5462亩大盘！科创区创业大道寸土寸金地块拍卖！
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
半个月后的今天，6月16日，绵阳自然资源和规划局发布了今年第三次居住用地拍卖信息，只有一块地，面积54.62亩，位于科创区创业大道元通社区一组，具体地块信息如下：
居住在园艺山上的朋友都清楚，创业大道，起于学府雅苑，连接元通中街，止于九洲科技工业园，与九州大道并行，沿线住宅有东辰阳光清华，元通社区居民点、树高·卡地亚、太阳城，都算是园艺山上的“老大哥”“老师傅”了，还有东辰国际初中部，西南财经大学天府学院，创业大道上基本没有地块剩余，这次54.62亩，面积3万多4万㎡大地块，到底位于哪里？
这是官方公布本地块用地范围图，能清楚的看到地块旁标注东辰集团，东辰集团旁有一块空地，面积也不小，周边也围起来了，但其中入驻四川省绵阳水文水资源勘测局，如果真是这块地，难道要让勘测局搬走？可能性不大，而且地块形状也完全对不上号。
创业大道沿线还有好几块较大空地，一是形状差别大，二是旁边也无东辰集团。
只有这么一块地，位于元通社区旁创业大道起始端，形状与官方公布地块相似度较高，地块内就是科创区元通实验幼儿园，旁边是统建房，至绵阳中学不到2公里，到科技城人才公园，晚饭散步也能去。
从建筑要求指标来看：限高40m，建筑密度26%，容积率居住部分1.02.2，绿地率35%，无疑是一个洋房+小高层社区底商组合，地块有一定坡度，也不算大，如果真是在此地块，围绕绵中，沿元通街居住密度较高是三里社区和绵中山庄，此地块上的产品则有绵中作为后盾，更加吸引大家注意力！
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