9000亩！绵阳新区又一座产业新城崛起！
继小枧湿地公园地块之后，绵阳又一宗住宅用地挂出。
地块位于游仙区石马镇，占地面积约77亩，将于11月10日正式拍卖！
规划用地性质：二类城镇住宅用地及服务设施用地
这块地，我们去年11月有提到过，是2021年供地计划里新增的住宅用地。
说实话，这块地的位置相对而言比较偏，位于东林场镇。可能很多人已经开始吐槽了，哪个开发商跑那去修房子？
去年初，国众置业在地块旁边拿下一块地，用于修建农村人居环境改善项目。从板块规划来看，这块地大概率也会是统建房项目。
和这块住宅用地一起挂出的还有两宗商务用地，共计约73.5亩，同样位于东林，并且紧挨着住宅地块。
什么情况，这么偏的地方修商务中心？
或许，我们是时候该去了解下石马镇东林场了。
东林位于绵阳游仙北部，属于科技城新区“一体两翼”的北翼。
虽贵为北翼，但相较于快速发展的城南、城西，城北显得更加沉寂。于板块内，和七姓坝和滨江居住区相比，东林坝在楼市也几乎没有什么存在感。
但这并不意味着东林坝没有发展前景，相反，这里早已发生了翻天覆地的变化。
沿着绵江第二快速通道，一路向北，你就能看到东林到处都是一片热火朝天的施工场景。产业园区、市政道路、基础配套设施正全面建设，一栋栋现代化建筑拔地而起……这里就是游仙高新技术产业园区（北区）。
据悉，园区规划面积50平方公里，启动区6平方公里，被分为五大功能片区。
规划智能制造组团:重点发展智能制造装备集成、智能传感、精密制造、智能电梯产业;
规划电子信息组团:重点发展通信控制、雷达天线、新一代信息技术工业互联、物联系统集成产业；
规划高端材料组团：重点发展高分子复合材料、中子吸收材料、先进金属材料产业。
科教研发区：依托中物院技术转移,打造科研成果转化组团。配套建设幼儿园、小学、中学等基础教育设施。
公共服务区：提倡建筑功能复合化利用,塑造立体绿化景观,延展公共空间。规划建设产业服务中心、商业商务中心、专家人才公寓,共筑绿色生态、多元复合的园区中枢。
配套居住区：融入“三线”文化元素，规划居民安置组团及产业配套生活组团，注重采光及景观视线，创造亲切、温馨、全龄友好的居住环境。
休闲旅游片区：联动空天科普，植入月季体验，规划星空公园、五一人才公园、月季田园综合体,打造九黄驿站。
依托富集的科研资源、明显的区位优势，园区已吸引了高达科技、中尚能源、旭博科技、巨亿智能等一大批科技实力企业落户。
按照规划，未来几年，这里将至少还有大批颇有实力和规模的现代企业入驻，通过产业园区聚集式发展。
目前，园区加速器和创新中心也已基本呈现，随着越来越多的企业入驻园区，源源不断的年轻血液将注入城北，将带来巨大的人气与消费。
于是，我们看到，从去年开始，园区生活配套的建设也提上了日程。
去年的国众置业地块（统建房项目）现已修建起来了；
今年5月，绵阳市百花锦鲤综合示范基地项目开始招标，这个项目正是园区休闲组团里的配套。
今天文中的住宅地块和商务地块，后期也将修建统建房和综合体项目……
在产业的推动下，可以预见绵阳城北将成为高素质人才的聚集地，这之中蕴藏着巨大的居住价值和商业价值。
随着产业的集聚、人口的外溢，未来，石马、青义共同构成的北翼将再赋势能。
目前，青义棚改也正如火如荼地进行着，环西科大商圈也正在孕育阶段，高端人才住房项目也已动工……
石马的产业，再加上青义的配套以及七姓坝的生态资源，一座宜居、宜业的新城，正在崛起。
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