绵阳1-7月土地成交数据独家曝光算算你家房子的土地成本！
众所周知，土地目前仍是政府财政收入的主要来源。据淘房家居网统计，绵阳市市辖区1-7月已累计出让建设用地使用权35宗，成交总面积约127万平方米，成交总额达13.22亿元。与2015年同期相比，成交面积增长了100%，成交金额增加了31.9%。
商住用地成交量不佳，成交总额不赖
2016年1-7月绵阳市市辖区，工业用地成交21宗、成交面积约98.9万平方米，成交额约3.46亿元，占总成交面积的77.87%、总成交额的26%；
商住用地9宗、成交面积约17.57万平方米，成交额约8.96亿元，占总成交面积13.8%、占总成交额67.7%；
商业用地4宗，成交面积约2万平方米，成交额约7413.9万元，占总成交面积1.57%、占总成交额5.6%。
从绵阳市辖区前7个月的土地成交量来看，商住用地的成交量虽少，但成交总金额远高于工业用地。1月和7月商住用地成交量相对其他月份有所增加。从总体来看，绵阳土地交易市场的热度有所回升。
成交9宗商住用地，唯独没有科创园区
成交的9宗商住用地中，游仙区3宗、涪城区3宗、高新区2宗、经开区1宗，仅科创园区挂零。
小编估算了一下，游仙区的土地成本约1500元/平米，桑林坝片区稍高约3600元/平米；高新区较为温和约2300-2800元/平米；经开区约2800元/平米；御营坝、安昌桥片区约5000元/平米，市中心警钟街片区约20000元/平米。除了涪城区的老城区，其他片区的土地成本价差不是太大。
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