“串联”变“并联”绵阳推出“交地即交证”服务
4月27日上午，绵阳环阳科技有限公司成功拿到了位于涪城区新皂镇皂角铺社区一宗工业用地。与以往不同，土地交付当天，该公司就在绵阳市不动产登记中心拿到新办的不动产权证书，成为绵阳市探索“交地即交证”改革的首个受益企业。
一手拿地、一手领证，“没想到速度这么快，原以为至少要几天才能办结，为绵阳高效政务服务点赞。”环阳科技公司负责人说。
“交地即交证”可为企业节约时间成本、资金成本。拿地后，公司将立即启动相关工作，争取早日开工建设。“通过这次拿证，从土地保障、不动产服务等各个方面感受到了绵阳市良好的营商环境，对企业产业发展更充满信心。”环阳科技公司负责人说。
这项改革是如何实现的？原来，在企业缴纳土地价款和税费的同时，绵阳市自然资源和规划局等部门靠前服务、做好集中预审、现场踏勘、信息录入等工作，变以往的“串联”办理为“并联”办理，在向企业交付土地时，一并完成不动产登记证书的办理，实现土地供应、交付和不动产登记的同步并联服务，实现交地与交证“双同步、零时差”。
近年来，绵阳市自然资源部门深化“放管服”改革、优化营商环境，不断提升不动产登记规范化、便利化水平，企业和群众获得感明显提升。
在2021年12月探索“交房即交证”改革试点基础上，绵阳市不动产登记中心进一步探索实施“交地即交证”改革，通过靠前服务、优化流程、改革审批方式、搭建绿色通道等一系列措施，在向购地者交地的时间节点即办理好不动产权证书，进一步降低办事成本，让企业共享不动产登记改革带来的红利。
绵阳市不动产登记中心负责人表示，接下来将推进“交地即交证”模式常态化、标准化，规范化，努力实现更多项目拿地和领证“零时差”“零等待”，同时推行全程网办，实现线上线下不动产登记办理深度融合，进一步提升企业和市民在办理不动产相关业务时的便利。
四川绵阳“交地即交证”新模式是指对宗地上四至界限清晰、权属无争议、无查封、无抵押的国有出让或划拨建设用地使用权，按规定缴纳土地出让（划拨）价款，依法纳税完毕，在土地交付当天，用地单位申请且符合登记条件的前提下，不动产登记中心当即办理不动产登记、向用地单位颁发不动产权证书。（兰建春 四川在线记者 祖明远）
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