绵阳新投实业有限责任公司科技城新区人才公园公开招租（第二次）竞争性谈判公告
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科技城新区人才公园公开招租（第二次） 采购项目的潜在供应商应在中国绵阳科技城科教创业园区博雅路3附15-2获取采购文件，并于2022年06月16日 14点00分（北京时间）前提交响应文件。
项目编号：四川喜邦企采竞（2022）37-1号
项目名称：科技城新区人才公园公开招租（第二次）
预算金额：0.0000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）
绵阳科技城人才公园是主题类城市公园，项目规划总用地面积约34.56万平方米（518.4亩），总建筑面积1.15万平方米，建设绿地23.98万平方米、水体1.69万平方米、园路及铺装7.03万平方米、相关配套建筑面积0.43万平方米，总投资约3.34亿元，于2020年6月1日正式对外开放。
1.承租人须承担构筑物前期装修和设备设施费（以最终评估价为准）即人才创业活动区约900万元、人才创新交流区约800万元（须提供承诺）；
2.业态符合规划。一是人才创业流动区。利用现状装修风格，打造青年人才俱乐部，为人才交流分享、主题活动提供场所，加强各类优秀青年的联系和互动；打造中心舞台，为脱口秀、演讲等提供平台；公园中心大草坪位置打造“人才创意集市”，定期举行人才户外创意集市活动，促进人才创意交流。二是人才创新交流区。5、6号楼打造“科技城人才餐吧”，为人才提供餐饮配套服务。三是人才成果展示区。1号院打造“人才书吧”，招引书吧、咖啡、文创等相关业态。
3.保留公益属性。所有竞得者经营过程须保留部分公益性、开展公益活动。
4.成交响应人合同期限内不得擅自转租或转让，否则招租人有权终止合同并收回房屋。(须提供承诺函)
包一：人才创新交流区5、6号楼756.01㎡；
包二：人才创业活动区982.76㎡；
包三：人才成果展示区1号院551.25㎡
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
地点：中国绵阳科技城科教创业园区博雅路3附15-2
方式：现场获取：在四川喜邦招标代理有限公司（中国绵阳科技城科教创业园区博雅路3附15-2）获取。获取谈判文件时，经办人员应现场提交以下资料：单位报名：单位介绍信、经办人身份证明复印件（均加盖鲜章）/自然人报名：身份证复印件（原件必查）。
售价：￥100.0 元（人民币）
截止时间：2022年06月16日 14点00分（北京时间）
地点：中国绵阳科技城科教创业园区博雅路3附15-2
时间：2022年06月16日 14点00分（北京时间）
地点：中国绵阳科技城科教创业园区博雅路3附15-2
最低限价：符合资格条件的响应人进行报价。
包1：最低竞标价32元/平方米/月，每2年调整一次，调整幅度为基础价32元的6%。上不封顶。（每轮次竞拍价为0.5元）；包2：最低竞标价36元/平方米/月，每2年调整一次，调整幅度为基础价36元的6%。（每轮次竞拍价为0.5元）；包三：最低竞标价36元/平方米/月，每2年调整一次，调整幅度为基础价36元的6%。上不封顶。（每轮次竞拍价为0.5元）。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
名 称：绵阳新投实业有限责任公司
地址：绵阳科创区创新中心2号楼314室
名 称：四川喜邦招标代理有限公司
地址：中国绵阳科技城科教创业园区博雅路3附15-2
主办单位：中华人民共和国财政部国库司
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