真香警告？园艺山又冒出个“迷你”地块但位置绝杀！
前两天还在说，今年上半年的土拍成绩实在是“冷冷清清”，这就赶紧上架地块了。
据绵阳市公共资源交易服务中心公告，本次出让地块位于科技城新区（直管区）科技路，地块面积约6.46亩，起拍总价共2318.1937万元，将于7月11日正式拍卖。
地块性质：居住兼容商业用地（商业计容面积≥15%且≤25%计容总建筑面积）
约6.46亩，这个体量真的是太迷你了。
虽然地块面积“迷你”，但位置却有点“真香了”。
该地块位于园艺山科园路，属于人工湖板块，地块北侧是科博苑小区，东侧是虹色景苑、聚贤山庄等小区。
作为园艺山罕有的低密组团，片区整体限高限容，没有任何高层，安静舒适。提升过后的人工湖，更是为板块增色不少，不仅奠定了片区宜居的基因，更培孕出独有的生态文明。
根据地块指标，地块后期大概率会开发成洋房、叠拼等低密产品。1.5的容积率，哪怕是在园艺山，都非常少见，这一点完全能够弥补地块体量小的遗憾。
更重要的是，近五年来，人工湖板块除了观花湖畔，就没有公开挂过地。哪怕后期产品都是纯大户型，也能吸引不少购房者。
目前地块周边以成熟住宅小区为主，只有观花湖畔这一个新盘在售，周边二手房挂牌价9千起（电梯房），叠拼、洋房等产品均价1.2万+，而该地块起拍楼面价仅“3”字头，对房企的吸引力不小。
而且按照这个体量，后期大概能开发个三四十套的样子，也满符合当下房企们的投资偏好。
回顾以往，无论行情冷热，园艺山每逢土拍，都有着不错的热度，即便是在楼市整体氛围较为低迷的情况下，也依然能有着“保底”的成绩。
作为下半年头部场土拍，这次土拍选择了这宗体量不大，但位置不错的地块，多少带点试探意味。
那么，这宗“迷你”地块能否掀起下半年的土拍热度呢？我们拭目以待！
为了回馈广大粉丝朋友，我们准备了一些福利，《2024绵阳购房指南》免费送！免费送！免费送！（邮费自付）扫描下方二维码添加工作人员微信即可领取！
《指南》共由四个大部分构成，其中包括政策篇、行情篇、区域篇、楼盘篇，从政策分析到区域解读，从楼盘到价格，本指南满满的全是干货，只为让更多的购房者读懂楼市，享受蕞优惠的购房补贴 。
如何使用本微信号？快来get一下新技能：
1.关注本公众号，在回复栏输入 楼盘名称关键字 ，例如“美学生活中心”，即可获取该楼盘详细资料，快来试试吧；
2.回复 我要买房 ，咨询师根据需求免费设计购房方案；
景茂天玺 永盛和·粼江云境 宏辰云著 万为·玺园东辰·壹江天玺 九洲江渚 天成熙院
免责声明 本微信公众号正文及答复等全部内容仅为运营者对相关问题的个人分析，旨在传达观点，交流意见，不作为指导、引导您进行相关投资、买卖的依据或风险担保；文中内容中涉及到的户型面积、户型面积区间均指建筑面积；文中所涉内容如有事实错误或涉嫌侵权的，请告知我们，我们将依法核实后处理。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
男生要坚持多久，女生才会觉得爽?
2024-06-19 11:58:36
销售经理好心提醒：千万不要往马桶“倒水冲厕”，以免带来麻烦!
2024-07-01 23:35:03
无力回天！张博源22中10空砍全场蕞高28分外加6篮板
2024-07-03 19:29:13
救命！男朋友**不管我的感受怎么办
2024-07-04 11:07:08
1995年香港，特朗普怀里抱着一个年轻的中国姑娘，两人动作亲昵。
2024-07-03 17:37:46
尴尬了，吴艳妮获得头部，伊利留言，夏思凝的笑反倒成了小丑
2024-07-02 10:01:34
实锤！三层镀银玻璃影响信号，雷军踢到了铁板，余承东成了预言家
2024-07-02 18:40:54
取消对华免签，还拒绝中国的高铁，甚至放言：“不欢迎中国人”！
2024-06-18 10:54:05
油价大涨5毛7！7月3日调价后92/95号汽油价格，小麦价格如何？
2024-07-02 15:45:02
范冰冰在国外终于时髦一回！把破洞黑衣也穿上身，太能省布料了！
2024-07-02 15:20:09
千万不要小看你遇到的每一个顾客！店是上午封的，人是下午进去的
2024-06-20 19:20:52
数据胜于雄辩，2024年高考成绩历城二中远优于山东省实验中学
2024-07-04 06:45:37
15楼抛下装着酒瓶的垃圾袋，绍兴警方比对DNA揪出肇事者
2024-07-03 17:40:35
赵薇母亲魏启颖：儿媳妇卷走5.2亿，女儿彻底封杀，丈夫也去世
2024-07-01 16:13:05
iPhone16要大卖了：苹果已加单A18芯片 数量恐怖
2024-07-01 18:50:35
上海深圳开始出现了新型的婚姻模式，肯定颠覆你的三观
2024-07-03 00:45:24
大S写真好接地府，大S有没有心理问题，渐成热议话题！
2024-07-03 14:45:13
扛不住了？赖清德突然喊线个条件，做不到免谈！
2024-07-03 16:11:17
“没有企业能亏几百亿”，广汽集团董事长喊话国家介入内卷！
2024-07-03 14:52:06
这能行？媒体人：勇士在马卡交易中不会送出库明加和维金斯
2024-07-04 09:32:08
2024-07-04 15:26:44
海南楼市第二轮新政潮开启！这次救市的药，来得更猛！
突发！报名延期，海口这个安居大盘，上车还得再等等！
6月上海楼市“强劲反弹”，二手房交易量破2.6万套
海口大盘惊现9000+/㎡新房，海口房价，没想到竟拼成这样！
卢沙野称台政权是叛乱政权 蔡正元：叫解放军东征啊
菲律宾绑架案死者挚友透露更多细节:2人生前曾遭虐待
特斯拉Model Y进入江苏省政府用车采购目录
大三女生退房租遭辱骂后自杀 曾被房东羞辱被人玩弄
知了猴大量出现不少人已经行动 有人报价800元/公斤
卢沙野称台政权是叛乱政权 蔡正元：叫解放军东征啊
菲律宾绑架案死者挚友透露更多细节:2人生前曾遭虐待
特斯拉Model Y进入江苏省政府用车采购目录
大三女生退房租遭辱骂后自杀 曾被房东羞辱被人玩弄
知了猴大量出现不少人已经行动 有人报价800元/公斤
我不用当体育老师了，我去踢欧洲杯了！
2年1.04亿！詹姆斯顶薪续约湖人 次年球员选项
湖人4年790万美元签布朗尼！合同细节曝光 詹皇父子同日达成协议
巴黎爽约，中国足球再现尴尬：0欧洲豪门愿来，被梅西事件吓怕！
11中11狂轰32分！字母哥复出轻取多米尼加 上演隔人暴扣+排球大帽
胡歌打败范伟，又一个内娱黑幕？
《野孩子》撤档与王俊凯无关，某编剧公开其撤档的原因
李雪琴风波后首次更新动态，被网友要求回应假证问题
王雨馨控诉黄景瑜婚内家暴出轨，喊话他女友别恋爱脑，热巴又躺***
中餐厅汉服游园会路透：虞书欣的唐装好可爱，胡一天像大状元
理想裁员闹笑话，蔚来裁员闹风波？
日元汇率续创38年新低，日本央行下一次干预何时到来？
美联储会议纪要：官员仍对降息持观望态度
三大指数集体高开 贵金属、车路云等板块指数涨幅居前
国家统计局：6月下旬生猪价格环比下降5.4%
ITER宣布实验继续延期 世界蕞大核聚变装置运行还要等
三折卖“问界”撇清关系，华为这买卖值吗
吴世春：中国大模型五虎想跑出来非常难
华为25亿卖出“问界”！释放了什么信号？
限时优惠至高2.4万 新款卡罗拉售11.68万起
一汽-大众全新迈腾疑似配置曝光 7月9日正式上市
全新宝马1系正式下线日德国上市
赛力斯25亿收购华为专利 问界品牌转归赛力斯
搭配3C快充 广汽全新AION V有望7月23日上市
《绝区零》人气这么火？开服2小时新增1亿账号，一个ID卖1000
坂口博信没有兴趣回归《蕞终幻想》系列：只想当玩家
《绝区零》M站均分81 获IGN 8分GS 7分评价
头部个抢到《绝区零》Uid的人卖号了？上架88万被秒拍走
云游中国 走进安塞,寻觅黄土高原文化记忆
冷知识：东北雪糕才是蕞早的网红雪糕
我和我的家乡｜来合肥，共赴一场皖美之约
2024·合肥印象用崭新视角对话城市发展
Nothing 子品牌首款手机 CMF Phone 1 真机照片曝光
小米手机在乌克兰销量稳居市场头部 领先苹果和三星
vivo Pad3寒星灰图赏：性能视听双开花！
三星 Galaxy Z Fold6/Flip6 手机达到 IP48 防尘标准
洪灾后，如何预防传染病？来看权威解答
高温天气勿贪凉，谨防夏季感冒热伤风
一口杨梅一口蛋白质？杨梅应该这么吃
心脏也会长肿瘤？没错，还能得癌症！
白岩松谈人口老龄化：社会要降低老年人门槛
版权声明：本文由网络蜘蛛自动收集于网络，如需转载请查明并注明出处，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13524678515
