现在绵阳城市正在向西、北、南外扩发展，在楼市里，新区就特指这两年政策、产业、规划方向中，已经进入开发期的区域。

　　具体的说，就是金家林、界牌、河东新区、青义、龙门、七姓坝、五里梁、会展新城等....

　　而且到明年，有部分片区的房地产开发将会进入新一个阶段，城市面貌也会逐步更新。现在还不着急购房的朋友，可以多多留意下新区。

　　如果你对区域发展潜力更看重，这些新区的楼盘可以放到看房清单内。

　　1、关注—绵阳四季度重大项目开工，2020年计划完成房地产投资14.45亿元

　　11月27日上午，绵阳市在经开区举行2020年第四季度重大项目集中开工仪式。

　　集中开工的161个重大项目单体投资都在2000万元以上，总投资超500亿元，2020年计划投资约78亿元。

　　从投资规模划分来看：10亿元以上项目13个，1-10亿元项目82个，亿元以下项目66个。

　　161个重大项目大致可以分为四大类：

　　共79个项目，包含工业、农林牧渔、商贸、旅游等方面，总投资213.2亿元，2020年计划完成投资38.1亿元。

　　其中：10亿元以上项目有熊猫二代高端盖板玻璃生产线亿元项目有罗浮山温泉康养小镇基础配套设施建设项目等38个；亿元以下项目有邦太食品青花椒加工及种植产业项目等34个。

　　共39个项目，包含交通、水利、城镇基础设施等方面，总投资123.58亿元，2020年计划完成投资16.5亿元。

　　其中：10亿元以上项目有科技城第二水源开茂水库水厂及配套管网工程等3个；1-10亿元项目有魏城河（三台段）防洪治理工程等18个；亿元以下项目有丰树川北现代物流园场平及周边道路建设工程等18个。

　　共31个项目，包含教育、卫生、保障性住房、生态环保等方面，总投资65.13亿元，2020年计划完成投资8.8亿元。

　　其中：1-10亿元项目有江油市城南片区棚户区改造安置房建设项目等17个；亿元以下项目有游仙区体育公园项目等14个。

　　共12个项目，总投资99.23亿元，2020年计划完成投资14.45亿元。

　　2、利好—中电光谷产业园项目、中广核技投资项目分别落地高新区、游仙区

　　投资50亿元的中电光谷绵阳科技城智能制造产业园项目签约落地

　　11月12日，市委书记刘超与中电光谷联合控股有限公司董事长、总裁黄立平会谈,双方达成系列合作共识。

　　11月27日下午，投资50亿元的中电光谷绵阳科技城智能制造产业园项目在绵签约。

　　根据协议，中电光谷绵阳科技城智能制造产业园项目全部建成投营后，将引入中国电子、中电光谷等优质企业30家以上。

　　游仙区与中广核核技术发展股份有限公司签署项目投资协议

　　11月17日，绵阳市与中国广核集团在成都召开工作座谈会达成一致共识，共同推动国家核医疗健康产业基地建设，并与中广核核技术发展股份有限公司签署战略合作框架协议。

　　11月26日，双方合作取得实质性进展——游仙区与中广核核技术发展股份有限公司签署项目投资协议。

　　根据协议，中广核技投资2.7亿元建设医用同位素生产基地项目，投资10亿元建设质子医疗装备制造基地；中广核久源科技有限公司投资3500万元建设核测控装备研发制造基地。

　　3、计划工期5年，绵阳文创产业园项目进入招标程序

　　不久前，市政平台发布了项目（市政基础设施）勘察、设计、施工总承包（EPC）招标公告。

　　文创产业园位于涪城区石塘街道机场路西沿线文化创意产业园，西南侧为绵阳机场，南侧为南湖体育公园，距离临港经济区不远。（详见）

　　规划用地约3540亩（建设用地面积约1665亩，其中商住用地约1113亩、产业用地面积约552亩）、总建面约141万方的文创产业园计划分三期建设。包括了市政基础设施、公服配套设施、产业用房设施以及拆迁及安置房屋建设四部分，此次计划招标范围为文创产业园核心区配套基础设施项目、拓展区配套基础设施项目。

　　从项目定位来看，这是一个利旧型产业园，兼并集聚了艺术型园区、混合型园区以及层次更丰富的休闲商业街区。未来将与南郊机场、南湖板块聚合，实现以机场为圆心的十分钟经济圈。

　　4、教育—2021年9月，绵阳城区这9所幼儿园将会投入使用

　　位于金家林总部经济试验区涪金路西侧，由绵阳市实验幼儿园领办。幼儿园已在今年9月1日开园！招收3-6周岁（2017年8月31日前出生）身心健康的幼儿。

　　位于涪城区涪华路闹市中的精美校园内，共设置有9个教学班。保教费为2400/期·生，生活费为20元/天。

　　位于青义镇青龙大道南段73号，开设有12个班，可容纳360名幼儿。保教费为2350/期·生，生活费为20元/天（两餐），点心费为50元/月。

　　位于魏城镇小永路，是一所游仙区新建公办幼儿园，总投资2300万。具备最少10个班同步教学条件，可容纳360余名学生，保教费为1400元/期·生。

　　位于科学城二区，共开设15个班，有6个功能室。

　　园艺东街实验幼儿园（绵阳市花园实验幼儿园科创区分园）

　　位于绵阳科创园区园艺东街温莎国际社区一期，办学规模为18个教学班。目前已经竣工并投入使用，且已开启报名。保教费为2300/期·生，生活费为20元/天（两餐一点）。

　　绵阳高新区火炬第四幼儿园（兴业路小学附属幼儿园）已于今年七月正式竣工，是高新区范围内目前规模最大的公立幼儿园。最多可设置18个班级，可容纳600-800名幼儿就读，保教费为2200/期·生。

　　高新区火炬第六幼儿园是高新区管委会新建的公立幼儿园，位于原河边镇统建房小区内，投资4800万元。今年共招生180名，保教费为1800元/期·生。

　　项目位于涪城区跃进路16号，目前跃荟在售，46-62㎡双层小户，4.8米幻变空间，双面180°阔景落地窗，位于繁华的1958商圈，投资自住皆宜，在售房源不多，参考售价9500元/㎡-10000元/㎡。

　　目前住宅房源所剩不多，户型面积分别为134㎡、143㎡、168㎡，参考售价14000-15000元/㎡。另项目36-636㎡商业同步在售，参考售价28000元/㎡。

　　项目位于园艺山创业大道239号，已于11月28日开盘。1批次推出4#、5#、6#楼，共354套房源，房源面积区间97-129㎡，参考售价10000元/㎡。

　　项目位于小枧沟镇华星路和绵盐路交汇处，已于11月28日正式开盘。

　　1批次推出8、9、13-15号楼，参考售价11000元/㎡。一梯两户，平层户型有125㎡、143㎡、165㎡三房双卫和四房双卫，207㎡户型为跃层设计，四房三卫。

　　项目位于安州区花荄镇文星大道南段东侧，1期已全面封顶，只余少量79-110㎡板式小高层在售，参考售价6300-6800元/㎡。

　　2期推出了1梯2户板式小高层、花间叠墅，户型面积区间79-249㎡，2期一批次将推出4栋板式小高层，15层，预计12月加推，现已接受咨询。

　　项目位于安州区花荄镇好医生大道中段，共两栋高层，均已于11月28日开盘。

　　房源面积区间93-116㎡，2梯5户，标配中央空调，参考售价6300元/㎡。

　　如有抄袭，绵阳楼市将投诉到底，直至删除！

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