总投资186亿元提升绵阳竞争力改写城市格局已全面开工
近段时间以来，《虎眼视界》陆续报道了涪城、经开、高新、科技城新区，乃至郊县梓潼的项目建设，经济发展。
游仙有干部群众不服气了，“虎眼，我们游仙并没有躺平！不信，你到石板垭来看看，一个百亿级的大项目整得如火如荼，风起云涌，难道还入不了你的法眼？”
果然，游仙镇石垭村以东，几个小山丘已被推平，空旷的原野上，几台挖掘机、推土机、压路机来回穿梭，忙个不停。周边的不少自建房，也正在拆迁中。一派只争朝夕，大干快上的喜人景象。
该项目位于游仙街道石垭村、吴家社区、金山村、文胜村和新桥镇玉泉村，规划用地4000亩，计划总投资约186亿元，建设周期五年。
2020年11月26日，中广核核技术发展股份有限公司（中广核技）与绵阳市签署项目投资协议。
根据协议，中广核技将投资2.7亿元在当地建设医用同位素生产基地项目，投资10亿元建设质子医疗装备制造基地。此外，由中广核技托管的中广核久源科技有限公司（简称久源公司）将投资3500万元建设核测控装备研发制造基地。
中广核技在绵阳落地的三个项目投资总额加起来不过13.05亿元，绵阳市主要领导及相关部门，中广核技董事长林坚，党委书记、总经理胡冬明，中物院二所所长彭述明等却悉数到场出席并见证签约活动。
原因在于，中广核技及其托管的久源公司与绵阳充分发挥各自优势，资源共享、强强联合，在医用同位素、质子医疗装备制造、核测控装备研发制造等领域开展务实合作，符合新一轮科技革命和产业变革大趋势，符合国家促进核技术应用、壮大核产业规模的战略取向和政策导向，是绵阳打造全球领先的国家核医疗健康产业基地、建设核技术应用产业创新高地的战略性项目。
抓住一根藤,带回一串瓜。因有中广核技核医疗项目，由此形成了核医学产业链，敲定了一个巨无霸的核医疗健康产业园。
今年9月9日，绵阳市与中广核核技术发展股份有限公司在绵举行《质子治疗系统设备销售框架协议》等四项合作签约仪式，标志着绵阳与中广核技合作取得阶段性进展，中国（绵阳）科技城核医疗健康产业园（以下简称核医疗产业园）有了实实在在的内核。
这是一个集核医学研发、生产、配送、诊疗为一体的核医疗产业园区。该园区全部建成后有望成为全国蕞大的核药研发生产中心和核医学产业创新基地，预计实现年销售产值超500亿元。
核医疗产业园，将围绕青龙山公园，由研发组团、生产组团、安评和医疗组团、科研配套组团和文商旅组团构成。
对绵阳来讲，将有力地促进全省乃至全国核医学事业的加快发展，全面提升绵阳科教文卫在全省及西部的领先水平和综合实力。
将会打造成高新技术、高新产业、高新企业和高端人才基地，同时形成高科技产业集群。为绵阳在成渝双城经济圈和“成渝绵创新金三角”中增添话语权。
对老百姓来讲，绵阳有了立足本地资源、服务西部地区、国内领先、国际一流的核医疗中心，可以满足多层次人群对核医学诊疗日益增长的需要，为开展“精准医疗”搭建起更高平台。
同时还为提供更多的就业岗位，让更多的老百姓享受家门口就业带来的合家欢乐。
从产城融合的层面讲，将会推动游仙的城市化进程，绵阳建设国家I型大城市东进的步伐，还会加快。
人随产业走，基建随人走。虎眼看到，绵梓路从游仙镇欧家坝到核医疗产业园，以游仙乡村旅游环线为界，其路面的拓宽工作已经在同步展开。
也就是说，仙海大道二期一阶段，从欧家坝到核医疗产业园的扩建工作，已经在同步进行。
显然，游仙镇的石垭村、吴家社区、金山村、文胜村和新桥镇玉泉村的融城建设，已经全面铺开。
该项目是绵阳科技城集中发展区2019年基础设施建设项目之一，由游仙镇人民政府主导，绵阳涪东建设开发有限责任公司建设、四川吉工建设有限公司投资运营的统建房。
项目位于绵阳市游仙镇石垭村，该宗地属于绵阳市2015年第7批城市建设用地，土地已通过省政府批准征收为国有。
由17栋6+1电梯花园洋房组成，类板式结构，已经是全现房呈现。1期的拆迁居民已经接房入住，小区的景观、体育设施和道路施工已经完成了80%；2期的房源已达到使用条件，建设方正在进行小区的配套建设，预计年底全面交付。
据石垭村一位正在搬进新房的李大姐讲，她对政府的拆迁安置工作非常满意。旧房没有拆，新房已经修好了，而且修得这么漂亮巴适，她家的亲戚看了也来买了两套。
据悉，阅翠府是经过市区镇相关部门层层审批，并由游仙镇主导的合法建设，现在已经全面建成，并留足了拆迁安置房源，多余的房源，可以上市交易。以缓冲政府拨款不到位的情况下建设方的资金压力。
由于统建房是由政府建设部门统一建设、统一价格、定向出售的既具有商品房性质，同时又具有一定政策性住房性质的经济适用房。所以定价很低，均价4800元左右，不到同类性质的商品房一半的价格，自然深受老百姓的青睐。
不仅仅是价格，阅翠府容积率仅1.85，建筑以“一”字型排开，坐落在半山之中，从绵梓路左侧的阅翠广场，沿着一条桂花大道通达。
项目后面是自然保育林，对面是青龙山公园，阅翠府就置身在一个巨大的天然氧吧中。
虽然这个保育林在项目红线以外，项目承建方仍将林区的山体进行加固和开凿了若干个防洪系统，可以抵御百年一遇的山洪。今年，绵阳园艺山某临山“高端”小区饱受泥石流之苦时，阅翠府的小区路面丝毫不受影响。
同时，为了提升居住品味，承建方还因地制宜，在保育林修建了约20000平米的养生栈道，以后还将添置一些健身休闲的器材，将保育林打造业主的专属森林公园。
项目的主力户型，约109㎡和114㎡ 可以做到三室两厅两卫；约129㎡ 可以做到四室两厅两卫。电梯、步梯配齐。所有的房源都有阔景阳台，独立的景观面。户型方正、房间宽大，前后通透、采光和视野好，得房率高。因此，深受拆迁户的好评。
正如李大姐说，在一般人心目中，都认为统建房的配置很低，但阅翠府无论从小区绿化，电梯、门窗和公共空间所使用的材料，比有好多割韭菜的开发商修的商品房还要好得多，高度体现了政府的民生情怀。
4000亩的核医疗产业园建设，是一个浩大的产业工程，改写城市格局的工程，为老百姓带来的宜居升级，仅靠翠阅府是不够的。
在阅翠府右下方，一个占地约178亩，集居住、商业、公共服务设施和城市绿地于一体的统建房项目，已经启动。建成后，将使石垭板块的城市配套更完善。
游仙区一位干部认为，只要绵阳的大产业和大建设翻过了石垭村，绵阳东进直指仙海，囊括魏城、新桥的步伐就会一路高歌。
石垭村的周边既有二环路、东西第二干道、省道205改线、仙海大道等外联内畅的大交通格局；
又有由游仙旅游环线串连起的汉唐古韵、动感时尚、花花世界为组团的三个大型驿站，和东林月季、街子兰花、徐家荷花观、朵拉·东方田园、冰雪城堡、太乙·仙山植物园、鹤林绿洲、飞龙山为红色研学等17个城市近郊旅游板块。以及仙海东辰教育小镇、30亩城东综合市场、万人火锅城。
正所谓“亲望亲好，邻望邻安”，搬进新居的居民，都把自己的亲戚朋友邀约起来买阅翠府安置剩余的房源。说白了，就是以蕞低的成本，抄底大城东科技、健康和文旅产业熠熠生辉的未来。
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