绵阳工业园建13栋现代化“立体”工业厂房

admin1年前 (2024-09-29)绵阳产业信息53

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　5月18日，经开区积家工业园隆重开工。项目由积家公司和世界浙商联合总会合作建设，工业园计划将建成6层100多部电梯的13栋现代化“立体”工业厂房。

　　世界浙商联合总会负责人接受记者采访时也表示，该项目将是浙商进入西部市场的一个桥头堡。

　　据经开区一位负责人介绍，积家工业园项目占地300亩，总投资约10亿元，颇引人注目的是，在建这个工业园区时，当地十分注重集约节约用地理念，规划时便倡导园区往空中立体化发展。“包括规划建成6层100多部电梯的13栋现代化工业立体厂房及研发楼、倒班宿舍、地下停车场、仓储、配套用房、地面绿地等系列配套设施，总建筑面积近60万平方米。”这位负责人表示。

　　按照园区计划，建成后，既可整体租售给大型工业集团企业生产厂房，又可化整为零招引众多中小企业集聚生产经营。项目建成后，积家工业园可入驻中、小型企业100家左右，员工规模可达2-3万人，可实现营销收入30亿元，税利2亿元以上。

　　“完善配套的生活、住宿、绿化等人性化服务设施。经开区积家工业园无论是规划理念、建设模式、建设标准、社会经济效益等诸多方面，在各地都有其先导示范作用。”前来出席开工仪式的世界浙商联合总会秘书长刘少斌，对此给予高度评价。

　　经开区党工委书记廖雪梅将世界浙商联合总会与绵阳积家公司合作打造的该项目，比作既“强强联手”又“优势互补”，“特别是世界浙商联合总会先进的经营理念和广泛的企业家资源，为项目的发展奠定了坚实的基础。我相信，双方的合作将会成为全市工业地产项目的成功范例。”

　　“不仅是建筑修建的立体化，更是功能的立体化。”经开区积家工业园投资有限公司董事长姜凌告诉记者，园区目前的定位是电子产业，主要还是为长虹、富士康等大企业配套，园区起来后，人口聚集，今后不仅是工业产业的服务中心，还可以是购物、餐饮、住宿、医疗或者娱乐的商业服务中心，以及为入驻企业提供融资渠道的金融服务中心。园区同时会将物业、物流、仓储更多业务等统一为一个“云平台”，由园区来运作，为入驻企业提供统一服务，“企业也少了后顾之忧，让他们轻装上阵。”

　　5月18日，积家工业园项目奠基时，世界浙商联合总会执行主席、世界浙商联合总会副会长、总会秘书长等官员亲临，中国绿地集团总顾问、工程财务总监、湖北银联董事长等众多重量级浙商也悉数到场。他们有的是园区的合作伙伴，有的是特意前来考察的嘉宾。

　　姜凌告诉记者，之所以将项目选择在绵阳，有几方面考虑。“一个城市的GDP到千亿并不容易，但进入千亿俱乐部再到两千亿，就相对较快了，很多条件开始具备，进入发展黄金期，也是战略机遇期。第二，绵阳具有人口劳动力优势。同时，投资环境配套综合成本优势。”

　　“在全国城市之中，北有大连，南有绵阳之说毫不夸张。”世界浙商联合总会秘书长刘少斌对绵阳可谓了然于心，“绵阳是个生机勃勃的城市，有名的科技城、教育城、文明城市。”他认为绵阳也是个产业转移的理想城市，是沿江工业产业转移的归宿，表现为工业和经济发展的集约化程度和良好、宽松的投资环境。

　　“这只是个开始，紧接着还有绿地、宁波中晨、世纪华丰等一批集团将陆续考察。我们试着在绵阳全方位的深入合作。”刘少斌表示。

　　一想到浙商，便很容易和“不差钱儿”、“游资”甚至“热钱”等词语联系起来。浙商们手握着大把钞票，也时刻敏锐洞悉着全球各地的商机。

　　此番重量级浙商组团考察绵阳，如此兴师动众，释放出什么信号？

　　同时，在中西部产业转移到背景下，为何不选择更具聚集优势的成都重庆，而选择了成渝经济区内处于“互补”地位的绵阳？

　　对于这些疑问，姜凌给出了解释。“对于资金雄厚的浙商们来说，在乎的是有好项目，好的投资渠道。”

　　“这次来绵，浙商们更看重的还是产业综合体带来的红利。”姜凌脑海里，早已习惯将未来的积家工业园划归为一个产业综合体，“相比研发和销售两端，做产业综合体并不一定选在中心大城市，绵阳地理位置不错，交通便利，地价等综合成本便宜，人力资源充足，配套便利，背靠长虹、富士康这样的巨头。很适合我们。”

　　“也有人怀疑我们就是拿地，因为当地今后是绵阳新区的良好地段。我需要说明的是，工业园区一旦运转起来，效益远大于传统的拿地运作手段。”姜凌说。

　　“哪里有市场，哪里就有浙商，积家工业园就是一个桥头堡。相信今后有更多的浙商来绵阳，同这座城市同呼吸共命运。”世界浙商联合总会秘书长刘少斌接受本报采访时说。

　　把这个项目做为浙商中西部产业转移的支点，绵阳市政府对我们的支持也很大，我们把这看作双方合作的一个契机。沿海地区很多行业开始饱和，开始往中西部转移，同时中西部也需要。因为商会就是搞商业，哪里有契机我们就往哪里靠拢。