绵阳市人民政府关于绵阳万鸿房地产开发有限公司一宗国有建设用地使用权（川〔2021〕绵阳市不动产权第4004654号）改变土地使用条件的批复
你局《关于绵阳万鸿房地产开发有限公司一宗国有建设用地使用权（川〔2021〕绵阳市不动产权第4004654号）改变土地使用条件的请示》（绵自然资规土〔2022〕324号）收悉。经研究，现批复如下。
一、同意由你局代表市政府与绵阳万鸿房地产开发有限公司签订《国有建设用地使用权出让合同》，按照城乡规划意见将该公司位于高新区绵兴东路97号一宗国有建设用地使用权（川〔2021〕绵阳市不动产权第4004654号）中6314.98平方米改变使用条件为居住兼容商业用地（兼容的商业≥15%且≤25%计容总建筑面积）。居住用地使用期限为70年，商业用地使用期限为
40年(自签订合同之日起计）。其他土地利用相关要求按《地块规划条件》（绵自然资规设〔2022〕158号）执行。绵阳万鸿房地产开发有限公司按市场评估价补缴土地出让金1742.4767万元。
二、绵阳万鸿房地产开发有限公司应在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内付出让金总额的50%，余款在6个月内付清。
三、涉及原证载范围内793.08平方米土地已由城市规划调整为绿地和道路，该部分土地在价值评估时已补偿，绵阳万鸿房地产开发有限公司不再享有该部分土地任何权益，该部分土地收回土地储备库，按城乡规划统一安排使用。
四、绵阳万鸿房地产开发有限公司足额缴纳土地出让金后，依法按程序办理不动产权变更登记。
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