【土拍预告】常州二批次集中供地明天出让经开05、新北08地块已触顶待摇号
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好地网9月8日讯（研究员 周吉羊）明天上午9:30，常州二批次供地将迎来为期两天的集中出让，共13宗商品住宅用地。
总出让面积77.46万方，总建筑面积152.4万方，总起价146.6亿元，出让方式为“双限+摇号”。
截至今天傍晚6点，13宗地块中已有9宗产生报价，其中经开区05地块和新北区08地块均已触顶，将于9月15日进行现场摇号；经开区06地块、新北区10地块、新北区11地块、武进区02这四宗，目前还未有报价。
钟楼区运河路北侧、新庆路东侧JZX20210901地块，当前共有2轮报价，蕞高报价192500万元，折合楼面价11001元/㎡，溢价率2.12%。
出让面积87492㎡，容积率2，建筑面积174984㎡，商业占比不大于5%，可售住宅蕞高备案指导均价（毛坯）22800元/㎡。
钟楼区月季路东侧、棕榈路北侧JZX20210902地块，当前共有3轮报价，蕞高报价157900万元，折合楼面价13401元/㎡，溢价率3.95%。
出让面积58912㎡，容积率2，建筑面积117824㎡，商业占比不大于5%，可售住宅蕞高备案指导均价（毛坯）24500元/㎡。
天宁区横塘河东路东侧、长荣路南侧JZX20210903地块，当前共有4轮报价，蕞高报价83600万元，折合楼面价11930元/㎡，溢价率5.03%。
出让面积35038㎡，容积率2，建筑面积70076㎡，商业占比不大于5%，可售住宅蕞高备案指导均价（毛坯）24500元/㎡。
经开区劳动东路北侧、潢河西侧JZX20210904地块，当前共有1轮报价，蕞高报价61500万元，折合楼面价6162元/㎡，溢价率1.65%。
出让面积49903㎡，容积率2，建筑面积99806㎡，商业占比不大于5%，可售住宅蕞高备案指导均价（毛坯）17000元/㎡。
经开区湾城北路东侧、规划道路北侧JZX20210905地块，当前共有25轮报价，蕞高报价111000万元（上限），折合楼面价11499元/㎡，溢价率29.07%。
出让面积48267㎡，容积率2，建筑面积96534㎡，商业占比不大于5%，可售住宅蕞高备案指导均价（毛坯）21900元/㎡。
经开区山水路南侧、枫尚路西侧JZX20210906地块，当前无报价产生。
出让面积78139㎡，容积率2，建筑面积156278㎡，商业占比不大于5%，可售住宅蕞高备案指导均价（毛坯）22400元/㎡。
新北区新桥街道红河路以南、轩文路以东JZX20210907地块，当前共有3轮报价，蕞高报价221100万元，折合楼面价10697元/㎡，溢价率2.79%。
出让面积98263㎡，容积率2.1，建筑面积206695.4㎡，商业占比20%-50%，可售住宅蕞高备案指导均价（毛坯）24500元/㎡。
新北区三井街道黄河中路以南、衡山路以西JZX20210908地块，当前共有28轮报价，蕞高报价244800万元（上限），折合楼面价16500元/㎡，溢价率29.66%。
出让面积74180㎡，容积率2，建筑面积148360㎡，可售住宅蕞高备案指导均价（毛坯）28100元/㎡。
新北区奔牛镇兴奔路以东、心池路以南JZX20210909地块，当前共有1轮报价，蕞高报价44600万元，折合楼面价5062元/㎡，溢价率1.13%。
出让面积40046㎡，容积率2.2，建筑面积88101.2㎡，商业占比不大于5%，可售住宅蕞高备案指导均价（毛坯）15700元/㎡。
新北区罗溪镇通达路以东、龙城大道以北JZX20210910地块，当前无报价产生。
出让面积72642㎡，容积率1.6，建筑面积116227.2㎡，商业占比不大于5%，可售住宅蕞高备案指导均价（毛坯）18200元/㎡。
新北区孟河镇金府路以北、龙源路以东JZX20210911地块，当前无报价产生。
出让面积32966㎡，容积率1.6，建筑面积59338.8㎡，可售住宅蕞高备案指导均价（毛坯）17200元/㎡。
武进区牛塘镇延政西大道南侧、漕溪路东侧JWJ20210301地块，当前共有1轮报价，蕞高报价111700万元，折合楼面价9329元/㎡，溢价率0.9%。
出让面积59865㎡，容积率2，建筑面积119730㎡，商业占比不大于5%，可售住宅蕞高备案指导均价（毛坯）22400元/㎡。
武进区高新区凤栖路东侧、龙潜路南侧JWJ20210302地块，当前无报价产生。
出让面积38892㎡，容积率1.8，建筑面积70005.6㎡，商业占比不大于5%，可售住宅蕞高备案指导均价（毛坯）23000元/㎡。
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