老竹镇学甫新村小宗地地块（共12小宗，按宗拍卖）位于老竹镇学甫小区西侧，地理位置较好，居住环境较好，升值潜力较大，将面向全社会公开拍卖（请关注浙江省自然资源网上交易系统），欢迎社会各界人士竞拍。地块总用地面积1437.77平方米，建筑占地面积1044平方米，总建筑面积4171.03平方米，平均容积率2.9，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年

　　总用地面积467.28平方米，分4小宗土地出让：

　　◆1-1宗地总用地面积126.72平方米，建筑占地面积90平方米，住宅建筑面积393.09平方米，容积率3.1，起拍价84万元，竞买保证金42万元；

　　◆1-2宗地总用地面积118.8平方米，建筑占地面积90平方米，住宅建筑面积393.54平方米，容积率3.31，起拍价78万元，竞买保证金39万元；

　　◆1-3宗地总用地面积118.8平方米，建筑占地面积90平方米，住宅建筑面积393.54平方米，容积率3.31，起拍价78万元，竞买保证金39万元；

　　◆1-4宗地总用地面积102.96平方米，建筑占地面积72平方米，住宅建筑面积312.09平方米，容积率3.03，起拍价66万元，竞买保证金33万元。

　　总用地面积487.32平方米，分4小宗土地出让：

　　◆2-1宗地总用地面积125.76平方米，建筑占地面积90平方米，住宅建筑面积393.09平方米，容积率3.13，起拍价84万元，竞买保证金42万元；

　　◆2-2宗地总用地面积117.9平方米，建筑占地面积90平方米，住宅建筑面积393.54平方米，容积率3.34，起拍价78万元，竞买保证金39万元；

　　◆2-3宗地总用地面积117.9平方米，建筑占地面积90平方米，住宅建筑面积393.54平方米，容积率3.34，起拍价78万元，竞买保证金39万元；

　　◆2-4宗地总用地面积125.76平方米，建筑占地面积90平方米，住宅建筑面积393.54平方米，容积率3.13，起拍价84万元，竞买保证金42万元。

　　总用地面积122.48平方米，建筑占地面积90平方米，住宅建筑面积292.2平方米，容积率2.39，起拍价66万元，竞买保证金33万元。

　　总用地面积281.49平方米，分2小宗土地出让：

　　◆4-1宗地总用地面积150.93平方米，建筑占地面积108平方米，住宅建筑面积350.4平方米，容积率2.32，起拍价84万元，竞买保证金42万元；

　　◆4-2宗地总用地面积130.56平方米，建筑占地面积90平方米，住宅建筑面积292.36平方米，容积率2.24，起拍价73万元，竞买保证金37万元。

　　总用地面积79.2平方米，建筑占地面积54平方米，住宅建筑面积170.1平方米，容积率2.15，起拍价44万元，竞买保证金22万元。

　　1. 竞买对象和要求：我国境内自然人、法人、其他组织均可报名参加竞买，在莲都区范围内有拖欠土地出让金的企业及其法定代表人除外。此次竞买只接受单独申请，不接受联合申请。

　　2. 出让地块为带建筑设计方案出让，竞买成功后须按设计方案和规划建设要求进行建设。

　　3. 竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内缴清50%土地出让价款（拍卖成功确认后，报名保证金自动转为这笔出让价款），剩余土地出让价款须在6个月内全部缴清。

　　4. 地块应开工时间为签订合同之日起1年内，应竣工时间为应开工之日起3年内。

　　5. 本次竞买采取公开拍卖出让方式，该地块不设出让底价（即“出价高者得”）。

　　6.该地块将于2023年6月15日上午10：00开始竞拍（当天完成拍卖）。老竹镇将于6月6日上午10：00在老竹镇畲镇会客厅会议室举行地块推介、竞拍培训，欢迎有意向的积极参加（联系电话：）。

　　竞拍基本流程、步骤详见浙江省自然资源网上交易系统，网站：

　　责任编辑：孙蓓蓓  编辑：柳梦莹

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