已获市政府批复！三江口拟建1605亩商业酒店项目
已获市政府批复！三江口拟建16.05亩商业酒店项目
海西房产网发布时间：2024.10.10来源：海西房产网
K-14地块位于仓山区三江口片区，清凉山东南侧、下洋路西北侧。 该地块用地性质为商业（含旅馆）、公共交通设施混合用地，用地面积1.07公顷（约16.05亩），容积率不超过2.1，建筑限高45米。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年10月9日，福州市自然资源和规划局发布“关于仓山区350104-SJK-K管理单元K-14地块控规的公告”。
公告显示，福州市仓山区350104-SJK-K管理单元K-14地块控规已经法定程序获得福州市人民政府批复，根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定，现将经市政府批准的规划予以公布。
K-14地块位于仓山区三江口片区，清凉山东南侧、下洋路西北侧。该地块用地性质为商业（含旅馆）用地，用地面积1.07公顷（约16.05亩），容积率不超过2.1，建筑限高45米。
K-14地块对应的地块为福州宗地2024-48号，将于本月底进行公开拍卖，未来将成为三江口植物园周边的配套酒店。
10月9日，福州市自然资源和规划局发布“关于2024年第六次公开出让国有建设用地使用权的公告（榕自然让〔2024〕06号）”。
经福州市人民政府批准，福州市自然资源和规划局决定于10月31日公开出让四城区5幅国有建设用地使用权。
本次拍卖的五幅地块当中的福州宗地2024-48号即为公布控规的仓山区350104-SJK-K管理单元K-14地块。
出让公告显示，福州宗地2024-48号位于仓山区斜港路南侧出让地块，土地用途及年限为商业商务（含旅馆）用地40年。
土地面积：10675平方米（合16.01亩）；容积率：1.2以下（含1.2）；建筑密度：40%以下（含40%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高：30米以下（含30米）。
该地块竞买保证金700万元，起拍价3500万元 。按照容积率上限1.2测算，得出该地块拍卖起始楼面价2732.24元/㎡。
出让公告约定，宗地2024-48号（商）地块须整体持有，不得分割转让。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年10月9日，福州市自然资源和规划局发布“关于仓山区350104-SJK-K管理单元K-14地块控规的公告”。
公告显示，福州市仓山区350104-SJK-K管理单元K-14地块控规已经法定程序获得福州市人民政府批复，根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定，现将经市政府批准的规划予以公布。
K-14地块位于仓山区三江口片区，清凉山东南侧、下洋路西北侧。该地块用地性质为商业（含旅馆）用地，用地面积1.07公顷（约16.05亩），容积率不超过2.1，建筑限高45米。
K-14地块对应的地块为福州宗地2024-48号，将于本月底进行公开拍卖，未来将成为三江口植物园周边的配套酒店。
10月9日，福州市自然资源和规划局发布“关于2024年第六次公开出让国有建设用地使用权的公告（榕自然让〔2024〕06号）”。
经福州市人民政府批准，福州市自然资源和规划局决定于10月31日公开出让四城区5幅国有建设用地使用权。
本次拍卖的五幅地块当中的福州宗地2024-48号即为公布控规的仓山区350104-SJK-K管理单元K-14地块。
出让公告显示，福州宗地2024-48号位于仓山区斜港路南侧出让地块，土地用途及年限为商业商务（含旅馆）用地40年。
土地面积：10675平方米（合16.01亩）；容积率：1.2以下（含1.2）；建筑密度：40%以下（含40%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高：30米以下（含30米）。
该地块竞买保证金700万元，起拍价3500万元 。按照容积率上限1.2测算，得出该地块拍卖起始楼面价2732.24元/㎡。
出让公告约定，宗地2024-48号（商）地块须整体持有，不得分割转让。
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