中国农业银行

admin2年前 (2024-09-29)绵阳产业信息84

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　　中国农业银行股份有限公司山西阳泉市分行

　　该资产位于阳泉城区中心地段，周围交通便利，人流量大，是较为理想商业场所，是阳泉市的标志性建筑之一。由山西泉美商务大厦主楼、南裙楼及位于阳泉市泉中路113号的宗地构成。该楼于1994年3月动工，1995年10月完成主体工程，1996年完成了外装修工程等，1997年进行了室外水池、配电线路及部分内装修工程等，从1998年至今该楼一直空置。泉美商务大厦主楼为1幢地下2层、地上27层的钢混结构商业用房，桩基箱基础，7级抗震设防，总建筑面积为23175.04平方米（注：此面积不包含地下2层建筑面积），分摊土地面积为6604.67平方米，总高96.8米。泉美商务大厦（主楼）从1998年至今一直空置，其中央空调、电梯等设备已不宜继续使用，装修工程、维护结构均已损坏、老化，须重新装修及安装。南裙楼为地下1层、地上4层混合结构办公用房，总建筑面积796.08平方米（注：此面积不包含地下室），分摊土地面积为226.88平方米，南裙楼现正在使用当中。泉中路113号宗地为住宅用地，土地面积为1820.09平方米，大体呈长方形。

　　中国农业银行股份有限公司山东分行省行营业部

　　该抵债资产位于济南市经二路149号，商业用楼，建筑面积13362.83平方米，框架结构，地下1层，地上9层，其中地下1层为管道设备，无法使用，地上1-4层为营业大厅，5-7层为写字间，8层为多功能厅

　　中国农业银行股份有限公司四川省绵阳市分行

　　资产位于绵阳市三台县潼川镇：1、三台潼川镇海峰综合楼面积732.98平方米；2、三台县潼川镇下南街营业用房面积1308.65平方米；3、三台县潼川镇下南街营业用房1063.12平方米，上述房产面积共计2808.23平方米76间门面，房地产权证齐全。

　　中国农业银行股份有限公司四川省绵阳市分行

　　中国农业银行股份有限公司甘肃张掖分行

　　该资产位于张掖市东街什字西南角，东邻张掖市长寿街，市政基础设施配套较完善，属张掖市中心区辐射地带，一类商业地段。商厦于1994年8月建成并投入使用，连同停车场占地面积3682.64平方米，共6层，总建筑面积6661.4平方米，钢混结构，1-4层为商场，5层为宾馆，6层为歌舞厅。其中一层房产474.95平方米，二层房产1132平方米，共计1606.95平方米在我行实施以资抵债之前已由法院判决给张掖市房地产总公司抵顶修建工程款。实际抵顶给我行的资产为剩余房产5054.45平方米（一层940.02㎡、二层502.51㎡、三层845.21㎡、四层1045.57㎡、五层1086.18㎡、六层635.96㎡。接收价格1268万元。特别说明的是：房产实际面积蕞终以房管部门所有权证面积为准），土地面积3201.90㎡(含公摊面积)，接收价格812万元。另外还有其他附属，接收价格69万元。主要瑕疵：（1）土地使用权为划拨；（2）产权没有过户到农业银行名下；（3）该项抵债资产非整体资产，其中一、二层有张掖市房地产开发总公司1601.95平方米;(4)该抵债资产投入使用已15年,基础配套设施均已不同程度老化