综合目前收集到的市场公开信息，3月绵阳主城区（未含安州区）商品住宅共计成交2043套，，已经无限接近2019年同期成交量（2209套）。疫情并没有阻断购房热情，从目前的数据来看，经历这次疫情，反而会加剧部分购房者置业、换房意愿。

　　3月绵阳主城区（未含安州区）新房成交均价8108元/㎡，环比上涨0.02%，同比增长0.41%。绵阳房价较2月有小幅回涨，区域分化较为突出，总体表现趋于稳定。

　　涪城区、高新区、经开区均有不同幅度的回涨，游仙区、科创园区均价跌回“7”号位。

　　涪城区3月新房均价9041元/㎡，环比上涨9.89%，是今年一季度的首 次回涨，房价水平从8K涨到9K。九洲云栖湖、新广厦绵州里两个盘提高了区域的整体成交均价;

　　高新区3月新房均价8637元/㎡，环比上涨0.83%，房价有小幅回涨。世茂云锦和三汇金府新房源开出的价格均超过了9000，带动了成交价格;

　　经开区3月新房均价8461元/㎡，环比上涨6.44%，上涨幅度明显，房价水平有明显的回升;

　　游仙区3月新房均价7877元/㎡，环比下跌6.39%，已经是今年内的二度回落。区域内新推楼盘较少，在售房源偏向刚需，整体均价较低;

　　科创园区3月新房均价7160元/㎡，环比下跌11.01%，是今年内的首 次下跌。目前区域依然无新批次房源可选，仅仅依赖于中梁御府和聚贤山庄，成交走量更多依赖于尾盘和折扣房源。

　　3月绵阳主城区新房均价排名：涪城区高新区经开区游仙区科创园区。涪城区回到首位宝座，科创园区站稳老幺。

　　由于今年的3月比较特殊，小编对比了最近八年绵阳房价在3月的走势变化，是否今年在疫情的冲击下，房价有所下跌。

　　绵阳房价在2013年-2016年间平稳运行，从2017年开始上涨，到2018年房价暴涨翻番，之后两年房价整体走势趋稳。今年一季度绵阳主城区（未含安州区）的房价水平，基本维持在8K出头。

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