绵阳科创园区两宗地块成功出让 楼面价约5994.84元/㎡

　　据了解，10月10日，绵阳科创园区两宗地块成功出让，九洲千城置业，以楼面价5514.28元/㎡，竞得科创园区元通社区357号地块;宏辰以楼面价5994.84元/㎡，竞得科创园区元通社区358号地块!

　　据了解，10月10日，绵阳科创园区两宗地块成功出让，九洲千城置业，以楼面价5514.28元/㎡，竞得科创园区元通社区357号地块;宏辰以楼面价5994.84元/㎡，竞得科创园区元通社区358号地块!

　　该地块位于科创园区元通社区，总面积约47150.30平方米(70.73亩)，二类城镇住宅用地，容积率≤2.4且≥1.0 ，建筑密度≤24% ，建筑高度≤60米，土地出让年限居住70年、幼儿园50年(自交地之日起计)，起拍价约43339.0471(万元)，总成交价约62400.00万元，成交楼面地价5514.28元/㎡。

　　该地块位于科创园区元通社区，总面积约40312.44平方米(60.47亩)，二类城镇住宅用地，容积率≤2.4且≥1.0 ，建筑密度≤24% ，建筑高度≤60米，土地出让年限居住70年(自交地之日起计)，起拍价约41424.7379(万元)，总成交价约58000.00万元，成交楼面地价5994.84元/㎡。

　　由于357号地块紧邻358号地块，除去357地块块须配建独立占地、用地面积不低于5240㎡的9班幼儿园之外，两个地块的规划情况基本一致，周边配套情况也差不多。

　　1、位置：地理位置优越，北邻元通南路，西接园艺街，南邻八角南路，园艺东街穿插其中，将357号和368号地块分割开来，四通八达。

　　2、教育：地块周边教育资源丰富，紧邻绵阳市科创园区博雅学校，与绵阳东辰学校、绵阳外国语学校、西南财经大学天府学院、南山双语等学校也相距不远，教育资源丰富。

　　3、商业：这两块地目前没有自身商业配套，但周边已经形成了较为成熟的商业街区，比如乐荟城和上马望蜀苑，生活便利度较高。同时，项目将建设商业综合体及商业街约5万㎡，可提供就业岗位1700余个。

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