成都土拍今日新龙泉西河百亩宗地4450元㎡成交
成都近年来的发展速度迅猛，在政策方针上，东进是时下*为火热的，不断引起关注，龙泉驿区是东进的核心之地，今日，龙泉西河一宗地拍卖，这是西河断供7年后首供地，百亩宗地配建人才公寓。许多关注成都楼市的人，会关注着每一场成都土拍的动向。房地产市场瞬息万变，标准也在不断更新，但这些都不是凭空改变，往往都是有迹可循。
今天上午十点，龙泉驿第二宗“双限地”顺利成交。地块位于龙泉驿区西河街道成洛大道以北、西陵大道以南，土地面积为102.6853亩，容积率2.0，起拍楼面地价为3900元/平方米。宗地采取“限定商品住房清水*销售均价+设置土地*限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖。
*后，兴唐公司以4450元/㎡+13%无偿移交比例竞得该宗地，根据出让条件，需配建计容总建面30%的人才公寓、1所*、4条道路等，可售商品住房清水*销售均价为13088元/平方米。
土拍价代表着土地成本，商品房的*终售价包含着土地价格，所以开发商在拿地的时候支出的土地价格会作为商品房*终售价的参考标准之一。一般来说楼面价越高，房价相应就越高。当然也不排除一些特殊情况，评估房价，要考虑众多因素。*终房价如何要看整个房地产市场的发展以及开发商对于楼盘的定位和其他项目成本。
龙泉驿区在曾几何时并不起眼，这些年随着成都的不断发展，先是区域的自然被人们喜爱，又是政策加持，龙泉的焕新肉眼可见，此次宗地是人才公寓，可以看出成都对于人才的看重，宗地的位置、资源在东进政策的加持下，来日值得期待。成都吉屋网整合优质楼盘、政策知识，想了解更多关于成都土拍或成都优质房源，点击下方按键直接咨询。
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