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由于城市发展的需要，越来越多的土地出让附加了各种情形的出让条件，如居住用地的及公共服务设施的配建要求，三旧改造“工改M1”工业用地出让允许建成后的厂房按一定比例分割转让，商服用地开发完成后的物业需拿地企业全自持等，本文以三旧改造“工改M1” 工业用地出让允许建成后的厂房按一定比例分割转让为例，结合估价实践经历提出一些思考。 “工改M1”项目全部工业生产用房(含...
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根据市、县国土资源管理部门对拟出让地块的正常土地市场价格进行评估，确定出让土地的价格。随后，发布国有土地使用权招标拍卖挂牌公告，并对申请人进行资格审查。根据出让公告规定的时间和地点，组织招标拍卖挂牌活动，并在现场竞价后，拍卖人或挂牌人与竞得人签订成交确认书，并向竞得人核发建设项目用地预审批准文件。蕞后，国土资源管理部门向受让人核发建设用地批准书，并将出让土地交付给受让人。受让人需要...
小产权房在房产市场上虽然价格便宜，但是存在一些风险。首先，小产权房缺少“五证”，即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。没有这些证件，就无法办理房产证，也就无法受到法律的保护。 其次，小产权房在拆迁时很难得到补偿。由于这些房屋属于违章建筑，如果与国家规划相冲突，很有可能被拆除，而业主也无法得到拆迁安置补...
2024年6月7日，麦冬（统货）市场价价格为126.00元/公斤，报价人：绵阳市耀波中药材有限公司，交易地点为四川省/绵阳市。 2024年6月7日，麦冬（统货）市场价价格为130.00元/公斤，报价人：四川东雄盛源中药材种植有限公司，交易地点为四川省/绵阳市。 2024年6月7日，河北安国市场麦冬（统货），四川，交易地点为河北省/保定市，...
宝塔实业（000595）发布公告，确认公司将以公开挂牌转让方式出售老厂区房屋及土地使用权，首次挂牌转让底价为2.58亿元。由于未能征集到符合条件的意向受让方，公司在2024年12月2日和2024年12月18日调整了挂牌转让价格，调整后的底价不低于评估结果的80%。 近日，公司收到北京产权交易所的《交易签约通知书》，确认宁夏理工学院成为受让方，成交价格不低于2....
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