近日，在游仙区石马镇，绵阳市首宗“混合用地”项目基础配套工程开始施工。记者在现场看到，工人们马不停蹄建设周边道路及绿化工程，现场调度指挥井然有序，处处一派热火朝天的繁忙景象。

　　记者从市自然资源和规划局获悉，该宗“混合用地”于2022年12月22日在游仙区公共资源交易中心挂牌成交，成为我市首个“混合用地”改革试点案例。该宗地块面积27.91亩，由绵阳东游实业有限责任公司竞得，已规划建设游仙区高新企业加速器二期项目。

　　据了解，该宗土地首次采用以一类工业用地为主导功能，兼容一类物流仓储用地混合使用。立足于项目产业需求，该宗土地在编制片区控制性详细规划时综合考虑了空间合理布局、产业融合、建筑兼容和交通环境等因素，明确了混合用地主导用途及兼容用途类型，并根据主导用途科学确定了经济技术指标。

　　“以前的土地是一宗地对应单一功能。‘混合用地’打破了用地局限，一宗地可以兼容两种用途，有利于我们企业优化布局及转型发展，更大大提高了土地集约节约利用水平，降低了用地成本。”绵阳东游实业有限责任公司总经理郭鑫对此深有感悟。

　　郭鑫告诉记者，春节一过，该项目就立即投入基础配套工程建设之中。按照计划，项目将于下半年正式开工建设，工期为2年。

　　近年来，游仙区自然资源局在改革试点的基础上，主动适应新产业新业态发展用地趋势，鼓励土地节约集约复合利用，大力推进国有建设用地多用途混合利用改革，助推游仙经济社会高质量发展。

　　“我们将强化项目审批前移服务，及时核发建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，助推项目早日开工，早日建成投产达效!”游仙区自然资源局相关负责人满怀信心。

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