绵阳市兴盛街325号仓库旁两间房屋租赁招商
招标采购导航网为业主单位征集筛选优质供应商,将预报名企业审核对接提交给业主单位。
*****招标公司受业主*****委托，于2021-03-26在网上发布：绵阳市兴盛街325号仓库旁两间房屋租赁招商。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。
重要提示：根据《国铁集团经开部关于国铁招商平台上线试运行有关事项通知》（经开产业函[2020]26号）要求，所有竞商人须（略）站上注册并报名，国铁招商平台（略）（略）表（所有材料均需加盖公章）在/本，售后不退。
1.2项目（略）1.3项目规模：绵阳市兴盛街325号仓库旁两间房屋租赁项目房屋。划分为1个包件，面积共约200平方米；（以上规划业态面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘。）
1包件：绵阳市兴盛街325号仓库旁两间，面积200平方米；租赁期限2年。
4.1 在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业、个体工商户或自然人。
（略）及所属单位不存在欠缴应付款项等行为。法人企业承租者：在国家企业信用信息公示系统中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况。（由竞商人提供“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图照片。）
（略）范围内，近三年未出现过重大安全、质量事故；未处于取消或暂停竞商资格状态。
4.5 法人企业承租者：未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须出具近一年经会计师事务所审计的财务报告，所附报表需加盖会计师事务所审验章或专用章，财务报表中的期末累计利润（未分配利润）显示不能为亏损。（新成立不足一年的，不提供。）
个体工商户、自然人承租者：提供本项目招商公告发布后，开户银行出具的个人近三个月银行流水，且连续三个月存款日余额均不得低于三个月的招商底价。
5.1 中商人在中商通知书发出后30日内须向招商人按中商总价平均月租金的两倍缴纳履约保证金并签订经营协议；非因招商人原因，未按招商文件要求签订相关合同，将被取消中商资格，列入招商黑名单。租金预收款按 12 个月预缴。
5.2 本次招商的房屋用途仅限于商用，不得擅自将房屋转租；不得进行违法活动、不得违规经营、违法存放易燃易爆物品、危险化学品及其他违禁物品；不得擅自改变房屋使用性质、用途；不得擅自改变房屋结构、乱搭乱建。承租人因使用需要，在不影响房屋结构、改变门窗位置、拆砌墙体的前提下，可以对承租房屋进行装修，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到招商人书面同意后方可施工。若违反上述规定，招商人有权收回房屋，并保留追究承租人违约责任的权利。
5.3 本次招商以该点位的承租权招租，房屋面积仅作为使用参考，不作为核定租金的依据。
5.4 本次招商点位若因政府拆迁等不可抗力因素影响，双方互不承担违约责任，合同自然终止。
5.6 中商人在中商通知书发出后30日内须向招商人按中商总价月租金的两倍缴纳履约保证金并签订经营协议；非因招商人原因，未按招商文件要求签订相关合同，将被取消中商资格，列入招商黑名单。租金预收款按12个月预缴。
拟采用公开招商方式，同时发布招商公告。遵循“公开、公平、公正”的原则，按规定的招商程序和方法择优选择确定中商人。
7.1 凡有意参加本项目的竞商人，（略）表（所有材料均需加盖公章）在/本，售后不退。
7.2因疫情特殊情况，可以采取网上报名方式：（略）相关材料扫描为PDF格式文件，统一发（略）?br>
7.3 报名（略）8.招商时间、地点
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