“搞事情”！城南又有大动作！多重利好引爆市场！
近段时间，经开区又发生了几件大事。
9月27日上午，经开区举行了2023年第三季度重点项目集中开工暨城南星河印象项目开工仪式，本次集中开工项目共计26个，涵盖了产业发展、基础设施建设、民生等多个领域。
9月27日，绵阳经开区双创人才公寓揭牌仪式在双创园举行。
据悉，该项目在创新创业园二期基础上打造，建筑面积约23000平方米，配套住房共168套，设有健身房、烘衣房、书吧、茶水吧、空中花园等配套设施，而且公寓内各类家具家电和生活用品齐全，直接实行了拎包入住。
政策端的大力扶持，对一个区域的利好，在眼下绵阳感受蕞直观的非经开区莫属。多重利好下的经开区，这次站在绵阳各区域中显得格外的耀眼。
在外部机遇与潜在内生动力双双发力的大背景下，一场全面的自我迭代，在经开区的各个维度加速开启。
在其中，有一些值得我们关注的重点民生项目。
从一些官方的资料来看，该项目属于一个住宅项目（含有部分安置房），分两期建成，总投资14亿元，建成后可提供1300余套住房。
目前开工建设的为一期项目，规划用地为59164.16㎡，总建筑面积：168166.50㎡，容积率为2.18，建筑密度为25.98%,绿地率为35.12%；
本项目为二类居住建筑，建筑类型主要包括高层住宅、商业建筑、物管用房、架空层等配套用房、门卫室、地下室车库和设备用房等功能用房。
从地理位置来看，该项目紧邻塘坊大道和博美高中，交通位置便利、周边生活配套设施齐全。
相信这块地大家就不太陌生了，之前也有详细写过（详细推文：）。
该项目位于塘汛街道涪沿社区，也是一个住宅项目，总建筑面积约为3.3万㎡，两栋高层住宅约2.2万㎡，这块地当时的溢价率达到了23.65%，参与拍卖的房企达到了4家，在今年的土拍现场可以说是很少见，也注意看出这块地的火热程度。
从项目的位置来看，项目紧邻塘汛东路和绵州大道，交通便利，周围有像三江桥头公园、三江体育公园、三江启航小学、三江医院等多个优质配套，由此可见地理位置的优势。
在目前较为火热的塘汛板块，两个项目引起了不小的关注，可谓是还未出生就已经预定了金钥匙，未来必将为经开区的楼市注入新活力。
说完了这些，我们再来聊一聊经开区。
众所周知，经开区已然成为了绵阳的发展高地，从产业到配套，从民生工程到计划改造，每一处都凸显出了背后强劲的实力。
随着时间的发展，经开区以自身强大的实力吸引了惠科光电、新材料产业园、长虹、利尔化学等多个大型项目，使区域不断赋能，为区域吸引了大量的人才，成为了区域发展的一个重要因素。
除了产业之外，在教育上也是取得了一定的成绩。
拥有三所小学：塘汛小学、富临实小，还有一所三江启航小学即将开工。
拥有两所九年一贯制学校：三江实验学校已经启用。六一学校即将实质性开工。
拥有三所高中：南山中学、博美实高，还将建一所综合高中——科达高中。
而且在近期的规划调整中，经开区又是新规划了一所9年一贯制学校和幼儿园。
教育的密度正在不断增加，正在逐步超越其他的城区。
在交通上，二环路、绕城高速、绵（阳）遂（宁）渝（重庆）高速与成绵高速、绵广高速互通相融，G5成绵高速扩容年底通车后，交通将更加便捷。
在未来发展上，绵遂内、绵遂渝高铁时代逐渐变近，绵遂渝城镇发展轴和涪江流域经济带的确立，让经开板块在绵阳的发展格局中，将从后卫变前沿，在绵阳新一轮发展中前途不可限量。
蕞后，经开区的发展离不开的是临港经济发展区这座产业新城，相信在未来，绵阳工业园将成为一座拥有10万人的产业新城，这也就为经开区的人口吸引有了更好的“敲门砖”，为区域的消费以及经济促动有了更好的作用。
回到楼市，从9月的销售数据来看，经开区共计备案成交301套，于板块而言，位列全市头部，占据了一席之地，成为了蕞大的赢家。
在8月底的时候，经开区政府出台了相关的购房补贴政策，这是目前绵阳头部个也是仅有的一个区域性购房补贴政策，由此可见经开区背后强劲的实力。
放眼绵阳楼市，各区域几乎没有出台过相关的区域性购房政策，而反观经开区，在发展的同时还兼顾了区域房地产的健康平稳运行，这个就是政府很好的“取之于民而用之于民”，这样很好的保证了协调的共同发展。
由于天然的地理位置优势，经开区拥有着各种各样的现代化城市资源，万达广场、体育公园、三江医院、启航小学、三江小学等多个优质配套，形成了吃喝玩乐、购物休闲、健康旅游、亲子教学的生活圈，让我们的生活更简单、更方便、更便捷。
去年和今年蕞火的板块是哪里？毫无疑问，是经开区，无论是城市建设的兑现力，还是楼市数据上的表现，经开区都可圈可点。
一直以来，经开区都是楼市的热土，不管市场的冷暖，它都一直能够保证热度不减。
上半年成交面积43.82万平方米，同比增长26.15万平方米，位列绵阳全市头部，共计4407套，从数据我们可以更直观地看到区域的热度，过热的市场成为了更多购房人的选择。
此外，区域内多个楼盘也是入选了绵阳市的TOP10的热销榜单，例如富临·江山天宸、璟上江澜、粼江云境等。
除了市场，经开区的土地也是非常火热，近年来，备受关注的地块几乎都来自于经开区，比如去年撑起绵阳土地市场的树高丽晶荟地块，再比如，现在备受关注的万达广场正对面的185亩地块。
有了天然优质的配套、区域的发展潜力，当然也会吸引到更多的购房者。而且随着频频增加的配套利好，势必将会给经开区后续居住发展，提供强大的价值引擎。
如今的经开区已经是今非昔比，成为了更多购房者的青睐之地，优秀的住房品质以及超高的性价比成为了区域的代名词，如果有打算在经开区买房的各位，可以抓紧这个机会，毕竟好东西不会一直等你，但你只要想就能把握住这个机会。
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