8月绵阳***应48386亩土地蕞低楼面地价50757元㎡
根据绵阳公共资源交易平台数据显示，从8月27日到9月5日，绵阳全市域范围内通过招拍挂出让的住宅、商业用地共7宗，出让总面积约483.86亩。
1号宗地出让面积72971.38㎡，合计109.46亩，规划容积率2.0；起拍总价为46372.7359万元，起拍亩单价423.65万元，起拍楼面地价3177.46元/㎡。
(1)、建筑高度控制在必须满足航空限高要求的前提下，可按《涪江两岸部分地区(小枧片区)控制性详细规划修编》文本第5.2条和《绵阳市城市规划管理技术规定》(2016版)相关规定执行；(2)、居住用地可配套部分商业，配套的商业建筑面积≤计容建筑面积的10%；地块容积率不得增加，地块总建筑密度可提高5%-7%(提高的建筑密度只能体现在商业建筑部分；(3)、公共服务配套方面，根据《涪江两岸部分地区(小枧片区)控制性详细规划修编》，地块须配建一所18班幼儿园，幼儿园布局应满足《托儿所、幼儿园建筑设计规范》要求。根据《绵阳市城市公共服务设施专项规划》，幼儿园占地面积不少于6500平方米，建筑面积不少于4500平方米。幼儿园用地面积和建筑面积均纳入地块容积率计算。幼儿园的建设和管理应按照《绵阳市城镇小区配套幼儿园建设和管理实施办法》(绵府办发[2018]45号)相关要求执行。
建筑高度：24米 建筑密度：≤30% 绿地率：≥30% 土地使用年限：居住70，商业40年
2号宗地出让面积75665.05㎡，合计113.5亩，规划容积率2.0；起拍总价为49915.1330万元，起拍亩单价439.78万元，起拍楼面地价3298.42元/㎡。
(1)、建筑高度控制在必须满足航空限高要求的前提下，可按《涪江两岸部分地区(小枧片区)控制性详细规划修编》文本第5.2条和《绵阳市城市规划管理技术规定》(2016版)相关规定执行；(2)、居住用地可配套部分商业，配套的商业建筑面积≤计容建筑面积的10%。
建筑高度：≤24米 建筑密度：≤30% 绿地率：≥30% 土地使用年限：居住70，商业40年
45号居住用地出让面积15289.17㎡，合计22.93亩，起拍总价为11993.9187万元；起拍亩单价523.06万元，起拍楼面地价3017.19元/㎡。
(1)、建筑高度控制在首先必须满足航空限高，满足微博通道要求的前提下，可按《绵阳高新技术产业开发区控制性详细规划(调整)》文本第20条和《绵阳市城市规划管理技术规定》(2016版)相关规定执行；(2)、居住兼容商业用地，兼容的商业建筑面积须≥计容建筑面积的15%且≤计容建筑面积的25%;地块容积率不得增加，总建筑密度可提高5%-7%，提高的建筑密度只能体现在商业建筑部分，地块商业建筑宜独立设置。
建筑高度：≤70米 建筑密度：≤22% 绿地率：≥30% 土地使用年限：居住70，商业40年
202号商业用地以挂牌竞价方式交易，总占地36782.09㎡，合计55.17亩；挂牌起拍总价8581.8593万元，起拍亩单价155.55万元。
竞价地块须知：1、该宗地现状为空地，四周有围墙，道路基础设施配套；2、竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》起1个月内付款成交总金额的50%，余款在6个月内付清;在签订《国有建设用地使用权出让合同》后三个月内交付土地；在签订《国有建设用地使用权出让合同》后一年内开工、两年内竣工。
(2)、多层建筑(18米以上)距部队机房距离不低于150米。地块临部队用地界限6米范围内建筑限高9米，且临部队一侧的建筑不得开窗。
建筑高度：≤24米 建筑密度：≤50% 绿地率：≥20% 土地使用年限：40年
黄土镇滨河路东侧宗地出让面积6422.66㎡，合计9.63亩，起拍总价为489万元；起拍亩单价50.77万元，起拍楼面地价507.57元/㎡。
建筑高度：≤24米 建筑密度：≤30% 绿地率：≥20% 土地使用年限：居住70，商业40年
安州区文星大道南段东侧1号宗地，出让宗地面积87169.18㎡，合计130.75亩；起拍总价为47331.5万元，起拍亩单价为362万元，起拍楼面地价为2468.11元/㎡。 建筑高度：≤45米 建筑密度：≤26% 绿地率：≥35% 土地使用年限：居住70，商业40年
安州区滨河北路西侧(区人民医院东侧)2号宗地，出让宗地面积28282.89㎡，合计42.42亩；起拍总价为16119.6万元，起拍亩单价为380万元，起拍楼面地价为3166.34元/㎡。建筑高度：≤24米 建筑密度：≤30% 绿地率：≥35%
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