绵阳日前印发《科技城集中发展区建设2019年工作要点》，提出，举全市之力持续实施集中发展区建设攻坚行动，加快建设“科技新区、产业新区、城市新区”，为科技城加快发展提供有力支撑。实现集中发展区核心区骨架路网基本形成、综合管廊项目主体建成、100平方公里主体框架局部形成。重点推进市文化艺术中心、科技城核医学中心等项目，力争2019年底开工。

　　问题的关键在于，“绿地科技之心项目”到底是什么项目？此“绿地”是房地产公司绿地，还是就是绿化呢？

　　早在2018年12月10日，绵阳就举办了中国（绵阳）科技城集中发展区科技之心片区产城融合招商项目推荐会，向20多家企业代表，推介了科技城集中发展区相关情况及项目，并指明是建市以来城建最大投资项目。科技城集中发展区科技之心片区产城融合项目，是建设中国（绵阳）科技城集中发展区的首个项目，项目总占地约9075亩。其中科技城绿廊生态保护用地约6000亩，产城融合建设实施用地约3075亩。可以看出不管是生态保护还是产城建设用地面积，对于一个项目来说，都足够大！这其中的绿地景观建设就包括了科技之心中央公园、安昌河生态蓝岸、科技城生态绿廊、社区公园。

　　从商业投资来说，单纯修建绿地公园是没有什么意义的投资，经济上的回报极低，周期漫长。因此，更有看点的是绵阳对园区说明，表示投资方还可以在园区投资建设国际交流中心、总部办公、会议中心等超高层办公建筑和普通甲级科研商务办公建筑，以及五星级超高层水岸酒店、商务酒店、配套商业街、生态智慧住宅等。

　　综合以上来看，绵阳现在正在举全市之力发展的科技城集中发展区更像对标成都的天府新区，或者说是绵阳版的天府新区。从规划和功能上有类似之处，比如天府新区成都部分按照“一城、一区、一带、两镇”规划建设方案，包括环绕兴隆湖布局的成都科学城，以“城市新中心、发展新高地”为发展定位的天府商务区以及锦江生态带和合江镇、太平镇。而绵阳科技城集中发展区也被定位为“科技新区、产业新区、城市新区”，目前开工的也是基础设施和生态保护项目，包括生态绿廊、科技之心中央公园和安昌河、草溪河综合整治项目，完成安昌河综合整治一期项目，启动综合管廊及道路两侧绿化等其它项目，这和天府新区成都部分的开发有着相似的步骤。

　　今年，绵阳的科技城集中发展区重点推进绿地科技之心项目早日签约落地，打造商会区域总部城、国别产业园等创新平台。更是在全面对标成都科学城、天府商务区、锦江生态带，加快绵阳新区的建设。

　　因此，无论“绿地科技之心项目”是什么项目，都将有力支撑绵阳科技城集中发展区的建设，但绵阳速度必须快起来！毕竟竞争太激烈了！

　　裕都总部城啥子下场，出来走两步，借这个名号修商品房完全没毛病，反正大家都是那个套路，莫再提啥子总部城 ...

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