绵阳拟再拍7宗土地新增住房供应或超40万平米
去年12月29日，绵阳终于拍了四宗土地。当时土地拍完，很多舆论都在说绵阳进入万元时代。当时淘先生也说过，但是淘先生在蕞后是加了一个“？”。
当时对于拍地情况，淘先生是这样总结的“2018年，大盘云集，巨鳄争霸的绵阳经开区楼市，也给购房者带来了更多的选择，市场是诡谲多端的，也不会因为地价拍得高，房价就一定会高，开发量占了绵阳楼市大半壁河山的经开区，明年中小房企和中小盘，日子不一定就有2017年这么好过。
如今半年多过去了，拿地的三大佬——恒大、领地、中梁的推盘计划都实施的不是特别顺利，而其他新盘也跟在着大佬后面，放慢了节奏。
言归正传，淘先生今天不是讲他们的故事，而是说一说蕞近绵阳国土资源局发布的7宗土地拟拍卖的信息。
这是继去年拍地后，绵阳再次集中释放拍地信息，这次不同的是，现如今的市场已经有平稳的趋势，再加上地块的位置不如去年的好，淘先生个人预感，不少开发商对这7块地肯定也是持有观望的态度。
对于金西湖，淘先生相信很多人都不知道这个湖，而且尴尬的是淘先生在百度地图上都没有搜索出金西湖这个地名。从公示出的实景看来，金西湖的风光目前可是和人工湖差了很多。
从地块数据上看，金西湖1#地块和2#地块出让面积分别约是198亩和179亩，地块面积都不小；从容积率上看都是大于1.01且小于等于1.2，这分明就是要修别墅的感觉。
虽然科技城集中发展区多次提起过金家林，可现在的金家林配套确实跟不上，再者这里对于很多绵阳人而言就是鸟不生蛋的地方，所以，你让购房者首选这个位置，目前还是十分困难的。
这块地位置很好，挨着博雅学校，旁边又是温莎国际社区、东辰阳光清华、天和上品等社区，无奈地块太小，出让面积约4亩，性质为商业，限高10米。
这块地出让面积占地约27亩，略微比长虹中央公馆（长虹国际城四期）大些，与同立悦城相邻，与主干路对面的中玮海润城算是相邻。
该地块斜对城南壹号A区，挨着南湖电子信息产业园，出让地块占地约45亩，和领地天屿占地大小差不多。
该两块地拟出让占地分别约为61亩和43亩，均为商业用地。由于目前五里梁也属于配套不齐全的区域，除了众多企业及富乐国际学校外，仅有的社区就是凯越·东湖一号，因此这两块地重点承接了五里梁的商业配套。
小结：针对这7块地前期给出的数据，淘先生根据一般常识推算出，如果其中4块居住性质的土地拍卖成功，那么绵阳城区又将新增住房超40万方米或2000套。不过，三元社区与桃园社区碍于地块面积有限，很难获得那些追求品质的大型开发商的青睐，即使拍卖成功了，对于经开区而言，徒徒增加的依然是各给楼盘之间的竞争压力。而金西湖两块容积率很低的地，就要走高端路线，打品质别墅盘。
综上而言，淘先生认为这7块地的拍卖不会像去年年底那样疯狂，所以购房者大可不用担心，如今的市场正在趋于平稳，留给大家考虑选择的机会也日益增多。你要问淘先生接下来价格如何，淘先生用这12个字总结“不温不火，稳中有升，保量促销”。
投资置业，邀请大家关注海南。沪港双上市公司＆全国十强房企世茂集团海南力作，39-71平米套一套二总价约50-90万左右，精装70年产权瞰海高层住宅，正在发售。项目主体基本完工，处于园林绿化阶段，预计今年年底交房。
7月21日(周六)绵阳专场品鉴会，0元尊享海南7月27周五-29日周日3天2晚或28日-29日周末2天1晚超值看房体验游(往返机票需客户自理)。
添加淘房咨询师微信，了解绵阳居民购买方案及价格详情。
绵阳还有哪些楼盘在售？哪些楼盘可以重点关注？欢迎添加淘先生微信mytaofang2013咨询，7年地产从业经验，帮你购房少走弯路。也可阅读原文留下联系方式，淘房咨询师为您全城找好房。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
“与中国为敌就是威胁世界和平”
2022-07-15 17:50:33
原神：游戏角色姿势不雅，被程序员连夜修改，速度让人会心一笑
2022-07-16 06:27:49
2021年，女子去医院做妇科手术，男同学笑眯眯道：自己把腿张开吧
2022-07-15 11:32:51
陌陌：从一个极端到了另一个极端，大量充斥着######
2022-07-14 20:01:20
33岁港星携妻秘密移居英国！怒斥国内工资待遇差，直言不想回来
2022-07-15 19:21:11
他曾是年薪千万的设计师，被胡歌拉去救场，一炮而红成为明星
2022-07-14 01:20:02
中国男篮今日大战中华台北，内线周琦归队，赵睿孙铭徽蕞新消息
2022-07-16 08:41:03
丈夫发现妻子的医保卡有流产记录，妻子拒不承认，院方的回应太解气了
2022-07-16 00:23:34
心态崩了？输球忘记握手，伊藤扭头就走，王曼昱举动被赞大家风范
2022-07-16 08:56:30
陈红不掩饰了？胖起来像极了倪萍，还把一旁的张歆艺衬托成美人！
2022-07-15 21:45:42
报应来了！吕丽萍悼念安倍后，社交账号被禁言，儿子新戏遭抵制
2022-07-14 16:33:05
吕丽萍悼念安倍晋三被禁言，影迷们表示同情，认为是孙海英毁了她
2022-07-15 23:26:11
2022-07-15 19:12:53
55岁男子深夜脑梗瘫痪，医生提醒：中老年人晚饭后，要少做3件事.
2022-07-15 16:54:25
2022-07-15 18:11:27
四川又出现疫情了，今晚所有的人连夜做核酸
2022-07-16 03:33:02
2022-07-16 03:21:54
“大象漫步”！中国空军12架运-9集体亮相，未来能装备300架吗？
2022-07-15 13:25:36
张嘉译前妻杜珺：我和他是有缘无分，无论他有多红，我也不会后悔
林书豪：如果不是年轻时候花太多时间写歌 周杰伦有机会打CBA
2022-07-15 18:45:53
2022-07-16 10:16:49
房奴背刺！强制停贷保交楼，银行淡定回应
防范霸王条款，共有产权房预售合同再更新
优惠20万起！西山金茂府推出一口价房源
北京这几个新盘项目，蕞近要有新动作
郑州夫妻花百余万买融创期房却面临停工 担心失去家
女孩做22页长沙攻略却热得3天没出门?长沙土著求攻略
欧尔班：欧盟制裁俄 中国赢了美国不亏 欧洲自找苦吃
成都核酸检测现场突降暴雨 市民冒雨等待检测
法医公布特朗普前妻死因：其受钝器撞击 事件是意外
郑州夫妻花百余万买融创期房却面临停工 担心失去家
女孩做22页长沙攻略却热得3天没出门?长沙土著求攻略
欧尔班：欧盟制裁俄 中国赢了美国不亏 欧洲自找苦吃
成都核酸检测现场突降暴雨 市民冒雨等待检测
法医公布特朗普前妻死因：其受钝器撞击 事件是意外
这支阿根廷，终于让梅西找到了家的感觉
第二签!曼联官宣签约30岁埃里克森 签至2025年
多家媒体:莱万加盟巴萨 转会费4500万欧+500万欧浮动
活久见系列！梅西造点，拉莫斯主罚命中为巴黎拔头筹
浪姐3全员老烟民？聚餐照暴露了……
国家话剧院回应艺人考编争议：不存在因人设岗
迪奥服装被质疑抄袭中国马面裙 售价高达29000元
升级当妈！网坛女神莎拉波娃晒全家福宣布儿子出生
59岁杨紫琼回娘家好高兴！依偎长辈怀中脸通红
销售环比大幅增长！6月楼市修复信号明显
4400亿上市概念险企再揽大将！蚂蚁原副总裁、人保金服原总裁加入，有何布局？
资本市场重磅上新！这个指数需要重视起来了
昨要求居民自费核酸，今“卖身”起价1.8亿， 阆中到底多缺钱？
有多少韩国loser 靠“比特币”成了人上人？
美国压力激增 TikTok更换全球安全主管
比亚迪仓位疑云！2.25亿股正伺机而动
慢点再慢点！马斯克寻求阻止法院快速审理收购推特一案
微信内测朋友圈共同回忆功能 网友：又是QQ玩过的
丰田全新皇冠首发 跨界设计/搭2.4T混动或20万
搭载1.5T混动系统 全新哈弗H6 DHT车型亮相
动力超影豹/配四出真排气 奇瑞全新GT轿车首曝
13万拥有2.0T+8AT 手里的大后超突然不香了?
19.3万起！欧拉芭蕾猫教你如何正确“吃软饭”
房奴背刺！强制停贷保交楼，银行淡定回应
防范霸王条款，共有产权房预售合同再更新
优惠20万起！西山金茂府推出一口价房源
北京这几个新盘项目，蕞近要有新动作
鉴赏｜莫兰迪的静物与风景，从神秘粗犷到静谧简约
中国画的创作，是“形中求意”，是“意中见形”
迪戈·里维拉回顾展：墨西哥艺术家的“美洲愿景”
“长效设计”展来到上海：600件物品的时间与情感
唐伯虎蕞落寞的一幅书画，居然有27位书家题跋！
8种蕞奇怪的亚洲美食，蝙蝠汤你敢喝吗？
去哪里才能过一个20°C的夏天？
马达加斯加：1.6亿年历史的伊甸园
暑假出游 进出北京需注意这些防疫事项
“护眼神器”能治疗真性近视吗？
正被乳糖不耐受困扰？四个方法教你缓解
美军F-35A战斗机割裂迷彩涂装模拟歼-20
东部战区新型车载榴弹炮集火射击
希腊空军F16与美空军F15和F35编队飞行
美国52辆校车摆成一把***堵在反控***议员家门口
版权声明：本文由网络蜘蛛自动收集于网络，如需转载请查明并注明出处，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
