746亿！邻水出让三宗地共计155亩最高楼面价达364786元一平
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原标题：7.46亿！邻水出让三宗地共计155亩 最高楼面价达3647.86元一平
7月4日，广安市公共资源交易中心邻水县分中心公开拍卖邻土储〔2018〕6号、邻土储〔2018〕7号、邻土储〔2018〕3号三宗地块，出让宗地面积共计154.65亩（165851㎡），土地性质皆为商住用地，拍卖当日全部成交，成交总额7.46亿元。
值得一提的是，本次拍卖的三宗地皆位于目前邻水开发的重点区域西部新城，且这三宗地相距较近，起拍楼面价相差不大。
据土拍公告，邻土储〔2018〕6号以及邻土储〔2018〕3号这两宗地块皆是被自由人拍下。据悉，这两块地皆是被泽达集团所摘获。
其中邻土储〔2018〕6号地块位于邻州府南侧，宗地面积62.47亩（41645㎡），成交总价2.86亿元，按照最大容积率2.4计算，楼面地价2861.49元/㎡，溢价率46.67%。
邻土储〔2018〕6号地块成交信息
邻土储〔2018〕3号地块位于现代生活馆西侧，宗地面积26.214亩（17476㎡），成交总价1.275亿元，按照最大容积率2.0计算，楼面地价3647.86元/㎡，溢价率达到82.14%，刷新邻水成交单价记录。
邻土储〔2018〕3号地块成交信息
泽达集团总部位于重庆，在邻水开设有四川泽达地产有限公司、四川佳禾物业服务有限公司、四川泽达酒店有限公司等子公司。数年时间，已在邻水成功开发五星级泽达大酒店、泽达·未来国际、阳光花城等多个房地产项目。此次泽达集团斥巨资拿下西部新城两块商住用地，再度扩宽地产版图。有网友更是评论道“泽达又杀回来了”！未来这两宗地发展如何，我们拭目以待。
除上述两宗地之外，邻土储〔2018〕7号地块位于西城御府南侧，宗地面积65.967亩（43978㎡），最终是由邻水县金长城置业有限公司以3.325亿元摘得，按照最大容积率3.0计算，楼面地价为2520.20元/㎡，溢价率为33%。
邻土储〔2018〕7号地块成交信息
邻水金长城置业有限公司作为重庆凰腾集团旗下子公司，该集团先后在邻水开发了凰腾·国际广场、凰腾·文豪园、凰腾·星耀天地、西城御府等多个优质地产项目。此次再次布局西部新城，欲将片区价值再提升一个档次。
西部新城作为邻水目前重点开发区域，交通以及多项配套日益完善，区域内更有现代生活馆、商品博览城、红星美凯龙、邻水二中等优质生活配套相得益彰。
早在今年3月，已有金科地产强势进驻了该片区，19万方纯居住项目——金科·集美天宸将助力片区人居价值进一步提升。现如今，片区内新增三块商住用地，未来，该片区的综合价值将更上一层楼。返回搜狐，查看更多
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