绵阳农村商业银行股份有限公司关于拍卖处置四川省绵阳市安州区界牌镇工业园区工业房产及用地的公告(第三次)
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*****招标公司受业主*****委托，于2021-12-22在网上发布：绵阳农村商业银行股份有限公司关于拍卖处置四川省绵阳市安州区界牌镇工业园区工业房产及用地的公告(第三次)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。
（略）关于拍卖处置四川省绵阳（略）发布时间：2021/12/22 16:20
（略）（以下简称“绵阳农商银行”）定于2022年1月14日10:00至1月15日10:00时止（延时的除外）（略）址：（略）一、拍卖标的：（略）?
2.拍卖标的现由第三方在使用，绵阳农商银行所有的不动产标的拍卖成交后的移交事宜，按照绵阳农商银行与标的使用第三方于2021年2月8日在绵阳市中级人民法院主持下签订的《执行笔录》执行，标的物清场移交由买受人自行负责。
3.拍卖标的中，产权证号为安县房权证界牌镇字第（略）7号、第（略）2号的2栋库房资产标的，法院生效法律文书裁定产权人系谢玉德、张志国、王健，此次委托绵阳农商银行进行合并拍卖。
4.谢玉德、张志国、王健所有的拍卖标的物情况（含标的物使用情况、拍卖成交后的清场移交事宜等），请竞买人自行向裁定产权人谢玉德、张志国、王健咨询了解详情，绵阳农商银行不作任何的担保，不承担该拍卖及交易任何的法律责任及义务。
三、竞买流程：阅读拍卖公告和须知——联系绵阳农商银行咨询、展示看样——交纳保证金——参加竞拍——竞买成功——交纳成交价款和佣金——标的交付——标的过户。
四、竞买人资质：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织）进行。竞买成功后，竞买人（自然人、法人和其他组织）须与委托代理人一同办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
（略），竞价前阿里拍卖将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，冻结期间不计利息。
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入指定账户，作为履约保证金冲抵部分成交款。剩余拍卖成交价款的支付方式，竞买成功之日起7个工作日内支付成交价款的50%（含保证金）；标的清场移交之日起7个工作日内支付剩余成交价款的50%。成交价款缴至指定账户（户名：绵阳农村商业银行资产管理账户；?a style=color:#666 href=javascript:void(0) onclick=alertRegisterSpace()>
（略）3.买受人付清相应款项后，自行办理标的过户手续，绵阳农商银行、谢玉德、张志国、王健予以协助。过户税费承担方式：
法律文书裁定产权人系绵阳农商银行名下的抵债资产过户税费承担方式，产权变更过户过程中所发生的税款及费用，由买方、卖方按相关规定各自承担相应部分。
法律文书裁定产权人系谢玉德、张志国、王健，此次委托绵阳农商银行进行合并拍卖的抵债资产过户税费承担方式，两次（即法院裁定过户至谢玉德、张志国、王健和本次拍卖交易过户）变更过户的税、费及办证等费用，均由买受人承担。
绵阳农商银行提醒各竞买人注意：税、费的具体缴纳情况请各竞买人在竞拍前向有关部门查询了解清楚。
4.过户时间要求：买受人从成交之日起90个工作日内完成竞买标的过户至绵阳农商银行及谢玉德、张志国、王健名下，清场接收竞买标的交付之日起60个工作日内必须办妥过户至买受人名下的手续，逾期未办理或未办理完成的后果由买受人自负，绵阳农商银行、谢玉德、张志国、王健不承担过户责任。另外，买受人将承担从逾期之日（过户时效为150个工作日）起承担竞买标的物所涉的房、土两税及其它费用。
5.竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
（略）/次），至少一人报名且出价不低于起拍价，满足成交条件的，方可成交。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
八、标的详情咨询（略）1.绵阳农商银行拍卖标的物（略）2.谢玉德、张志国拍卖标的物（略）3.王健拍卖标的物（略）
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