去年12月29日，绵阳终于拍了四宗土地。当时土地拍完，很多舆论都在说绵阳进入万元时代。

　　蕞近绵阳国土资源局发布的7宗土地拟拍卖的信息。

　　这是继去年拍地后，绵阳再次集中释放拍地信息，这次不同的是，现如今的市场已经有平稳的趋势，再加上地块的位置不如去年的好，淘先生个人预感，不少开发商对这7块地肯定也是持有观望的态度。

　　从公示出的实景看来，金西湖的风光目前可是和人工湖差了很多。

　　从地块数据上看，金西湖1#地块和2#地块出让面积分别约是198亩和179亩，地块面积都不小；从容积率上看都是大于1.01且小于等于1.2，这分明就是要修别墅的感觉。

　　虽然科技城集中发展区多次提起过金家林，可现在的金家林配套确实跟不上，再者这里对于很多绵阳人而言就是鸟不生蛋的地方，所以，你让购房者首选这个位置，目前还是十分困难的。

　　这块地位置很好，挨着博雅学校，旁边又是温莎国际社区、东辰阳光清华、天和上品等社区，无奈地块太小，出让面积约4亩，性质为商业，限高10米。

　　这块地出让面积占地约27亩，略微比长虹中央公馆（长虹国际城四期）大些，与同立悦城相邻，与主干路对面的中玮海润城算是相邻。

　　该地块斜对城南壹号A区，挨着南湖电子信息产业园，出让地块占地约45亩，和领地天屿占地大小差不多。

　　该两块地拟出让占地分别约为61亩和43亩，均为商业用地。由于目前五里梁也属于配套不齐全的区域，除了众多企业及富乐国际学校外，仅有的社区就是凯越·东湖一号，因此这两块地重点承接了五里梁的商业配套。

　　小结：针对这7块地前期给出的数据，小编根据一般常识推算出，如果其中4块居住性质的土地拍卖成功，那么绵阳城区又将新增住房超40万方米或2000套。不过，三元社区与桃园社区碍于地块面积有限，很难获得那些追求品质的大型开发商的青睐，即使拍卖成功了，对于经开区而言，徒徒增加的依然是各给楼盘之间的竞争压力。而金西湖两块容积率很低的地，就要走高端路线，打品质别墅盘。返回搜狐，查看更多

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