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绵阳科技新区72个重点项目集中开工上周两个新盘亮相

admin9个月前 (09-29)绵阳产业信息10

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　　[摘要] 绵阳科技新区72个重点项目集中开工，上周两个新盘亮相

　　近期来，科技新区可谓抢足了风头，不仅迎来了重大项目工程的开工，还迎来了省政府政策的支持，简直是双喜临门啊！

　　6月28日，绵阳科技城新区2021年重大项目集中开工，此次集中开工项目72个，总投放416亿元，涵盖产业发展、基础设施、民生工程及社会事业等领域。

　　今年是“十四五”规划实施的开局之年，也是科技城新区建设的起步之年。新区建设速度几乎是肉眼可见，为了早日把新区打造为引领绵阳高质量发展的增长极和动力源，绵阳更是集中各方资源力量，推动新区高起点规划、高标准建设、高水平治理。

　　回到楼市，7月3日，长虹集团今年的两大重点项目长虹城臻境二期和长虹·金嶺1号在凯德广场亮相，树高·上院一期和二期的平面图也已经过审，预计将在七月底开盘，除此之外，上周安州长虹世纪城珺临府进行了一栋楼，16号楼的加推。

　　一、绵阳一大波新项目将与大家见面。

　　绵阳市高水农副产品批发有限公司新域商贸物流城一期、二期、三期总平面图同时过审，三期总共规划净用地面积85894.05㎡。

　　一期：规划净用地面积：43034.33㎡

　　规划净用地面积：20857.51㎡

　　规划总建筑面积：21748.49㎡

　　三期：规划净用地面积：22002.32㎡

　　规划总建筑面积：17953.87㎡

　　共计5个安置地块，包括永兴镇一个、高新区一个、涪城区青义镇三个。

　　项目名称：永兴镇张家营统建安置房

　　成交价格（万元）：388.3930

　　土地使用权人：绵阳高新实业有限公司

　　项目名称：高新区菩提寺片区统建安置房

　　项目位置：高新区菩提寺社区四、五组

　　土地使用权人：绵阳新兴投资控股有限公司

　　项目位置：涪城区青义镇新观寺村2社

　　土地使用权人：绵阳汇鑫开发建设有限公司

　　项目位置：涪城区青义镇新观寺村3社

　　土地使用权人：绵阳汇鑫开发建设有限公司

　　项目位置：涪城区青义镇鼓楼山村1社

　　土地使用权人：绵阳汇鑫开发建设有限公司

　　自4月19日树高·上院城市展厅亮相已过去近2个半月，总规划用地面积73897.42㎡，总建筑面积210881.54㎡，居住建筑面积136211.39㎡，容积率2.0，建筑密度30%，绿地率35%，停车位共计1415个，包含地下农贸市场以及地上农贸市场，预计分三期或四期开发，本次过审了一期和二期平面图，从图中能看出，一期主要打造共6层叠墅产品，为15栋-20栋，15-19栋每栋包含4个单元，20栋一个单元，还有两栋沿街为商业建筑；二期为4栋13层小高层，每栋包含2个单元，同时还规划一个超3000㎡的幼儿园。

　　一期：规划总建筑面积：36163.46㎡

　　二期：规划总建筑面积：66536.39㎡

　　幼儿园建筑面积：3087.19㎡

　　农贸市场建筑面积：1312.88㎡

　　地下农贸市场建筑面积：1405.82㎡

　　位于科创路与支七路交汇处，从名字就能得出，规划为商业集中办公区，分两期，目前建设一期，两期总用地面积33892.18㎡，规划总建筑面积55067.37㎡，一期停车位339个，共17栋楼。

　　项目名称：富临实验小学附属南塔幼儿园

　　项目位置：经开区塘汛街道板桥社区（原南塔社区2组）

　　土地使用权人：绵阳经开建设集团有限公司

　　6月28日，绵阳科技城新区2021年重大项目集中开工，此次集中开工项目72个，总投资416亿元，涵盖产业发展、基础设施、民生工程及社会事业等领域

　　集中开工仪式主会场设在高新区钜成产业园项目建设现场，科技城新区直管区和涪城、游仙、安州片区设分会场。

　　高新区参加科技城新区2021年重大项目集中开工项目22个，总投放80.35亿元。

　　·基础设施及民生项目7个、总投放26.12亿元；

　　·产业项目14个、总投放46.06亿元；

　　·房地产项目1个、总投放8.17亿元。

　　·重点项目代表：钜成半导体产业园项目

　　项目总投放约30亿元，计划占地200亩。

　　一期项目总投放9.95亿元，占地100亩，其中固定资产投放约5.5亿元，规划建设面积10万平方米。新建1条LCOS芯片量产业线亿元，带动千人就业。

　　二期项目新建LCOS芯片相关的产业链生产线，打造LCOS芯片、WSS波长选择开关、激光雷达上下游产业链集群。

　　科技城新区直管区参加科技城新区2021年重大项目集中开工项目13个、总投资30.31亿元、年度计划完成投资5.04亿元。这其中，超过5亿元的项目2个、计划总投资16.92亿元、年度计划完成投资1.3亿元。

　　·基础设施项目7个、计划总投资11.22亿元、年度计划完成投资1.69亿元；

　　·产业项目5个、计划总投资10.93亿元、年度计划完成投资2.55亿元；

　　·房地产项目1个、计划总投资8.17亿元、年度计划完成投资0.8亿元。

　　·重点项目代表：绵阳名特优农产品科教示范基地项目

　　项目总投资3.51亿元，年度计划投资0.8亿元。

　　项目通过农产品技术的创新研发和推广应用，打造集产品展示、交易、仓储、物流等为一体的综合平台，为市场提供优质、安全的农产品和集约的品牌信息，满足消费者的需求，从而改善居民生活水平、带动消费，促进新区经济高质量发展和现代服务业集聚区建设。

　　涪城区参加科技城新区2021年重大项目集中开工项目12个，总投资88.11亿元。这其中，超过10亿元的项目4个，投资73亿元、占比达83％。

　　·基础设施及公共服务配套设施项目4个、投资6.72亿元；

　　·产业项目5个、投资18.38亿元；

　　·城市开发项目3个、投资63亿元。

　　·重点项目代表：科技智谷科技园区孵化项目

　　·项目总投资10亿元，年度计划投资2亿元。

　　项目建成后将着力打造成为“引育创新主体、汇聚创新资源、推进区域协同”的科技创新平台。

　　游仙区参加科技城新区2021年重大项目集中开工项目37个，总投资129.2亿元，年度计划投资32.9亿元。其中，科技城新区统筹区范围项目13个，总投资62.1亿元，年度计划投资9.2亿元。

　　·基础设施项目2个，总投资0.45亿元；

　　·产业项目8个，总投资51.93亿元；

　　·民生及社会事业项目2个，总投资7.91亿元；

　　·房地产项目1个，总投资1.8亿元。

　　·重点项目代表：东材科技（绵阳）技改扩能与搬迁项目

　　东材科技（绵阳）技改扩能与搬迁项目效果图

　　项目总投资18亿元，年度计划投资2亿元。

　　项目将助推和引领全市、全省乃至功能膜材料产业化发展，全面建成达产后，预计可实现年销售收入50亿元，年税收超3.5亿元，可提供就业岗位约2500个。

　　安州区参加科技城新区2021年重大项目集中开工项目14个、总投资33.43亿元。包括科技城新区统筹区范围项目10个、总投资27.73亿元，科技城新区直管区范围项目4个、总投资5.7亿元。这其中，超过10亿元的项目1个、总投资10.96亿元。

　　·基础设施项目8个、总投资17.87亿元；

　　·产业项目3个、总投资5.67亿元；

　　·民生及社会事业项目2个、总投资5.1亿元；

　　·房地产项目1个、总投资4.8亿元。

　　·重点项目代表：安州区新能源与智能网联汽车加速器项目

　　项目总投资2亿元，规划总建筑面积约7.3万平方米，计划新建厂房9栋、孵化楼1栋，年度计划投资5000万元。

　　项目是加快打造“新能源与智能网联汽车产业功能区”的重要载体，对推动汽车产业集约集群化发展具有巨大的促进作用，项目建成后可入驻企业20余家并提供200余个的就业岗位，实现年产值4亿元，年税收1000万元。

　　三、省政府印发《措施》，强力支持绵阳科技新城区发展

　　近日，经省委、省政府同意，省政府办公厅正式印发《关于支持绵阳科技城新区发展的政策措施》，提出包括支持发展主导产业、支持实施“招院引所”工程、支持提升科技创新能力、加大财政支持力度、强化用地保障、支持创新用人机制、赋予省级项目管理权限等一系列给力的支持政策措施。

　　★重点支持科技城新区发展数字视听、5G、北斗卫星应用等电子信息产业，省工业、科技发展专项资金对新区符合条件的项目予以倾斜支持。

　　★支持建设国家电子信息、高技术转化应用新型工业化产业示范基地。

　　★支持创建国家检验检测认证公共服务平台示范区，支持建设质量基础设施“一站式”服务示范应用平台，开展“一站式”服务工作试点。

　　★支持引进中国科学院、中国工程院和国家部委、大型央企的科研院所等，在科技城新区设立区域总部、分支机构、创新平台和建设生产基地，在省级科技计划中对其科研项目给予优先支持。

　　★支持科技城创新中心建设科研办公楼、实验设施、人才公寓，对招引落地的“大院大所”提供3至5年免费使用。

　　★支持在科技城新区建设国家实验室（基地）等创新平台和重大科技基础设施，参与成渝综合性科学中心建设。

　　★支持科技城新区提升大型科学仪器共享平台、两用技术交易中心等功能性平台服务能力。

　　★支持校院企地合作重点项目优先落户。

　　同时，支持高等院校、科研院所和国有企事业单位职务成果在科技城新区转化，赋予科研人员职务科技成果所有权或长期使用权，率先探索开展职务科技成果转化前非资产化管理改革试点。支持科技城新区自主评审高新技术企业。

　　项目位于九州大道与裕都大道交汇处

　　产品类型：小高层住宅,叠拼,大平层

　　树高·上院预计将在7月中旬样板间亮相，预计7月底开盘，项目规划小高层，2梯4户，层高13层，房源面积区间99㎡-121㎡；大平层，2梯2户，层高13层，房源面积区间136㎡-143㎡；叠墅，房源区间面积154㎡-178㎡，

　　项目位于安州区花荄镇文星大道南段东侧

　　产品类型：高层住宅,洋房(多层),联排,叠拼

　　宏辰·江山云出在售楼栋1#-17#，总高15层，仅剩85套房源左右，在售户型面积约89-138㎡，2.2容积率，精筑低密全板式墅境社区，参考售价6800元/㎡。项目预计2022年底交房，配置安城美居物业，物业费1.6元/㎡，

　　项目位于游仙区建兴路145号(小枧湿地公园旁)

　　项目位于安州区花荄镇好医生大道中段

　　恒跃紫宸2期锦棠府预计将于7月底开盘，正在接受咨询中！项目一批次首推4#楼央景楼座，2梯5户，两个单元，户型面积区间91-114㎡，参考售价6500元/㎡，五路口＋公园学府城＋城央优居三房/四房。项目配置腾德物业，物业管理费1.5元/㎡，

　　安州长虹世纪城珺临府在售楼栋13#、14#、15#、20#楼，压轴加推16#楼，五路口后一栋，建筑面积69-130㎡中庭美宅。共计200余套房源，参考售价6300元~7200/㎡。项目B标段预计2021年12月31日交房，物业管理费为1.4元/㎡/月。

　　东原凯越印江山4期5#楼、6#楼叠拼已取得预售证，户型面积为181-197㎡，总高7层，共30套房源；4期3#、4#楼叠拼在售，户型面积区间184-197㎡，参考售价13000-15000元/㎡。1期27#楼现房在售，户型面积约103㎡，参考售价11500元/㎡；2期洋房主要是3#楼、13#楼以及2#楼少量房源在售，户型面积区间100-143㎡，参考售价10000元/㎡。

　　项目位于绵兴东路和虹阳街交汇处长虹城市客厅