绵阳市人民政府关于绵阳市高新技术产业开发区控制性详细规划（调整）局部（W—02—04单元）调整方案的批复
绵阳市人民政府办公室政府信息公开
8410557/202304-00008
绵阳市人民政府关于绵阳市高新技术产业开发区控制性详细规划（调整）局部（W—02—04单元）调整方案的批复
2023-04-04 10:16
文章来源： 绵阳市人民政府办公室
你局《关于审批绵阳科技城直管区〈绵阳市高新技术产业开发区控制性详细规划（调整）〉局部〈W—02—04单元〉调整方案的请示》（绵自然资规〔2023〕84号）收悉。经研究，现批复如下：
一、原则同意绵阳科技城直管区《〈绵阳市高新技术产业开发区控制性详细规划（调整）〉局部〈W—02—04单元〉调整方案》。
二、本次调整涉及《绵阳市高新技术产业开发区控制性详细规划（调整）》中W—02—04单元，调整后情况如下。
（一）W—02—04—02—02地块：用地性质为商业用地（兼容机关团体用地、科研用地、文化用地、教育用地），用地面积54457平方米，容积率≤2.0，建筑密度≤50%，绿地率≥10%，建筑高度≤40米。
（二）W—02—04—02—03地块：用地性质为公园绿地，用地面积1767平方米。
（三）W—02—04—03—02地块：用地性质为科研用地，用地面积30099平方米，容积率≤1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥35%，建筑高度≤24米。
（四）W—02—04—03—03地块：用地性质为商业用地（兼容二类城镇住宅用地），用地面积21507平方米，容积率≤2.0且1.0，建筑密度≤50%，绿地率≥10%，建筑高度≤40米，商业建筑面积必须计容建筑面积的50%。
（五）W—02—04—03—06地块：为现状保留，用地性质为二类城镇住宅用地，用地面积28241平方米。
（六）W—02—04—03—07地块：用地性质为机关团体用地，用地面积2976平方米，容积率≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤24米。
（七）W—02—04—03—08地块：用地性质为机关团体用地，用地面积2928平方米，容积率≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤24米。
（八）W—02—04—04—07地块：用地性质为公园绿地（兼容通信用地），用地面积154329平方米。
（九）W（02，D）—b—01—02地块：用地性质为二类城镇住宅用地（兼容商业用地），用地面积75429平方米，容积率≤2.2且1.0，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米，兼容的商业建筑面积≥15%且≤25%计容总建筑面积。
（十）W（02，D）—b—02—02地块：用地性质为商业用地，用地面积33442平方米，容积率≤1.8，建筑密度≤40%，绿地率≥10%，建筑高度≤24米。
三、由你局负责，按照《中华人民共和国城乡规划法》《四川省城乡规划条例》相关规定，做好《绵阳市高新技术产业开发区控制性详细规划（调整）》W—02—04地块规划调整相关后续工作。
四、该规划范围内的原控制性详细规划同时废止。
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