1066亿！绵阳青义约35679亩土地成功出让！
天下午，来自涪城区青义的两宗土地，合计约356.79亩，起拍总价约10.66亿元，均成功出让。
根据地块范围图显示，这两块地南北相接，均位于青龙大道中段，西南科技大学附近。
头部宗地块东临涪江，西沿绵阳公路，与科大广场仅一路之隔。第二宗地块则位于九洲北郡北侧。
在之前的土拍预告里，我们也有讲过，这两块就是绵阳中物院高端人才项目——九华府的项目用地。
据了解，九华府占地600余亩，一期A、B地块已经动工，今天成交的两块是C、D地块，至此，九华府项目用地已全部获取完毕。
项目计划总投资110亿元，总建筑面积约162万平方米，共修建高品质住宅5200套，建设年限为2022-2025年。项目一期总建筑面积约71.5万平方米，包括住宅楼、独立商业体、幼儿园、管理用房等，可满足2256户居民住房需求。
相比其他商住项目，九华府可能稍显“神秘”。
作为保障和支持重大国防专项的配套建设项目，九华府采用“定制开发、定向销售”的开发模式，打造一批高端居住建筑群，专门面向中国工程物理研究院高端人才。
所以，对我们普通购房者来说，就没有太大关系了。
但站在城市发展的角度来看，九华府项目对绵阳发展有着重要的战略意义。
都说21世纪人才蕞贵，九华府建成后，将为高端人才呈现绿意盎然的公园式生活空间，为中国(绵阳)科技城建设国家科技创新先行示范区提供强有力的人才支撑。这些人才价值，也将进一步反哺板块的发展。
另一方面，恢弘的建筑体量、高端的住宅、优雅的景观将助力青义城市容貌焕新，绘就新区北翼山水“新界面”。
由于项目性质特殊，瑞哥就将到这里了。
接下来，咱们将目光移至绵阳科技城新区直管区。
近日，来自新区直管区的两宗土地挂牌出让。
土地用途及使用年限：商业服务业设施用地，40年
地块位于八角南路南侧，紧靠八角社区，与在售的倍特香槟华府二期仅一街之隔，周边居住氛围浓郁。后期将沿街修建商业，将丰富周边商业配套。
土地用途及使用年限：其他商务用地，40年
地块位于九华府北侧，附近产业园区众多。而这块地的背后，是绵阳新赛道产业——机器人产业的部署。
据悉，这块地是机器人只能制造产业园一期用地，园区用地面积约76.5亩，规划建筑面积约8.6万平方米。建成后，将构建以机器人为核心，涵盖科技研发、机器人制造、零部件制造、人工智能、工业软件全产业链的生态集群，打造百亿级特色园区。
今年6月28日，在绵阳科技城新区直管区重点招商引资项目集中签约仪式上，共计12个机器人产业项目正式落户。签约落户的12个机器人产业项目相关企业，都是机器人行业的佼佼者。
据了解，今年年底之前，绵阳科技城新区直管区机器人智能制造产业园将招引30家机器人企业入驻；2023年，将招引超50家机器人企业入驻。
今天，绵阳签约创明新能源项目，签约即开工，总投资金额120亿元，绵阳再添百亿项目。
新赛道、新产业、新能源，哪一个不是当下正热的大风口？在大环境如此不理想的情况下，绵阳签约入驻的项目一个不少，实在让人振奋！
楼市的热度，蕞终还是由城市禀赋决定。
而绵阳招商硕果也无疑给绵阳楼市带来了巨大的信心，绵阳楼市不缺购房力，缺的就是好项目，城市信心。
当前，绵阳正奋力建设中国科技城，向着双300”目标迈进。在绵阳这股干劲下，我们相信，绵阳楼市也一定会迎来新的局面。
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