涵盖商业、企业办公、住宅等多种用途，建筑风格以羌族风格与川西民居为主

　　今日10时，北川新县城内的两宗国有土地使用权，将在绵阳市土地矿产市场举槌开拍，这是北川新县城建成以来，首次拍卖国有土地。北川县国土局相关负责人介绍，拍卖的19号地块面积为37670.28平方米，起拍价为4525万元；37-1号地块面积11720.465平方米，起拍价为1760万元。

　　北川县委常委、宣传部长韩贵钧表示，拍卖后无论土地用途如何，但根据规划，其建筑风格均以羌族风格与川西民居为主，完美融入漂亮的北川新县城，保护整个新北川的城市风貌。

　　在植被茂密的云盘山脚下，背靠北川县委党校，面积达到37670.28平方米的19号地块，虽然有一潭湖水在中央，但周围仍是乱石。

　　面积达到11720.465平方米的37-1号地块，位于北川新县城的主干道——永昌大道旁边，紧邻北川的行政中心、顺义河公园和北川县人民医院。

　　“此次北川新县城首次拍卖土地使用权，是北川发展振兴的起点。”北川县委常委、宣传部长韩贵钧说，此次土地拍卖，标志着以民生为重、民生为大、民生为先的重建任务完成，这也是北川今后发展的机会。北川欢迎海内外客商，共同推动北川的发展。

　　“有人认为，拍卖土地使用权是政府为了增加财政收入，这完全是一个误读、误判。拍卖土地使用权，唯一的目的是改善民生，发展产业。”韩贵钧表示，不管土地拍卖情况如何，北川必须要这么走，要坚定不移地走出这一步，给世人一个信心，尽快聚集新县城的商气。

　　昨日下午，北川新县城内，依旧游客如织。傍晚时分，异地游客在寻找着合适的酒店。“这里看的、游的、吃的、喝的都有，但就是缺住的。”昨日下午5时许，成都游客曾先生在新县城没找到合适住宿后，不得不回到绵阳居住。

　　北川县国土局副局长母全金介绍，北川新县城此次出让的19号地块和37-1号地块中，涵盖商业、企业办公、住宅等多种用途。据介绍，19号地块面积37670.28平方米，以商业和住宅为主，起拍价为4525万元；37-1号地块面积11720.465平方米，以企业办公楼兼容商业为主，起拍价为1760万元。

　　北川县国土局相关负责人表示，今年内，预计还将分3批次拍卖6大地块。韩贵钧介绍，目前，北川新县城内，成规模的商业业态比较少，当地希望以商业为核心，结合住宅，通过土地拍卖引进中小型商业业态，比如快捷酒店。

　　“来新县城旅游的人很多，快捷酒店的需求很迫切。根据产业发展和产业布局，不止是今年，在今后，北川都将陆续推出地块拍卖，数量将由市场决定。”韩贵钧说。

　　昨日下午，北川县国土局副局长母全金表示，根据城市规划，两宗拍卖的土地，不管以后作何用途，都对高度和建筑密度有限制，而且对两个地块中的建筑色彩也有明确要求。

　　母全金介绍，北川新县城中大量办公楼、住宅楼都只有6层或以下，整座城市的建筑限高目前规定为40米。

　　根据规划，19号地块因有缓丘和缓坡，限高为4层；37-1号地块限高则为7层。两个地块的建筑色彩有统一要求，即屋顶青灰色、低明度；主体暖色相，中高明度；基地浅灰，浅褐色，中低明度，建筑主色不超过两种。37-1号地块要求建筑形式为多层传承羌风型。

　　韩贵钧表示，城市土地出让中，对城市风貌及建筑高度都应有严格管控。此次北川拍卖的两块土地，根据规划，其建筑风格均以羌族风格与川西民居为主，完美融入漂亮的北川新县城，保护整个新北川的城市风貌。

　　欧阳均军 成都商报记者 汤小均 摄影报道

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