7月7日 的土拍市场人声鼎沸，其中炙手可热的如众星拱月般被 20余家 知名企业大力争夺，最终楼面价定格在了富临大都会二期（7801元/㎡）。

　　此条信息如惊雷落山，把刚风恬浪静下来的园艺山又炸了个震耳欲聋，在搅乱当前格局的同时，是否再度吹响了园艺山登顶的号角？

　　我们曾多次提到，2021年绵阳楼市的楼盘数量将达到历史新高。目前至少有100个楼盘在争奇斗艳，各展芬芳。

　　春节收假到4月，已有近 20个 新盘通过规公示总平图 （） ， 从4月至今，又有 20余个 新盘总平图相继亮相。

　　4月至今的公示中，有备受关注的华宇锦绣玺岸，口碑不错的绵州水郡、九洲云栖湖续集；“三线”（金家林、科创园区、教育园区）“桥头堡”——树高上院亦赫然在列；还有几宗“千年老地”出现了“松动”，更有与231地块相隔不远，同样来自园艺山，绵阳楼面价之最——上马观花湖畔。

　　1，上马观花湖畔1期总平面图出炉

　　2，树高上院1、2期总平面图出炉

　　园艺山黄金地块高温烘焙中，观花湖畔几欲问世，掀起何等巨浪？

　　开发至今，园艺山一直是绵阳的热门板块。

　　远远望去，碧海蓝天下的园艺山，山舞银蛇，原驰蜡象；踏近一观，却又是精雕细琢的亭台楼阁，歌唱甘甜的莺歌燕舞。

　　居高声自远，揽尽绵州风——栖息园艺山，应别有一番滋味。

　　配套完善、教育资源丰富、独特的地理环境等，是造成园艺山这几年“一地难求”的几大因素。目前园艺山在售楼盘仅——状元府邸（公寓）和新亚·锦云澜。供需关系长久的失衡，使得园艺山酝酿良久，寸积铢累下，一大波楼盘正悄然来袭！

　　预计8月开盘的景茂誉府和倍特香槟府2期；

　　跃跃欲试的三阳揽境、上马汇金以及碧桂园天麓（230地块）、领地新地块（231地块）……

　　湖墅上马观花湖畔和“三线桥头堡”树高上院皆位于该区域。

　　前几日土拍的 231地块 染红了朋友圈， 7120元/m² 的超高楼面价让人津津乐道。同时也令人想起同属 园艺山的人工湖15#地块（上马观花湖畔）！

　　核心地带，人工湖旁， 97.73亩， 百余次举牌，几十家房企斗得难舍难分。最终，科发集团以 669.19万元/亩、8364.9元/m² 的绵阳目前最高楼面价一举夺魁！

　　这个数字当时在我的脑海里不停地闪现，让我又重新理解了一遍“寸土寸金”这个词语的含义。需要知道的是，这个价格在当时就已经超越了绵阳现在大多楼盘的开盘价格！

　　从总平图上可以看出，上马观花湖畔便是屹立在园艺山巅的“市中别墅，山中宅邸”，是一个极其吸睛的高级改善性楼盘；项目距离西北方的园艺山人工湖直线米，科技城人才公园和乐荟城均在2公里范围之内；项目共规划了10栋双拼+21栋叠院（上、下叠）+10栋叠拼（上中下三叠）。

　　青山抱绿水，中心又中心——可想而知的是，上马观花湖畔的产品必须与它超高的楼面价格相得益彰。历经2年多时光的细细研磨，上马观花湖畔宛如精心筑成的瑰宝，不问世则已，一出世则立志为绵阳“地标级”的品质楼盘。

　　“小隐隐于山，大隐隐于市”，那品质与价格……都将超乎你我的想象！

　　上马观花湖畔预计在今年10月开盘，而独具匠心的营销中心也将于 7月底 在园艺山粉墨登场，届时方可一睹项目风采！

　　“上马观花湖畔”的朋友可长按下方图片，识别二维码预约明天 （7月13日）实地探盘的现场直播！超全讲解，让你足不出户实现云看房！

　　树高上院是树高房地产开发有限公司在 2020年12月29日 通过土拍成交的地块，该地块地处科创园区、科技城新区核心区域（金家林）和教育园区的三线交界处，妥妥的新区“桥头堡”。起始楼面价 2345.41元/m² ，土拍成交价 3407.69元/m² 。

　　树高上院分为两期开发，且都是改善性住房。项目规划了6栋创新三叠+10栋大平层+4栋小高层。 主打的叠墅和大平层，在当前市面上非常具有颠覆意义。

　　树高·卡地亚，到树高·威尼斯，再到树高翡丽·花园，树高的产品一次次进化，其品质有目共睹。这一次树高集团选择在新区“桥头堡”大兴土木，难道是想左右通吃？既享受科技城新区带来的国家红利，又坐拥科创园区和教育园区的环境、教育资源？

　　树高上院预计在7月30日正式开盘，到时可以见到的是建面136-143m²的板式大平层和约150-179m²的麓栖叠墅！

　　近两年绵阳的土地市场异常活跃，一块块优质板块陆续被开发商“蚕食”。而喜新厌旧似乎成了常态，一块块新地俨然成为焦点，那些“年代久远”的“千年老地”慢慢淡出我们的视线……

　　东湖智谷是四川凯越投资集团有限公司于2014年1月22日通过土地出让拿下的地块，距今已7年有余，在日新月异的快节奏时代，足以称之为一块“千年老地”。 该地块位于游仙区小枧顺河村科创路，占地面积 33892.18m² ，总价 4220万元。

　　东湖智谷1期规划 的是2栋7层的公寓或写字楼、一处3层的集中商业，2栋3层的商业、11栋3层商墅。项目紧邻游仙区政府政务服务中心和东湖公园，北侧不远处就是富乐国际学校。

　　沉香邨地块是 2012年11月22日 由四川盛华房地产开发有限公司拍得的项目—— 2012-168-3 、5至9号仙海风景区大门至广场道路左侧地块,距今已有近 10年 的历史，最终成交价约 4097万元， 占地面积约 756080m²。

　　仙海景区的蓬勃发展，已有多家知名企业深耕其中（如首开、长虹等），而位于景区大门旁，占据了绝佳地理位置，沉寂了近 10年 的“超级老地”——沉香邨地块终于悄然启动。从总平图上来看，该项目规划依旧偏改善，是以多层洋房、花园社区、旅居房为一体的多元化楼盘社区，可供多种人群选择。

　　沉香邨给仙海经济带来新一波的冲击。

　　龙门古镇留下了印记。现已基本售罄的万合龍城1、2期就是出自万合之手，这是该板块内的首个商品房住宅，作为该区域的先行者，万合再次在龙门拿地似乎理所当然。

　　“龙悦”入“龙门”，又会擦出怎样的火花？

　　万合龙悦是由绵阳市万合房地产开发有限公司于 2020年7月2日 拿下的地块，该地块位于龙门镇小桥村，楼面价 1573.07元/m² ，成交总价 9521.68万。

　　万合龙悦又双叒……是一个改善楼盘，项目规划的是小高层+连排别墅， 10栋13层 小高层， 3栋2-3层 的四联排。

　　青义镇即将启动建设的城市公园、即将修建的绵阳市实验小学龙门校区，还有西部冷都、绵阳农贸市场等大型市场，从青龙大道向东南是正在修建的科技城涪江大桥，涪江对面的石马镇是绵阳正在打造的科技城新城北翼产业集中发展区核心地带。

　　万合龍城1、2期是龙门镇较早的楼盘，参考售价6500元/m²。如今龙门搭乘新区发展列车，也逐渐开始脱离价格洼地，一些外来房企也在此大量储备项目用地。随着片区配套、产业逐渐落地，万合龙悦或将再一次带领龙门步入新的台阶。

　　新冠又来了，一地重开“方舱”，恢复每日疫情报告……

　　2024-01-03 12:26:05

　　瓦格纳雇佣兵含泪求助回中国，大使馆回应很公平：“个人行为”！

　　2024-01-03 22:11:59

　　恭喜！王大陆正式官宣新恋情，承认与女主播沐轩交往，时间线

　　秦昊版《三大队》，为何突然被要求停播下架？

　　2024-01-03 16:10:42

　　2024-01-04 01:12:19

　　百亿豪门千金办婚礼，竟然比普通人还寒酸

　　2024-01-03 14:19:43

　　一财社论：最好的承诺是放手和放权

　　2024-01-03 21:07:13

　　2024-01-03 11:42:56

　　“提高打赢能力”！特殊时间点，黄坤明、王伟中，专程前往这里，和他们面对面

　　2024-01-03 22:33:37

　　49岁高虎被曝落魄到送外卖！知情人士证实，已入职且有自己的账号

　　2024-01-03 13:31:13

　　东北的希望？“陌生的尔滨”，3天狂揽近60亿

　　大猫线岁“内娱第一富婆”近况曝光：已离婚，富养娃，身家500亿？

　　2024-01-01 21:35:59

　　华为终止与懂车帝等三大汽车门户合作，停掉经销商入口，近20年模式动摇？

　　2024-01-03 11:27:49

　　离谱！这位Rapper居然晒出妻子超大尺度照片！以及别人的评价！

　　2024-01-03 23:55:47

　　人性还是兽性？莫言在北大女生的犀利提问中离场，网友：吾辈楷模

　　2024-01-02 18:25:10

　　泰国对华永久免签，很可能是一场空

　　2024-01-03 18:41:44

　　曝霸凌郝劭文女儿者身份！疑网红二驴女儿，家长群聊天记录曝光

　　2024-01-04 00:19:29

　　《黑豹》女星在餐厅吃饭遭遇车祸，重伤送医，司机被捕

　　2024-01-03 15:53:30

　　第85分钟绝杀！罗马2-1逆转进意杯8强，穆帅神换人：3大替补救主

　　2024-01-04 06:12:53

　　已经3天了，日本震区10075名灾民仅2000份救援物资，水和食物都不够

　　现房排卡！海淀红盘「中海富华里」来啦

　　今年开工！北京育才学校将建新校区

　　最新，三亚2024春节酒店价格开出：最高28.8万/天！

　　哈马斯二号人物遭暗杀 美媒：点燃新的火药桶

　　福建舰最新画面播出 专家：甲板出现舰载机有深层意义

　　环球：比亚迪销量首次超越特斯拉 外媒马上泛出酸意

　　女行长遭厅官情人敲诈1320万 北京千万元房产被强占

　　宁夏60余人吃婚宴后住院:系大肠杆菌和沙门氏菌感染

　　哈马斯二号人物遭暗杀 美媒：点燃新的火药桶

　　福建舰最新画面播出 专家：甲板出现舰载机有深层意义

　　环球：比亚迪销量首次超越特斯拉 外媒马上泛出酸意

　　女行长遭厅官情人敲诈1320万 北京千万元房产被强占

　　宁夏60余人吃婚宴后住院:系大肠杆菌和沙门氏菌感染

　　7天,3大韩国国脚闪耀欧洲 李刚仁破门夺冠

　　豪门悲喜夜：巴黎2-0夺冠，皇马1-0锁定半程冠军，马竞3-4被绝杀

　　4-3补时绝杀！西甲黑马创历史：首次战胜巴萨马竞，48分追平皇马

　　第85分钟绝杀！罗马2-1逆转进意杯8强，穆帅神换人：3大替补救主

　　还得等！姆巴佩：现在还没决定未来，但我和纳赛尔有一个协议

　　王大陆官宣新恋情，承认与女主播交往

　　黄晓明新年晒与儿子合照，穿红色亲子装温馨有爱

　　迪丽热巴公开新年愿望 自曝生日当天与妈妈打视频

　　订婚3年未嫁 42岁TVB花旦不急：彼此关系好最重要

　　曝爷孙恋女主林靖恩流落街头 近状超惨令人唏嘘

　　电商直播虽火，娱乐直播却下头了

　　苹果股价跳空背后：流失的产品力

　　美股全线点，中东局势升温原油大涨3%

　　财政部：加强财政资源统筹 适度扩大财政支出规模

　　2023年后两个月扎克伯格连续抛售Meta股票 套现超4亿美元

　　新能源汽车冬测风波背后：一场行业公信力博弈

　　消息称TikTok计划使美国电商业务规模扩大十倍 达175亿美元

　　在-30度的极寒开新能源是不是傻了？

　　哈雷戴维森发布全新车型 24日还会首发更多车型

　　GL8神线成为国内MPV销量一哥

　　小米隐藏式车门把手专利获授权：成本更低

　　超过特斯拉 比亚迪第四季度纯电车销量52.64万辆

　　他厚重的风景油画里，能看到莫奈梵高的影子！

　　印象派画家弗雷德里克的作品，令人印象深刻！

　　寄语2024｜艺术文博界：相信艺术，相信守望

　　思考“信息茧房”困境，深圳小艺术家林泓宇画展《暗房》开幕

　　“最美的书”20年，展览回顾中国书籍设计走向世界的历程

　　年度文旅盘点④：那些被美食“带飞”的小城市

　　专访｜张晓栋：让千年古法“龙鳞装”重现光彩

　　年度文旅盘点③：博物馆掀起打卡热

　　100个目的地丨沈阳特种兵之旅

　　小砂糖橘打卡中国最北哨位，大声唱国歌，向边防战士敬礼

　　孩子甲流刚好又中招乙流，乙流该如何诊治?

　　吃个饭衣服都要被揪烂了 ，看吧娃急的 快给一口把。

　　一岁三个月萌宝席地而坐自主吃饭，手抓白菜米饭吃得真香

　　常做7件事会加速身体报废，无论男女

　　雷军暗讽罗永浩：没有乔布斯命，却得了乔布斯病

　　中国相距最近的两个省会城市是?

　　福建舰入镜《新闻联播》 可见三条电磁弹射轨道

　　伊朗谴责以色列在贝鲁特“卑鄙”杀害哈马斯高官

　　基辅遭遇俄罗斯导弹袭击 泽连斯基发誓报复

　　俄一博主跨年时烧毁护照 执法部门对其进行调查