绵阳新航建筑工程有限公司绵阳科技城新区直管区科创片区及园艺片区城市更新改造策划和概念方案公开招标公告
服务/公共设施管理服务/城市规划和设计服务
项目概况绵阳科技城新区直管区科创片区及园艺片区城市更新改造策划和概念方案 招标项目的潜在投标人应在绵阳市涪城区御安街10号凯越诗蓝御营广场获取招标文件，并于2023年04月06日 14点00分（北京时间）前递交投标文件。
项目名称：绵阳科技城新区直管区科创片区及园艺片区城市更新改造策划和概念方案
蕞高限价（如有）：145.7800000 万元（人民币）
绵阳市科技城新区是2020年12月23日经省政府批准同意设立的四川省第4个省级新区。新区划分为直管区和统筹区，直管区管辖范围36.64平方公里，包括科创区全域13.36平方公里，涪城区青义镇部分区域12.39平方公里，安州区界牌镇部分区域10.89平方公里。现有常住人口约19万人，2020年地区生产总值约90.73亿元。自新区挂牌以来，直管区一直保持快速发展良好势头，2021年1-8月，直管区实现地区生产总值增速14.5%，位列全市头部。科技城新区直管区区位条件优越，科教创新资源富集，军民融合发展特色鲜明，产业基础较好，综合承载能力坚实，区域内交通、通讯、能源、污水处理和公共服务等基础设施较为完备。
科技城新区是绵阳市政治、经济、科技中心，是主城区的重要组成部分，承担重要的城市公共功能。其中，科创片区及园艺片区占据重要地理位置。随着社会的快速发展，该片区的配套设施已不能满足现代生活及发展的需求。社区建筑外立面墙面斑驳，店招杂乱无章，电缆杂乱，严重影响市容市貌；社区给水、雨污水、燃气管道老旧，公共服务设施缺失，停车位严重不足，无法满足居民的日常生活需要。项目通过对科技城新区科创片区、园艺片区中的元通、上马、八角、科园等老旧社区开展城市更新策划，梳理存量资源，策划总体空间结构，统筹植入新业态新功能，改善生活基础设施。本项目是改善城乡人居环境的迫切要求，也是顺应城市居民期望作出的重大举措。
招标范围：城市更新背景研究、片区综合现状评估、片区城市更新总则、4个社区存量资源盘点、4个社区更新总体策划和元通、科园、八角3个社区重点片区更新控制引导等，形成面向实施的、“有用、实用、好用”的系统性更新总体方案，从而实现从政策理解、问题发现、资料梳理、系统更新到项目引导实现闭环。
（1）城市更新背景研究：梳理国家与四川省城市更新相关政策背景与要求，研究城市更新实施优秀案例，总结城市更新实施经验，分析城市更新优秀经验和实施路径。
（2）片区综合现状评估：充分研究绵阳市科技城新区直管区科创片区及园艺片区城市更新现状背景，研究城市更新现状，梳理城市空间、用地、公共服务、现状交通、文化风貌。结合项目现状情况，梳理相关规划，提出城市更新目标与任务。
（3）社区存量资产盘点：对片区城市更新存量资产进行盘点评估，包括存量建筑资源及公共开放空间等，明确城市更新重点问题，找准痛点和难点。
（4）总体更新规划策略：提出绵阳市科技城新区直管区科创片区及园艺片区，城市更新总体定位与规划策略。
（5）社区整体策划和规划：针对城市更新重点规划社区，包括：上马社区、元通社区、八角社区、科园社区，结合社区现状，提出策划和概念方案。
（6）建设运营：针对规划内容，提出项目库及分期更新计划。
投标人向招标人所提供的编制成果包括纸质文本和电子文档，必须签署齐全，内容完整，图文清晰，含纸质文本 6 份，电子文档1份。纸质文本采用 A4 幅面装订，电子文档采用通用的文件存储格式。
《绵阳科技城新区直管区科创片区及园艺片区城市更新改造策划和概念方案图纸》，图纸包括但不限于以下：
（1）城市现状分析图；（2）存量资源分布图；（3）城市更新总体规划图；（4）上马社区更新策划图；（5）八角社区更新策划图；（6）元通社区更新策划图；（7）科园社区更新策划图；（8）分期建设计划图。
1、履约期限：中标后1个月内完成。
2、服务地点：绵阳科技城新区直管区科创片区及园艺片区。
（1）头部期支付：合同签订生效后、乙方开展进场服务的十五个日历天内，甲方向乙方支付合同金额的40%；
（2）第二期支付：乙方向甲方提交正式方案、申请科技新城管委会审查前，甲方在5个工作日内向乙方支付合同金额的40%；
（3）第三期支付：方案通过科技新城管委会组织的专家评审会、土规委会审查后，乙方按照会议纪要修改完善并提交正式成果给甲方，甲方在5个工作日内向乙方支付合同金额的20%。
（1）中标单位应在双方约定的时间内完成项目初稿，并将初稿提交给招标人征求意见。中标单位项目编制组向评审会汇报项目成果，专家对成果编制的规范性、科学性、可操作性等方面进行评审。满足以下条件时，招标人才向中标单位签发验收合格单：
①中标单位已提供了全部服务及完整的文档资料；
②符合本招标文件技术要求和服务需求的事项和规范中的要求；
（2）验收标准：按国家有关规定以及招标文件的质量要求和技术指标、投标人的响应文件及承诺与本合同约定标准进行验收；招标人与投标人双方如对质量要求和技术指标的约定标准有相互抵触或异议的事项，由招标人在招标文件及投标文件中按质量要求和技术指标比较优胜的原则确定该项的约定标准进行验收；
（3）其他未尽事宜应严格参照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》(财库〔2016〕205号)的要求进行验收。
5、报价说明：投标人的报价应是投标人完成本项目要求的全部工作内容的总价，包含但不限于本项目所涉及的人员劳务、差旅、相关设施设备投入、税金、利润及招标文件规定的其他所有费用，招标人不再另行支付其他费用。
合同履行期限：中标后1个月内完成
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
3.本项目的特定资格要求：具有相关行政主管部门颁发的城乡规划编制甲级资质。（若开标截止时间前自然资源部还未下发新的城乡规划编制甲级资质证书，投标人继续使用原有的城乡规划编制甲级资质证书，并提供《自然资源部办公厅关于城乡规划编制单位甲级资质证书延期有关事宜的通知》网页截图）。
地点：绵阳市涪城区御安街10号凯越诗蓝御营广场
方式：远程获取招标文件方式：报名资料发送至；现场获取：绵阳市涪城区御安街10号凯越诗蓝御营广场。
售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年04月06日 14点00分（北京时间）
开标时间：2023年04月06日 14点00分（北京时间）
地点：绵阳市涪城区御安街10号凯越诗蓝御营广场
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
名 称：绵阳新航建筑工程有限公司
地址：四川省绵阳市科技城新区财元路 6 号
名 称：中凯环球国际招标有限公司
地址：中国（四川）自由贸易试验区成都高新区天府大道北段1700 号 9 栋 1 单元 9 楼 909 号
主办单位：中华人民共和国财政部国库司
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