四川绵阳市涪城区商贸物流城招商手册
四川绵阳市涪城区商贸 物流城招商手册 绵阳 ·发展优势 旅游资源丰富 绵阳地处大九寨旅 游环线、剑门蜀道两条 国际性旅游线“Y”字 型交叉点上。 六大精品景区： 科技城城市景观 李白故里 温泉之都 王朗白马民俗风情 西羌猿王洞 七曲山风景区 绵阳 ·发展优势 生态环境优美 城区四季分明， 气候温润，年平均 气温14.7-17.3℃， 年均相对湿度71%， 是宜居宜业宜学宜 游的现代山水生态 城市。 绵阳 ·发展优势 区位优势明显 绵阳科技城位于成 德绵产业带和成渝经济区 的核心地带，是川西北地 区的经济和文化中心。 赢商网-运营中心，最专业“商业地产在线商学院”，海量专业资料每日更新中！ 资料下载地址：down.winshang/ 绵阳 ·发展优势 交通网络发达 绵阳是四川向西北开放的主要交 通走廊，铁路、公路、航空俱全，绵 阳机场每周进出港航班达到69个，飞 往北京、深圳等19个城市。 绵阳 ·发展优势 1.新建成兰铁路 2.新建绵睢铁路 1.已有宝成铁路和成绵广高速 北 公路(京昆高速) 2.新建成西客运专线 向 已有绵遂渝高速公路 绵阳 东向 南 1. 已有宝成铁路和成绵广高速公路 (京昆高速)、成绵高速公路复线. 新建成绵乐城际铁路 绵阳 ·发展优势 经济发展：2019年绵阳 GDP1189.1亿元，社会消费品零售 总额494.2亿元。 工业基础：绵阳是国家重要的 电子信息科研生产基地，西部重 要的汽车及零部件产业集聚区。 2019年规模以上工业总产值达 1800亿 。 商业发展：绵阳主城区商圈发 展成熟，区域性商业中心建设有 序开展，已成为拉动川西北，辐 射成渝经济圈的商贸物流中心。 绵阳 ·发展优势 科教资源丰富 拥有中国工程物理研 究院、中国空气动力研究 与发展中心、中国燃气涡 轮研究院等国家级科研院 所18 家，西南科技大学 等高等院校12 所，中等 职业教育学校49所,两院 院士28名，各类专业技术 人才20.2 万。 二、中国（绵阳）科技城涪城区简介 涪城 ·概况 涪城区幅员面积597平方公里，地 处绵阳科技城中心区域，既是绵阳城 市主城区，又是绵阳市经济、文化、 科技中心。 涪城连续16年被评为四川省县域 经济综合实力“十强县”，连续2年跻 身全省“十强县”前三名。 古往今来，涪城孕育了中医针灸 鼻祖涪翁、汉代文学大师杨雄、宋代 文坛领袖欧阳修等先贤圣哲，彰显涪 城卓尔不群的历史文化风采。 涪城 ·发展 经济发展： 2019年 辖区生产总值447.69亿元 ，社会消费品零售总额 139.29亿元。 产业发展：按照“分 类指导、特色鲜明、组团 发展、协同推进”原则， 确立“做精中心城区、做 大城北组团、做优城南组 团、做实远郊组团”的“ 一区三组团”总体规划， 推动全区域实现跨越式发 展。 三、招商项目地块及区域简介 招商项目地块区位图示 石塘商贸物流城 石塘 ·商贸物流城 区位条件： 绵阳市一环路和二环路之间、 绵中路两侧，北至飞云大道，南临经开 区，与绵阳机场毗邻，距城市中心区域3 公里，距火车客站1公里，距火车货站2 公里，距成绵广高速入口约5公里。 规划定位：利用交通便捷、物流畅通、基 础设施较为完善的全方位优势，发展大型 专业商贸批发零售市场和物流配送中心， 打造川西北综合配套服务能力最强的商贸 物流基地。 推荐地块及指标 总用地面积：约509亩； 容积率：1.5； 用地性质：市场，商业。 拟引入业态：医药医疗器 械集贸市场、 汽车零部件、 小商品市场 等各类专业市场 石塘 ·商贸物流城 园区简介：总规划面积约6000亩，首期启动区约2500亩。依托香港豪德西部现代商 贸物流城、剑南市场等龙头项目，主导发展集仓储、交易、物流、会展和电子商务于 一体的西部一流的商贸物流城。 豪德西部现代商贸物流城 天泰·剑南国际食品批发城 该项目由香港豪德集团（控股）有限公司开 发建设，规划用地1400亩，其中首期1000亩， 建筑面积约70万平方米，投资约18亿元人民 币。主要经营门类函盖家居、建材、五金、 小商品等八个门类。 该项目由绵阳天泰实业集团发建设，规 划用地600亩，其中首期220亩，建筑面 积约19万平方米，投资约6亿元人民币。 主要经营食品相关产业。 其他业态支撑 ? 汇星小商品市场 ? 龙汇型材批发市场 ? 天堃五金机电市场 ? 应急机械储备转运中心 ? 山水苑 ? 川渝加气站 ? 规划学校、医院等基础性配套设施 ? 筹建中大型第三方物流中心 ? …… 中国（绵阳）科技城吴家中小工业集中发展区简介 赢商网-运营中心，最专业“商业地产在线商学院”，海量专业资料每日更新中！ 资料下载地址：down.winshang/ 中国（绵阳）科技城吴家中小工业集中发展区 · 概况 中国（绵阳） 科技城吴家中小工 业集中发展区位于 绵阳城区以南，东 临经开区，北接石 塘商贸物流城，西 至新皂，首期启动 区2.58平方公里。 中国（绵阳）科技城吴家中小工业集中发展区 ·交通优势 位于绵阳城南 组团，紧邻绵阳绕 城高速、绵吴路和 二环路，距绵阳机 场3公里，距火车 货站5公里。 绵吴路 二环路 吴家中小工业集中发展区 中国（绵阳）科技城吴家中小工业集中发展区 ·综合配套 ? 水、电、气、通讯、排污等基础设施完善； ? 紧邻豪德商贸物流城可为园区提供便利的商业配套； ? 全市49所中等职业教育学校，每年可为社会培养专业技术人才10余万人，有效解决企业用工问题。 四、支持 谢谢聆听！ 28
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