商圈汇聚、文创产业园、空港产城融合项目绵阳这个区域站上时代风口！
翻开绵阳的城市地图，涪城区和游仙区共同建立起的城市框架，还在不断扩张。
幅员辽阔的涪城区，南至杨家、西北至金家林、蕞北延伸到龙门。也因为是蕞早发展起来的城区，经过28年的积累沉淀，教、居、育、娱、商业基本做到平衡发展，产业经济也始终站在发展前沿。
这里是绵阳城市外扩的根据地，也是商业孵化的大本营。
在安昌河、涪江交汇处以北的平坝区域，是涪城区蕞核心蕞重要的组成部分--中心城区。在丰厚的水域资源和便利的交通条件面前，繁华商圈的诞生水到渠成，而绵阳商业发展这么多年，即便陆续有大商综偏离主城向外修建，但还是逃不开严重的商业中心化。
有人气才能发展，和规划完美的新区相比，这是涪城区紧握在手的蕞有利资源。
这也是为什么新区的商业，往往都要等到住宅趋近饱和了再开发。
所以到目前为止，绵阳中部地区的繁盛程度，已和周边地区产生数倍差距。
商业与产业齐头，涪城南部并进城市发展节奏
石塘镇片区有228.38亩地块拟调整用地性质，由批发市场用地调整为商业服务业设施用地。
一共有8宗地块，从卫星图上看，现状均为净地。
隶属于石塘片区，是石塘商贸物流城（石塘镇）的拓展区域，早期规划定位为宜商宜居的新区组团，承担小宗商品批发与零售以及居住职能。
涪城中部以南片区，发展重心一直都放在临港经济开发区，石塘镇以及石塘片区虽然早有规划，陆续引进相关产业，仍然存在着发展短板。
人气不足，城市界面乱、差，这是大部分人对石塘的头部印象。
毅德商贸城、天泰剑南国际食品城的定位，更是将板块与日常生活拉开差距。
所以，在涪城区的南翼片区，配套设施远落后于产业开发。
这228.38亩商服用地，位于绵中路以西，飞云大道以北方向，靠近洞天公园和涪城文化中心，占据着绝佳的地理位置。
一座彩虹大桥拉通其与涪城万达—火车站上商圈的人气距离，也撕开了石塘片区甚至石塘镇倚重产业经济的发展“外衣”，注入了新的商业思维。
这8块商业用地，只是一个契机，涪城区正在酝酿的，是一个接一个的千亩大计！
今年4月底，临港经济开发区再传来好消息，惠科项目点亮投产，康宁玻璃基板项目成功签约。
作为配套建设的涪城区石塘空港项目同步签署投资协议。
临港经济发展区来头不小，它是涪城区“一二三四五六”总体战略中“四片联动”的重要区域。是涪城区工业发展的主战场，有惠科、金能、富临精工、龙华等先进制造业及金融、电商、物流、科技、康养、文创旅游等现代服务业和“农业+”等现代农业，也是绵阳未来产业发展的承接地。
目前，该区域内富临精工新能源汽车动力总成研发及产业化项目、龙华薄膜凤凰膜都产业园二期项目等一批重大项目即将建成运营，一批新兴产业项目也将相继签约落地。
以建设千亿级省级园区为目标，主要发展新型显示、汽车电子、5G产业等三大产业，先期启动22平方公里建设，后期将拓展至54平方公里，是拓展绵阳产业南进空间，承载绵阳建设四川经济副中心的核心增长极。
围绕着临港经济开发区拟规划建设的大项目也悉数露面。
投资60亿元的涪城区石塘空港项目，按照涪城区“三生融合”的发展理念和“产城融合”总体要求，将整体打造成为临港经济发展区提供生产、生活性配套的产业新城，将建成集健康养生、亲子游乐、商贸流通、品牌教育、体育休闲、高端居住等功能为一体的城市综合体项目。
整个项目建设周期不超过5年，建设内容包括双创中心、会务酒店、幼儿园、小学、配套商业、生态社区、公园等。
区域规划总面积约2000亩，其中城市绿心约980亩，建设用地规模约1020亩（实际面积以依法出让为准）。
以临港经济发展区“两新”产业落地为契机，依托机场、铁路的对外辐射能力，导入新型服务类产业，走产城融合发展之路，打造的城市新型功能区，未来将成为绵阳科技文化对外传播窗口，城市向南发展的桥头堡。
根据招商公告里的地址信息，这个项目就在石塘片区，西临绵中路，北侧临近绵阳南郊机场，南侧为城市绿心保护区，和商业用地和毅德文创产业园的距离很近。
第二个千亩级别的大项目，目前还没有正式敲定——毅德文创产业园，也是一个占地3000亩，拟投资200亿元的产业大项目。
位于涪城区石塘街道机场路西沿线文化创意产业园，西南侧为绵阳机场，南侧为南湖体育公园。从地理位置上来看，距离临港经济区不远。
总规划用地面积约3540亩（建设用地面积约1665亩，其中商住用地约1113亩、产业用地面积约552亩）。
毅德文创产业园区按“产城融合”模式进行招商开发，将引入广东客天下特色小镇资源、深圳科技工业园集团产业运营资。以“业态文态生态形态”四态融合、以“园区社区景区”三区共生为核心发展理念，打造“一轴三区”产业格局：绵州印象文创园区、娱乐科技产业园区、文创消费体验区，三大片区组成项目的核心产业发展轴。
依托绵阳城市历史底蕴，深入挖掘人文历史资源，全面提升城市文化经济发展质量，优化提升城市中心区域功能价值，引领西部休闲度假消费新经济，导入文旅度假、文化创意、科技文娱、商旅休闲、生态人居、康养医疗等现代服务产业，走产城融合发展之路，吸引高端人才来绵安家落户。
从项目定位来看，这是一个利旧型产业园，兼并集聚了艺术型园区、混合型园区以及层次更丰富的休闲商业街区。
接壤代家湾、机场、南湖商圈，与石塘空港项目、毅德商贸城相辅相成，促进产业集群发展....
百亩商业地块、总投资60亿元石塘空港项目以及毅德文创产业园的陆续出现，使得原本只是作为承接涪城中部和机场、临港经济开发区的过渡板块——石塘镇，正镀上荣耀的光环！
如有抄袭，绵阳楼市将投诉到底，直至删除！
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