“奋斗百年路 起航新征程”主题采访 绵阳科创区：“三变改革”创新社区发展新路径 让居民共享发展成果
5月21日，“奋斗百年路 起航新征程”2021新闻媒体主题采访活动走进科创区，记者来到上马社区的望蜀苑历史文化商业街，通过实地参观、社区工作人员讲解，询问交流等方式，探寻上马社区是如何扎实推进“三变改革”，增加居民收入，让居民共享社区治理发展成果。
上马社区地处科创园区腹地，幅员面积1.5平方公里，户籍人口1850余人、流动人口4400余人。为切实加强社区治理，社区通过“文化搭台、产业唱戏”的旅游新模式，重点实施了上马望蜀苑历史文化商业街区打造这一重要民生工程。
“我们社区周边边角闲散土地较多，环境治理较差，社区充分利用这一条件，地尽其用，将城市环境治理和群众增收有机结合起来，打造了望蜀苑这一民生工程项目。”社区工作人员蒲键钟说。
据介绍，望蜀苑历史文化商业街以三国文化为底蕴，以“文化+产业+旅游”为模式，总投资6000余万元，总建筑10800平方米，共11栋新亚洲风格建筑，已入驻大型主力餐饮商户18家，多种经营点位18个。
“为做强社区集体经济，我们社区与科创区政府平台公司合资组建商业管理公司，上马社区占股51%、国有公司占股49%。”蒲键钟介绍，望蜀苑商业街自2019年9月开业以来，单月营业额逾1.5亿，年收入租金600万元，现已成为科创区新的经济增长点，极大促进了科创区社区经济全面发展。
同时，记者了解到，为了增强社区居民的参与感与获得感，上马社区在自有的51%股份中转让40%分红给居民购买，目前社区1800多人的户籍居民，已有98%的居民入股成为集体经济的受益人，凭着分红权证书定期享受集体经济分红。
蒲键钟表示，除了购买股票，获得分红收入外，上马望蜀苑商业街建成后，庞大、稳定的客流量也促进了居民自营经济发展，由社区居民自主经营的中小微餐饮已达150多家，年营业额逾2亿。据测算，上马望蜀苑历史文化商业街今年共提供就业岗位1000余个，上马社区人均增收近万元，社区环境得到改善，人均收入增加，为现代化基层治理探索出了一条集体经济发展的新路径。
据了解，接下来，上马社区还将实施望蜀苑二期“酒吧文娱街区”建设，三期龙虾餐饮街区打造提升（铺以文创精品零售、生活配套），四期居民区综合改造提升。计划通过分期分区域将上马社区打造成以三国文化为内核，餐饮、文创、休闲、零售为载体的文创潮流街区，持续扩大集体经济资产规模、增加居民收入，让社区居民共享治理发展成果。
据悉，科创区下一步将努力建设环境好、产业好、服务好的“三好园区”，做大做强集体经济，树立社区经营理念，积极探索社区经济发展新路径，推广“上马望蜀苑”的成功经验，在元通社区打造高涧槽文创院落，帮助居民创业就业、增收致富。
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