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　　总价：1100-1600万（含车位2个及地下储藏室）

　　占地面积：总用地面积约 6.2万㎡

　　建筑面积：总建筑面积约9.8万㎡

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　　层 高：一楼3.4米，二、三楼均为3.2米。

　　投 资 商：杭州百达房地产开发有限公司

　　管 理 商：绿城房地产建设管理集团有限公司

　　住宅部分由25幢四联排、27幢双联排组成，面积段为280-355㎡。其他由1.4万方沿街商业及其他配套用房组成。

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　　绿城·雲溪里项目位于良渚古城遗址公园南1.5公里，是绿城经典法式纯墅住区，是为杭州高端人群精心打造的“城市中别墅区”。

　　亮点① 距离杭州第三座世界文化遗产-良渚古城遗址公园直线米，华夏五千年文明起源地，历史人文底蕴深厚，匠心杭州不可多得的人文院墅 ；（杭州亚运会火种采集仪式在此举行）

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　　亮点②距离杭州第三中心-云城直线分钟

　　云城和未来科技城，位列杭州三大中心

　　亮点③距离杭州西站TOD直线公里，杭州西站是云城腾飞的超级引擎，云溪高架一路向北延伸，自驾约10分钟

　　首个双联动、轨道交通快线超级TOD集群

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　　亮点④距离北京航空航天大学-中法航空学院直线高校，周边汇集航空小镇（规划）、天目山实验室（规划）等高精尖人才聚集地，新余杭中心 顶级航空教育产业

　　学院总投资约93.8亿元，2023年招生办学

　　高层次人才培养大学，容纳2万左右人口

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　　亮点⑤周边2公里，商业、医疗、教育等配套齐全，生活便利；

　　其他配套：距离玉鸟集5公里、绿汀路万象城（规划）13公里；距离浙一医院总部11公里。

　　亮点⑥纯低密小区，绿城品质，纯甄石材立面，仅有双拼和四联排，户户南进门，户户前庭后院。

　　☑对称几何、端庄典雅、大宅尊贵气质

　　☑庭院、地下室、车库、阁楼可拓展空间

　　☑阔别多年的绿城玫瑰系住宅美学得以重现

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　　阁楼拓展均配采光老虎窗预留电梯井 ，人性化考量，满足家庭需求

　　地下室、阁楼、花园、地下车库拓展空间

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　　1、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。

　　单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体

　　a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；

　　b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；

　　c、房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）；

　　d、房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）；

　　4、房产：是房屋及其权利的总称（占有、使用、收益、处分等权利）。

　　a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；

　　b、建筑结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他；

　　c、所有权归属：公房（直管公房和自管公房等）和私房；

　　6、地产：是土地及其权利的总称（使用、收益、转让等权利）。

　　b、建筑功能：建筑用地和非建筑用地；

　　c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；

　　8、房地产业：指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括：

　　c、土地使用权的有偿划拔、转让；

　　9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。

　　划拔：无偿使用，如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程；

　　出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万/亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；

　　a、一级市场：以土地为体（亦称土地市场、土地交易市场）；

　　b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；

　　c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；

　　土地使用权转让市场、增量商品房市场、住房一级市场等

　　土地使用权转让市场、存量商品房市场、二手房市场、住房二级市场等

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