双桂花园二期问答
双桂花园二期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理双桂花园二期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的双桂花园二期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是双桂花园二期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
双桂花园二期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的双桂花园二期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的双桂花园二期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
双桂花园二期的房子出租需要注意：第一，对双桂花园二期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租双桂花园二期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，双桂花园二期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付双桂花园二期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
判断双桂花园二期的劣势，首先看双桂花园二期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看双桂花园二期的周边治安好不好；最后要看双桂花园二期质量是否有问题等。所以建议在选购双桂花园二期房屋之前，要对双桂花园二期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。
双桂花园二期占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响双桂花园二期每栋楼直接的采光。因此，整个双桂花园二期的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外双桂花园二期本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以双桂花园二期整体上面通透性都非常好。
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双桂花园二期是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在双桂花园二期也已开盘，真的想买房，可以到双流藏卫路南二段325号看看。
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