拥有项目落地的成功经验。“把内江作为公司投资布局的第三座城市，主要是内江地处成渝地区双城经济圈腹心，位于成渝两座特大城市的几何中心，是全国老工业基地，区位优势明显，政策红利叠加，工业基础雄厚，便于配套招商。”潘迪说。
作为内江工业经济的主阵地、主战场，当前，内江经开区正大力实施工业经济“双倍增”计划，着力构建以电子信息、智能制造为主导的“3+2+1”现代产业体系和集聚区，以“产业强区”助力“中部崛起”。“川渝智能制造产业园项目采取‘政府推动、业主开发、市场运作’的方式，为引进符合内江经开区规划的优质企业量身定制研发、生产、办公场所，打造企业集中、产业聚集、资源集约的载体平台，加快招商项目落地，实现政府、招商企业、产业园‘三赢’局面。”内江经开区经济合作局相关负责人表示。
为加快推进项目建设，内江经开区统筹各方力量，形成攻坚合力。区行政审批服务局采取“报告、接洽、专办”工作机制，指定专人负责万迪科营业执照办理工作，20分钟内完成从受理审查到出证整个过程，极大缩短企业营业执照办理时间。区项目综合推进中心为企业配备一名“首席服务官”，践行24小时不打烊“唯美”服务，为企业解决树木移植、场地平整、临时办公、用电用水等各类诉求问题10余项，实现随叫随到、说到做到、服务周到。
据悉，万迪科内江川渝智能制造产业园两期项目投产后，预计年营业收入不低于4.2亿元，年缴纳税收不低于1400万元，提供就业岗位近400个，将进一步提升内江经开区项目承载能力，助力内江经开区“做大工业”，建设“全国百强、西部示范、千亿园区”。
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