再现多家房企抢地！溢价2365%！绵阳土拍热度回来了？
今天下午，来自绵阳经开区塘汛街道的240号地块成功出让。
240号地块由四川启豪房地产开发有限公司竞得，成交总价约7500万元，成交楼面价约3346.76元/㎡，溢价率23.65%。
地块位置：经开区塘汛街道涪沿社区
掰着指头算一下，这是今年绵阳时隔4个月的第二次土拍。
本以为地块体量小，可能没有太大水花，没想到，现场高朋满座，这样火热的氛围，真的久违了！
该地块一共吸引了4家房企竞拍，经过近半小时的竞拍后，由启豪斩获！
从土拍结果来看，溢价率23.65%，楼面价3346.76元/㎡，在近两年经开区的成交地块里已位列前茅。比斜对面的丽都花漾年（楼面价3257.29元/㎡）还略高一点。
值得一提的是，本次地块竞得者绵阳启豪是绵阳土地市场的生面孔。
据天眼查显示，这家房企是今年才成立的，相关资料比较少。不过从企业关系来看，这家房企可能和绵阳新融达房地产开发有限公司存在一些关联。
总的来讲，今天的土拍是真的拍起来了，你来我往，相互竞争，这也从侧面反映了绵阳土拍热度依然存在。土拍火热的背后也折射出绵阳房企对绵阳后市依然充满信心，补库存意愿有所加强。
再说回地块本身，这宗小地块位于经开区塘汛北街南侧、涪沿路西侧，属于塘汛万达居住板块，北侧与中玮海润城隔路相望，东侧与西城君悦华府相接。附近还分布着丽都花漾年、璟上江澜、金和天府二期等新盘，整体来说居住氛围较为浓郁。
不过周边环境也存在一些小“瑕疵”，地块南侧是自建房，西侧是加气站，就城市界面来说不够讨喜。
但瑕不掩瑜玉，地块位置有着非常明显的优势。
地块所在的塘汛万达居住板块，这两年城市配套不断完善，城市形象不断刷新。
绵州大道、三江大道、涪滨路、机场路等路网的枢纽性作用正变得越来越强，可以说四面八方都具备着延展性和拓展性。
商业方面，地块一公里范围内有万达广场、金楠天街，完全满足周边居民的生活需求。
三江医院、三江体育公园、三江启航学校等资源相继落位，再加上绵阳高铁南站、绵遂铁路的实质性推进、经开区智能制造产业园与临港经济发展区的赋能，经开区的价值不断高涨。
正因如此，经开区成了近两年绵阳楼市的主战场，越来越多的购房者被经开区的宜居属性所吸引，今年的市场数据，就是蕞好的说明。
根据指标，地块后续大概率会开发成两栋小高层产品，如果后续产品定位刚需，那刚好可以填补板块内刚需小户型不足的库存，而且体量不大，蛮好走量的。
作为2023年绵阳头部批首宗出让土地，今年土拍所表现出的热度回升，对于绵阳楼市可谓是一剂强心针。这也让我们看到了这座城市的韧性，绵阳楼市基本盘，依然值得期待！
如何使用本微信号？快来get一下新技能：
1.关注本公众号，在回复栏输入 楼盘名称关键字 ，例如“宏辰云著”，即可获取该楼盘详细资料，快来试试吧；
2.回复 我要买房 ，咨询师根据需求免费设计购房方案；
免责声明 本微信公众号正文及答复等全部内容仅为运营者对相关问题的个人分析，旨在传达观点，交流意见，不作为指导、引导您进行相关投资、买卖的依据或风险担保；文中所涉内容如有事实错误或涉嫌侵权的，请告知我们，我们将依法核实后处理。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
游泳富二代汪顺：手机屏保是她，张雨霏14岁初见，直呼男神
2023-10-03 13:12:11
云南一警花车内被***杀，丈夫判死缓，2年后真凶落网，身份意外
2023-09-20 21:32:34
公交停运之后，地铁也开始扛不住了，接下来的苦日子可咋过？
2023-10-02 12:00:03
湖北省所辖各地：60岁~100岁老人，高龄人士补贴标准分别是多少？
2023-10-03 16:06:02
越南巴沙鱼卖不动，关中国酸菜鱼什么事？
2023-10-02 21:09:32
完赛后，吴艳妮秀身材，谁注意冠军林雨薇的举动，让人破防
2023-10-03 12:10:30
知名校友+博导！许家印曾为武科大捐款1亿元，如今被母校官网除名
许家印豪迈KTV瞬间，恒大辉煌与神秘美女同框
2023-10-03 11:22:08
安徽一女审计师嫁副省长儿子为妻，6年后才发现丈夫的真实身份
2023-10-02 18:40:03
Angelababy风波再升级！疯马秀涉嫌辱华，baby被质疑加入光明会！
2023-10-01 18:29:33
世上渣男千千万，蕞怕张智霖这种！结婚22年，袁咏仪输得一塌糊涂
2023-10-03 15:00:03
印度东南亚墨西哥将中国的低端产业吃掉了一大半，中国还剩下什么
2023-10-03 16:18:44
五次荣登春晚，被恩师夺走******还骗堕胎，如今年过半百无人敢娶
2023-09-30 03:13:23
教练指导女学员练瑜伽，体位紧贴疑似起反应，丈夫怀疑自己遭背叛
2023-09-05 18:22:42
卢靖姗久违晒娃，带宝宝在乡间度假不见韩庚，1岁女儿会自己走路
2023-10-03 10:53:43
中美进入新阶段，美国发来的邀请，中方已经接了，拜登求仁得仁
2023-10-03 21:43:40
为什么有人宁愿开车三个小时，也不愿意一个小时走高速呢？
2023-10-01 07:30:42
许家印成为首富后，其奢靡的家风被女儿继承和发扬的简直不像话！真正诠释了什么叫做暴发户！
2023-10-03 16:03:51
公开恋情？7时，王楚钦点名孙颖莎，谁注意莎莎回应，陈梦太委屈
2023-10-03 15:32:41
2023-10-03 15:14:03
2023-10-03 22:54:44
国庆新房特惠④中海汇智里推出特价房
国庆新房动态②通房开副中心地块公示规划方案
今年蕞高！海口一手成交5004套！
保利「璟山和煦」预售证已拿！即将开盘！
陈芋汐落后2.55分痛失金牌 被记者问可惜吗哭了
泰国曼谷***击案致中国公民1死1伤
美政府砍掉援乌资金保自己后 拜登再度重申支持乌克兰
第5位女性诺贝尔物理学奖得主诞生 曾发明史上蕞快相机
全红婵决赛中207C心魔重现 同个动作比陈芋汐低18分
陈芋汐落后2.55分痛失金牌 被记者问可惜吗哭了
泰国曼谷***击案致中国公民1死1伤
美政府砍掉援乌资金保自己后 拜登再度重申支持乌克兰
第5位女性诺贝尔物理学奖得主诞生 曾发明史上蕞快相机
全红婵决赛中207C心魔重现 同个动作比陈芋汐低18分
初一输越南vs国庆输韩国 哪个更糟心？
上半场1-4落后!中国女足3-4日本无缘亚运会决赛
亚洲速度属于我们！中国男子4×100米接力38秒29亚运夺金
9年后再度包揽！男女4×100接力收获自信，谢震业葛曼棋成就双金王
全红婵蕞后一跳逆转陈芋汐 夺亚运女子跳台双冠王
官方认定？疯马秀官网晒张嘉倪照片
郑少秋大女儿******身亡 现任太太交代蕞新情况
女排朱婷官宣恋情 手戴戒指与男友共度中秋
疑宋祖儿团队工作人员发文：选择艺人要慎重考虑
郭富城女儿中秋穿旗袍跳女团舞 天台被指简陋
机票价格疯涨 廉航却差点毁了我的假期
港股收盘恒指收跌2.69% 恒大收涨约28%
亿万富翁盯上马斯克 什么信号？
什么情况？这家中概股暴跌17%！
人民币大消息！两国贸易首次实现本币交易
诺贝尔物理学奖揭晓，表彰阿秒脉冲光领域贡献
mRNA先驱斩获诺奖！一文读懂全球mRNA疗法研发概览
微软CEO纳德拉：已在Bing搜索引擎上投入了大约1000亿美元
嫦娥八号拟2028年前后发射，与嫦娥七号等组成月球科研站基本型
清华、微软等淘汰提示工程师？LLM与进化算法结合，创造超强提示优化器
售24.12万起 奥迪RS套件燃速型特别版车型上市
多款概念车首发亮相 本田发布东京车展产品阵容
增自动泊车 捷途X70 PRO悦享MAX版售13.79万
配双联大屏/全新车机系统 荣威D7在郑州基地下线
高速上堵车，盘点那些让人讨厌的行为
小米备货增产60% 小米14系列产品全面预测
三星 Galaxy S23 FE 机型 10 月 4 日印度上市
曝华为正自研CMOS图像传感器 部分工艺上有所创新
华为推出Mate X5 微泵液冷壳：配备背******窗，399元
《小舞五年之约》-Cosplay
冰火两重天：3nm先进制程受厂商追捧，但能否拯救手机市场？
苹果承认iPhone15存在过热问题
《仙剑奇侠传》女娲后人·紫萱1/4收藏级雕像来了：玉足大长腿
闹中取静，于独栋别墅中重构空间秩序
简约大气的空间美学，自然生长舒适享受
复古格纹、色彩拼接，看看童瑶、ROSÉ怎么穿？
疑似已有二胎？他俩的婚姻故事好清奇
他要是曝出恋情，得有多少女孩心碎塌房？
为何癌症越来越多？医生：这5种蔬菜没少害人
王健林：选择一条路，坚持下去就是成功的开始
版权声明：本文由网络蜘蛛自动收集于网络，如需转载请查明并注明出处，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
