成都石羊工业园

admin1年前 (2024-09-29)绵阳产业信息82

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

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　　石羊工业园占地面积约80亩，建筑面积52.6平方米，总建设周期约三年。该项目由成都东山实业有限公司与高新区政府合作的方式，根据成都市产业布局规划，为解决成都市高新区失地农民再就业问题，被成都市高新区政府列为重点建设项目。该项目采取分期建设以及逐步改造的方式，目前该项目已完成一期工程10312平方米的建设，已于2006年11月底交付使用。二期工程12000平方米厂房目前已经动工建设,计划2008年5月交付使用。房屋结构形式有钢筋混泥土框架结构、钢结构、砖混结构等组成。截至2007年6月，园区内入驻企业已达30家之多，达成多个签约储备项目。该项目建设完成后，园区将是具有国际化、现代化、规模化、品牌化的工业园，园区内设有完善的物业管理、高档餐饮、茶座、商务中心等时尚休闲娱乐配套设施以及现代化的办公区域、员工宿舍等辅助配套设施。整个园区凸现现代都市型工业园的风格，融合了人性化、社区化、现代化的建设理念，将为入驻园区的企业提供和谐、舒适的工作环境。

　　石羊工业园以市场为导向，以劳动密集型企业为主，以电子元器件装配、机械加工、农副产品精加工、新型环保材料、服装制造加工、玩具制造加工等为发展重点，大力发展市场前景好、带动性强、经济效益显著的产业。

　　情况特殊的国内外投资企业，可按照一企一策，特事特办的原则，给予更加特殊的优惠政策；

　　帮助入园企业协调和办理与政府部门的相关事宜，落实各项优惠政策；

　　入驻企业享受国家及市、区各种税收优惠，财政扶持和管理服务等多方面的优惠政策；

　　按企业对高新区地方经济实际贡献的50%对企业技改项目给予资金扶持；

　　5、对符合条件的企业所招用的失地农民员工解决培训费，同时给予房租补贴，利用多种方式为企业降低企业财务费用；凡入住石羊劳动密集型园区的企业使用本辖区劳动力的比例不低于70%，并按《劳动法》等有关法律、法规规定签订劳动合同（一年以上）、办理社会保险，使用厂房面积达500M2使用劳动力达20人以上或使用厂房面积达1000M2、使用辖区劳动力达40人以上的按实际使用面积给予每年每平方米72元的财政补助（享受时间为三年）。

　　6、企业招用就业困难人员及高新区劳动力的优惠政策、凡招用高新区辖区内持有《再就业证》的失地无业农民和《再就业优惠证》的下岗失业人员并签订一年以上劳动合同、办理社会保险的,用人单位每招用一名失业人员给予用人单位500元的就业奖励。?、用人单位吸纳就业困难人并签订三年以上（含三年）的劳动合同或用工协议的，用人单位可享受岗位补贴。标准：第一年每人补贴1000元；第二年每人补贴1500元；第三年每人补贴2000元。当年新招用持有《再就业优惠证》的下岗失业人员或失地农民达到职工总数30％以上，并与其签订1年以上期限劳动合同或用工协议、办理社会保险的服务型企业或商贸企业（从事批发、批零兼营以及其他非零售业务的商贸企业除外）可以申请办理《吸纳下岗失业人员认定证明》，享受以下优惠政策（zui多3年）：1、免收属于管理类、登记类和证照类的所有各项行政性收费；2、免收营业税（商贸企业除外）、城市维护建设税、教育附加和所得税；3按单位为所招用持证人员缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险之和的总金额，享受社保补贴。

　　7、国家支持的科技企业，可以享受国家科技三项经费外，还可以得到风险投资基金，贴息补贴，低利和资金支持。

　　1、入驻企业可在园区总体规划的基础上，根据企业需求，园区为企业量身建设高质量的厂房； 2、入驻企业可在园区内已建成厂房中任选一独立厂区租用； 3、入驻企业可采取租、售使用权的方式使用位于园区临街的综合楼。二期工程位于大件路与机场路交汇处，已于2007年10月中旬动土开工建设，房屋结构形式为钢筋混泥土框架结构，一楼层高为4.8米，二楼、三楼层高为4.2米，四楼层高为3.6米，开间为7.8米，进深为20米。设有一台2吨电梯（门宽1.6米），方便大型机器及产品进出。计划2008年5月底交付使用，每层面积约为2600平方米。适合电子元器件装配、农副产品精加工、新型环保材料、服装制造加工、玩具制造加工、办公、以及餐饮、娱乐等企业使用。楼顶设有户外广告位。园区相关配套设施：宿舍、食堂、商店、电信、网通宽带等。

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　　本人从事产业招商15年，欢迎各类产业资源合作。2020年6月起任中南高科（A股上市公司中南集团旗下产业地产开发商）全国招商中心招商总监； 2018年3月起任华夏幸福（600340）产业发展集团招商顾问； 2017年1月起任华夏幸福（600340）关联企业空间家（产业地产O2O平台）上海工业地产产业地产运营部高级合伙人； 2005年到2016年任上海厂房网（上海正佳商务咨询有限公司）产业地产招商总经理CEO；本人手机微信同号【本站部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我删除】