11月的绵阳楼市不景气，但价格一直稳中有升，放眼全国，实属难得，在拍地方面速度也放慢许多，第二则居住用地拍卖消息于11月25日发布，这次共拍卖两宗地，都位于经开区，共计74.82亩，其中56.30亩地块临江，但临江面较小。

　　旁边是中恒翰林府及中玮海润成，再往前走两条街就是经开万达广场，配套各方面算时比较齐全，只是地块较小，按照规划指标要求，高层无疑，起拍价较低，楼面价适中，大型开发商可能会忽视，小开发商觉得有点稍贵。

　　本地块临江，旁边是前段时间刚由富临拿下的116亩地块，而116亩地块竞得楼面价以2字开头，本地块起拍楼面价以3字开头，有点价差，如果继续由富临拿下，合地打造172亩一线江景大盘，根据规划要求，打造小高层，又将会是富临一个爆点。

　　两宗地相隔不远，与经开万达及卓信金楠天街距离基本相当，临江还有三江闸坝桥头公园，周边各大项目分别有自己街边商业，东辰国际幼儿园再翰林府旁，周边配套及交通基本成熟，只是从目前市场情况来看，房地产政策的收紧，人民消费欲望降低，本次两宗地能否成功拍卖，等12月16日出结果！

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