今天，刚需集中营——西河，时隔7年后，首次拍地，地块起拍楼面价3900元/㎡，几轮竞拍后便达到最高限价4450元/㎡，然后开始竞配无偿移交比例，被兴唐公司以13%的无偿移交竞得，据悉，兴唐公司为龙泉驿一家本土开发商。

　　这块地位于成洛大道旁，总占地102.69亩，容积率只有2.0，地块也比较方正，各项指标看起来都很漂亮。

　　但是配建要求却一点也不低，首先，竞得者要建设一处中学，规模不低于36个班；还要配建30%的人才公寓，此外，地块建成后的商品房，清水最高销售价为13088元/㎡。

　　西河，已经有7年左右的时间没有出让过土地了，区域目前新房也很少，只有左岸名都还有房源待售，其他在卖的基本是公寓。

　　刚需，是西河的标签，这里大部分楼盘容积率都是5.0，动辄40层。且这么多年了，因为没有土地供应，也就没有大型开发商进入，城市界面也没得到太大的改变，基础配套停滞不前。

　　商业到是盼来了万达，地铁4号线东延线如果能早日提上日程，那就好了~

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