绵阳市国土资源局就市民关心的征地拆迁、土地登记证办理、小产权房购买等问题进行了详细答复。

　　昨(20)日，绵阳市国土资源局值守“政风行风热线”，就市民关心的征地拆迁、土地登记证办理、小产权房购买等问题进行了详细答复。

　　一市民咨询：个人如何办理国有土地划拨出让这类业务，具体办理程序怎样，需要哪些资料?

　　绵阳市国土资源局工作人员答复：原划拨土地使用权人申请办理出让手续的，应当向国土资源局申请，并提交《国有土地使用证》，地上建筑物、构筑物及其他附着物的产权证明，土地使用权人有效身份证明文件等资料;改变用途的还应当提交规划管理部门的批准文件。该项业务自受理之日起28个工作日办结，但是这个时间不包括市政府的审批时间。

　　一市民咨询：我于2011年在青义镇买了某小区住房，当时怀疑是小产权房，但是在卖房者承诺能办证后我买了。2015年，小区工作人员称办理土地使用证，我交了17000多元，到今年为止还没有办下来，现在又说的是统规统建房，请问这是怎么回事?

　　市国土资源局工作人员答复：这位市民提到的小区情况，我们需要实地调查。如果购买的是经过依法批准的统规统建房多余房屋，根据原《市辖区征地拆迁补偿方案暂行办法》(绵府发[2012]39号)规定“按现行安置房标准安置后的多余房屋，由市国土资源局、市住建局、市监察局、市审计局审查提出意见，并上报市政府批准同意后，按市场化方式展开出售。”

　　统建房是指1973年--1986年期间，由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款，组织统一建设、管理的，按国家投资指标(包括三材指标)划拨，使用的住房。

　　统建房房型分为：解困房、集资房房改房安置房。

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