开盘均价5000元！绵阳主城又现排队买房潮
今天（8月10日），兴发•铂金华府盛大开盘。开盘价格在4800——5200元每平米之间。
这样的开盘价，如果在三台江油或盐亭梓潼算不了什么，问题是它在绵阳主城——高新区磨家新平大道。这里是科技城集中发展区的核心组成部分，绵阳产业高地——附近有投资465亿的京东方已实现量产，投资50亿元的长虹智能产业园正在热火朝天地建设中。有了人民的产业就有人民的一切！安州的房价都是六七千了，你说抢不抢？
昨天夜里，朋友圈就在疯传不少人拿着凳子、帐篷兴发•铂金华府营销中心外安营扎寨，今天一早售楼部外仍排起长龙，新平大道两旁停泊的私家车更是延绵一公里多远。
开盘均价5000元，绵阳主城就出现排队买房潮。这是个因果关系。说明了绵阳的市场需求还是有的，而且还不少。关键是价格问题。价格到位了，不少市民咬紧牙关想尽一切办法都要整一套，谁不想自己住得宽松一点呢？
兴发•铂金华府出现排队买房潮。购房者是看准了这里的投资价值。有“科技城集中发展区、高新区、京东方、长虹”这样的区域发展要素，和均价5000元这样极具诱惑力的价格，稍有眼光和手里有闲钱的人，不住也想去整一套来投资。恰恰兴发•铂金华府的产品形态为，户型区间是87-107㎡全三房公园华宅、44-82㎡商务公寓，适合全龄人自主和投资。
那么，问题来了，今年绵阳土地拍卖显示，1.5环以外，2环周边的楼面地价都是4600——8300多元每平米了。这4800元——5200元的房价靠不靠谱？
这是本土大型优秀民营企业兴发地产开发的。16年来，兴发地产开发的房子给人的普遍形象是：小瑕疵是有的，但没有任何质量安全隐患，交房不仅按时，往往还要提前。蕞大的竞争力就是：价格亲民。
价格亲民也就罢了，买房还送电瓶车？
兴发公司的亲民价是怎样做出来的：拿地靠早，尽公司蕞大的能力储备土地。比如兴发•铂金华府的土地拿得相当早，当时好多房企都嫌这里偏，不敢要，兴发就将它收入囊中，楼面地价才投600多元每平米，现在开发出来卖四五千元照样赚得吼起跑。当时不敢下手的几家房企都感慨不已：哪晓得如今这里成为绵阳产业聚集、城市扩张的重点区域了呢？如果按目前的地价和区域优势，非卖7000元左右不可！
尽管如此，兴发仍本着有利共赢的原则，只卖四五千，迅速走量，实现高周转。
早拿地，亲民价，兴发地产就靠这个法宝，从绵阳行业二线成功杀入一线阵营，特别是近两年的发展更是势如破竹。今年，兴发不仅在绵阳有兴发·龙溪谷、兴发·孔雀公园、兴发·御景湾、兴发•铂金华府、兴发·东湖融城五盘联发，在河北和郑州也有大体量的项目开发，成为绵阳蕞活跃的本土开发企业。
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