智造40厂房“工业上楼”倍增企业生产力
从深圳沿着博深高速一路向北，迈入太平山下的博罗龙溪镇。很难想象，曾经发展滞后的龙溪，现在是遍地产业园欣欣向荣的景象。
一幢幢工业大楼正磅礴而起，千亿级产业集群同步崛起。在惠莞深产业共融大趋势下，龙溪依托雄厚的工业基础，完整的产业生态链，实现制造业就地升级。
随着工业4.0浪潮席卷而来，制造业向自动化、智能化转型。工厂急需升级，以满足先进制造企业对生产空间规划更合理，机械设备更高效的迫切需求。从制造到智造的进程中，雄踞沿东江经济带核心的龙溪，正引领湾区工业热浪，现代化摩天工厂拔地而起，让高精专企业在工业4.0浪潮中快速成长。
4.0高标厂房是企业未来发展的必然选择
曾几何时，穗莞深“城中村厂房”风靡一时的背后，凸显传统制造业用地紧缺的无奈。面对租赁传统厂房不稳定、企业搬迁费时费力、买地自建周期长成本高等而导致的资源链瓶颈、扩张困难、孤立无援等问题，越来越多的企业家意识到产业的专业化、集中化是未来企业发展的大趋势——入驻正规产业园4.0高标厂房不是首选，而是必然！
企业入驻工业4.0产业园区，可彻底摆脱昔日“厂房二房东”的束缚，获取厂房支配权和话语权。可根据企业自身需求和发展速度对厂房进行灵活定制，实现固定资产的优化配置。同时能快速投产，抢占市场先机，提升生产效率。
打造摩天工厂，“工业上楼”倍增生产力
4.0高标厂房，针对传统厂房进行了升级革新。提高了土地利用的集约化程度，为企业提供高标准生产研发空间，深度契合企业产能升级的需求。全新的“工业上楼”模式，使企业可把研发、生产、展示、办公功能放在工业性质的高楼里，而非传统的地面上平铺一层厂房。
4.0高标厂房的纵向“提容”模式已成为拓展制造业空间的新方向。通过“工业上楼”，可以解决制造业发展的三大痛点：一是解决企业无处扩产，再次外迁的问题；二是解决产业集聚度低，不易形成专业化园区的问题；三是解决企业总部办公与制造场地分离，增加成本和管理难度的问题。
在产品参数设计方面，“工业上楼”模式下的高标智造厂房，层高设置基本在4米以上，采用大跨柱距，各区域配置高速货梯和吊装平台，承重指标多是传统厂房的2倍左右，合理的空间规划与智能配置，让企业研发生产更高效。
在工业4.0与“工业上楼”的大趋势下，位于惠莞深腹地的博罗厚积薄发，以4.0产业园区为抓手，打造先进制造业集群生态圈。其中雄踞博罗沿东江经济带核心龙溪镇的秋叶原梦科园智谷正以“工业上楼”4.0高标厂房的规划吸引湾区企业的目光。
举例，惠莞深腹地的秋叶原梦科园智谷总建面约41万㎡，为改变传统厂房在空间上的局限，匠心打造50年红本产权花园式智造厂房，以“工业上楼”模式完美契合智造企业生产、物流所需。
园区4.0厂房，着力解决层高、承重、隔振、吊装、物流等问题，满足新兴产业集群生产需求。配置大型卸货平台及高速高承载电梯，多渠道化解扩产难题。7、8、9、10号楼11层花园智造厂房，层高约4.2-7.5米；1-4层荷载800kg/㎡，5-11层荷载500kg/㎡；3台3T货梯配1台2T客梯，2台3T货梯配1台2T客梯，分布厂区露台两侧，完美解决了垂直运输问题。严苛的设计标准，使大型机器可以通过高速货梯上楼进行生产、组装，高效满足智能制造生产需求。
秋叶原梦科园智谷通过“工业上楼”新型工业体验，深度推进经济结构调整和中小企业转型升级，进一步提高土地利用效率，实现企业产能更上一层楼。
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