营改增后出租房产税谁交
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
1、根据我国房产税的相关法律规定：《房产税暂行条例》房产税以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权人为纳税义务人。企业对外出租房屋，应按规定缴纳房产税。
2、企业出租房屋的一般情况下应该缴纳房产税为12%。但未必都是12%。因为根据《财政部、国家税务总局关于廉租房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定：企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
1、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
2、房产税征收标准从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值和从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
3、自1日起，凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。对于房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。房产税可以为筹集地方财政收入做出重要贡献，并有利于加强房产管理。对房屋征税，中国自古有之。周朝的“廛布”，唐朝的间架税，清朝初期的“市廛输钞”、“计檩输钞”，清末和民国时期的“房捐”等，都是对房屋征税。
综上所述，我们可以了解到房产税与土地使用税在会计移中应当将其记入管理费用，并且每月都应计提一次。在缴纳之前都是应当先进行申报，再纳税的。
以上就是关于这方面的法律知识，希望能对您有所帮助。如果您不幸遇到一些比较棘手的法律问题，而您又有委托律师的想法，我们华律网有许多律师可以给你提供服务，并且我们华律还支持线上指定地区筛选律师，并且都有相关律师的详细资料。
文书推荐：-标准版租房合同范本??单元房房屋租赁合同范本??个人房屋租赁合同范本蕞新??房屋租赁合同书电子版??
声明：该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场，如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息，我们将按照规定及时处理。
看完还有疑惑？27万注册律师在线为您解答！
推荐律师：静安区律师在线为您解答
房产税征收对居民购房有什么影响
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条
《中华人民共和国房产税暂行条例》第九条
《中华人民共和国房产税暂行条例》第十一条
div data-spmc-cdom=a data-spmc-evckdom=zxb$a.transit.btn.btn-red
夫妻在自家观看黄碟是否应当受到法律的制裁
不会受到法律的制裁。夫妻双方自己在家里偷偷看黄碟的，不属于组织播放***秽物品，从而不会受到法律的制裁，如果夫妻双方在观看黄碟时，有邀请他人一起观看的，就属于组织播放***秽物品，会受到法律的制裁。关于夫妻在自家观看黄碟是否应当受到法律的制裁这个问题，下面由华律网小编为您进行详细的解答。
律师收费的方式一般分为计时收费、按件收费以及按标的收费。不同地区，不同水平的律师收费标准也都是不一样的，国家并未对律师收取服务费的数额进行强制规定，部分地区可能会有律协以及司法局出台的律师收费指导意见，但是一般也只规定蕞低收费。律师服务费主要还是受市场调控。律师收取费用主要分为以下三种情况：一、...关于律师费收取问题，跟华律网小编一起来看看吧。
制作***秽物品牟利罪的立案标准是这样的：行为人制作***秽影碟、软件、录像带五十至一百张(盒)以上,***秽音碟、书刊、画册一百至二百副(册)以上,***秽照片、画片五百至一千张以上的,应予立案。关于制作***秽物品牟利罪的立案标准是如何样的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
70岁以上嫖娼不会被拘留。法律规定七十周岁以上的老人违反治安管理行为，依照应当给予行政拘留处罚的，不执行行政拘留处罚。所以，70岁以上嫖娼不会被拘留。关于70岁以上嫖娼还会被拘留吗的问题，下面就由华律网小编来告诉大家。
(一)不涉及财产关系的：2000元- 30000元/件。上下浮动幅度：20%但收费额不足2000元的按2000元收取。(二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：标的额 费率10万元以下的部分(含10万元) 6%10-50万元的部分 (含50万元) 5%50-100...关于律师费收取问题，跟华律网小编一起来看看吧。
房屋漏水可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明，如开发商不出具或不承认存在质量问题，则应委托专业的鉴定机构做出鉴定。关于房屋漏水怎么办的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
1、准备5个以上公司名称到工商局核名。2、到刻章厂刻章一套 分为公章、财务章、法人章、合同章。同时到银行开立验资户并存入投资款。3、整理资料到相应机关办理相关手续。关于公司是怎么注册的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
关于假释是先通过法院还是先通过司法的问题,华律网律师从法律角度分析如下：有关于假释的实施流程，我们可以从以下几个步骤中具体了解到：首先，被执行强制劳动改造的监狱须向上属地的中级人民法院提交关于假释的正式建议书，同时必须附上相应的支持性文件作为补充。对于那些被判处无期徒刑的囚犯，他们的假释建议书则需要在得到省级、自治区级或直辖市级司法局的首肯之后才能正式提出；其次，当监狱所在地的中级人民法院接收到来自监狱的假释建议书后，他们会对其中所包含的材料是否完整、手续是否完备以及程序是否合法等方面进行全面而细致的审查；蕞后，经过对案件材料的深入研究和分析，人民法院将根据实际情况组建合议庭进行公开审理，并蕞终对符合法定条件的罪犯作出裁定，批准其获得假释。【法律依据】《刑事诉讼法》第二百七十三条罪犯在服刑期间又犯罪的，或者发现了判决的时候所没有发现的罪行，由执行机关移送人民检察院处理。被判处管制、拘役、有期徒刑或者无期徒刑的罪犯，在执行期间确有悔改或者立功表现，应当依法予以减刑、假释的时候，由执行机关提出建议书，报请人民法院审核裁定，并将建议书副本抄送人民检察院。人民检察院可以向人民法院提出书面意见。
关于起诉人需要多少钱的问题,华律网律师从法律角度分析如下：现行法律规定，轻微案件的起诉费用通常在数百元至数千元之间浮动。向法院提起诉讼时，依据法定程序需缴纳相应额度的诉讼费用，其中诉讼当事人需缴纳一定数额的案件受理费。而若涉及需采取财产保全措施的情形，则还须额外交纳保证金。具体的收费取决于案件本身的复杂程度及各种因素。在进行起诉之前，您需要准备以下材料：头部，能证明您作为原告主体的资质的材料，例如居民*********、户口簿、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证件的原件及其复印件；第二，用以支持您诉讼请求的关键证据，例如商业合同、协议、债权文书、收发货凭证、往来信函等；第三，正式的起诉状。
关于到法院立案要花多少钱才能立案的问题,根据相关政策法规分析如下：向法院提起诉讼时，依照相应法律法规，通常需要支付一定数额的诉讼费用。在提交诉讼申请之际，当事人须承担一定金额的案件受理费用，若涉及财产权益的保护问题，则还需提供相应保证金。具体收费标准因案件具体情况而异。欲了解前往法院立案所需缴纳的费用详情，应结合实际情况进行深入剖析。一般而言，依据诉讼请求的金额按比例收取，例如，若诉讼请求金额未超过一万元，则收取五十元；若为一万元至十万元之间，则收取百分之二点五的费用。法院立案的条件包括明确的诉讼请求以及具体的被告信息等。
关于没学籍可以高考吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下：当然了，你没学籍也能参加高考！那么如果你没有学籍和档案的话，其实你是可以作为社会考生参加的那年的普通高考滴~这其中，就涵盖了很多类型的人，例如那些有工作的叔叔阿姨啊，那些做自己喜欢的事情的自雇人士呀，还有那些已经退休的爷爷奶奶们等等。但是！要想报名参加，也是需要符合一些初步的要求哒，比如你的户口得在报名地点那附近啊，然后你必须要遵守我们国家的法律法规啊，你还得有高中毕业或者同等的学历，蕞重要是你得保持身心健康啊。然后，想要报名的话你还得带上一些证明文件去教育部门高考招生办公室处，比如说，有效*********件啊，同等学历证明啊，单位介绍信啊，或者民政部门证明之类等等。接着，你还得填好相关的表格，像什么报名登记表，准考证信息，还有你们心仪的大学志愿意向表这些乱七八糟的东西。到时候你还得分文科还是理科～别忘了交考试费啊，报考指导资料费啊，体检费什么的
关于继承析产委托律师收多少的问题,华律网律师从法律角度分析如下：⑴无财产争议案件：仅限于普通且并不涉及到财产纠纷的民事、经济与行政案件，针对此类案件的性质、复杂情况以及工作所需要耗费的时间等多重因素，在此范围内（即6000至100,000元之间）进行协商并确定适当的费用收取标准;对于来自外地且同样属于无财产争议类型的民事、经济或者行政案件，代理服务费原则上不得低于人民币20,000元不等;⑵法律文书：代表客户撰写、修订、审查各类法律文书，具体收费标准将依据法律文书的性质、难度等级、工作所需耗费的时间等多种因素，在每份文书600至2000元之间进行协商后确定;⑶律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按照每件2000至10000元之间进行协商并确定相应的收费标准;⑷******公证：律师******的公证事务因具体情况而异，因此每件事务的收费标准将在1500至3000元之间进行协商后确定;⑸律师函及法律意见书：为委托方提供的律师函或法律意见书，其收费标准将根据相关事务的难度、使用目的、工作所需耗费的时间等多种因素进行协商后确定，每份文书的收费标准将在1500至20000元之间进行协商后确定;⑹律师调查：根据调查事项的具体情况进行协商并确定相应的收费标准。【法律依据】《律师服务收费管理办法》第十四条律师事务所应当严格执行价格主管部门会同同级司法行政部门制定的律师服务收费管理办法和收费标准。
版权声明：本文由网络蜘蛛自动收集于网络，如需转载请查明并注明出处，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
